業(yè)主2025年各縣（市、區(qū)） 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
中捷通信 （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就業(yè)主2025年各縣（市、區(qū)） 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)下的服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人在“”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。
1、 項(xiàng)目名稱：業(yè)主2025年各縣（市、區(qū)） 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2、 項(xiàng)目編號(hào)：GDQY-2025-0023/ZJZB-2025-23727
3、 招標(biāo)內(nèi)容：
（1）為采購人提供各縣（市、區(qū)） 物業(yè)服務(wù)和飯?zhí)梅?wù)工作。
1）物業(yè)服務(wù)
物業(yè)服務(wù)主要包括：各類生產(chǎn)辦公、車場(chǎng)、空地綠化等物業(yè)綜合管理、門衛(wèi)管理、室內(nèi)室外環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、會(huì)議室管理服務(wù)、物業(yè)場(chǎng)地日常養(yǎng)護(hù)、維護(hù)相關(guān)設(shè)備管理、物業(yè)管理的設(shè)備設(shè)施檔案資料管理、日常活動(dòng)管理和配合。結(jié)算方式按面積折算。
2）飯?zhí)梅?wù)
飯?zhí)梅?wù)主要包括：為員工和會(huì)議培訓(xùn)、招待提供配餐服務(wù)，做好用餐現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、飯?zhí)脠?chǎng)地清潔、食品衛(wèi)生、食材保管等配套服務(wù)。結(jié)算方式按就餐次數(shù)。
其他內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章：技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范。
（2）一年預(yù)算金額為333.52萬元（含稅）。
（3）本項(xiàng)目分7個(gè)標(biāo)包，每個(gè)標(biāo)包選取1名中標(biāo)人。各標(biāo)包可兼投兼中，具體情況如下：
| 標(biāo)包 | 服務(wù)區(qū)域 | 2026年預(yù)算金額 （萬元.含稅） | 中標(biāo)人數(shù)量 |
| 1 | 城區(qū) | 58.96 | 1家 |
| 2 | 清新 | 53.29 | 1家 |
| 3 | 英德 | 81.12 | 1家 |
| 4 | 佛岡 | 35.55 | 1家 |
| 5 | 連州 | 31.93 | 1家 |
| 6 | 連南、連山 | 42.71 | 1家 |
| 7 | 陽山 | 29.96 | 1家 |
| 合 計(jì) |
| 333.52 |
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（4）合同期：自簽訂之日起至2026年12月31日止。
4、 投標(biāo)人資格條件：
（一）投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織（如是分支機(jī)構(gòu)，則須提供具備獨(dú)立法人資格的上級(jí)機(jī)構(gòu)授權(quán)證明）且須提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（二）投標(biāo)人能夠開具符合法律要求的增值稅專用發(fā)票（如稅務(wù)機(jī)關(guān)網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖，或提供稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章的《增值稅一般納稅人資格登記表》或《增值稅一般納稅人資格認(rèn)定書》或提供一張2025年1月1日以后開具的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件）。
（三）被“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，被中國 列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，被業(yè)主列入黑名單、屬于本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)品目及區(qū)域限制范圍內(nèi)且在有效期內(nèi)的投標(biāo)人，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。【注：須提供《投標(biāo)人聲明函》，評(píng)審時(shí)黑名單查詢?cè)u(píng)審時(shí)以采購代理機(jī)構(gòu)在中國郵政電子采購平臺(tái)（/)當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)】。
（四）企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一包的報(bào)價(jià)。【注：須提供《投標(biāo)人聲明函》】
（五）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。【注：須提供《投標(biāo)人聲明函》】
（六）投標(biāo)人與業(yè)主及下屬各級(jí)分支機(jī)構(gòu)/ 因既往合同履約存在未解決的問題，已進(jìn)入仲裁或司法程序的，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。【注：須提供《投標(biāo)人聲明函》】
（七）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)；本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包。【注：須提供《投標(biāo)人聲明函》】
（八）本項(xiàng)目各標(biāo)包設(shè)有最高限價(jià)，最高限價(jià)詳見招標(biāo)文件的《投標(biāo)一覽表》，如投標(biāo)人的報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)將會(huì)被否決。
備注:（1）以上所提供的資質(zhì)證明文件必須在有效期內(nèi)，否則將視為無效；（2）資質(zhì)證明文件須提供原件的復(fù)印件/掃描件（須加蓋公章），原件備查。
5、
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost