武漢實業公司大廈物業綜合服務公開招標資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：

長源武漢實業有限公司（招標人）是長源電力股份有限公司的全資子公司，主營業務是“大廈”房產出租、物業服務及職工餐飲服務，目標是打造一流服務企業，為大廈住戶提供安全、優質、先進、智慧的綜合物業管理服務。

現物業服務將于2026年1月31日到期，為了確保大廈物業管理服務的連續性、穩定性和優質性，保障大廈入駐單位的正常辦公秩序與后勤需求，進一步提升物業服務水平以匹配“一流后勤服務”的目標，現擬通過公開招標方式遴選具備專業資質、豐富經驗和良好信譽的物業服務企業，承接后續物業管理服務工作。

項目類型：甲級寫字樓

總建筑面積：40246.42㎡。

項目地點：武漢市洪山區徐東大街63號大廈。

2.1.2招標范圍

招標范圍主要包括安全保衛服務、工程維修服務、綠化服務、暖通系統維護保養、外墻清洗、水箱清洗、防雷檢測、煙道設備清洗、樓內搬運服務、理發服務、室內外保潔服務、前臺接待服務、會議服務、駕駛員服務、零星修繕等綜合服務。

2.1.3服務期限：2026年2月1日至2028年7月31日，共30個月。 

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年12月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績2份（單份合同工作內容須同時包含安全保衛服務、工程維修服務、保潔服務、會議服務），投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2025-12-05 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-12-11 16:00:00。

欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您

能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478

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