物業(yè)公司北京五分公司消防（安防）控制室運行與保安外委服務(wù)，項目資金已落項目已具備招標(biāo)條件 ,現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)采用資格后審。
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2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況：物業(yè)有限責(zé)任公司北京五分公司消防（安防）控制室運行與保安外委服務(wù)項目
2.2 項目實施地點：中成集團大廈、實業(yè)大廈、復(fù)興路甲1號
2.3 標(biāo)段劃分：本項目劃分為1個標(biāo)段
2.4 標(biāo)段名稱：物業(yè)有限責(zé)任公司北京五分公司消防（安防）控制室運行與保安外委服務(wù)
2.4.1 招標(biāo)范圍：采用人工外委形式，共計人員20人。項目一16人，其中中成集團大廈駐場經(jīng)理1人、保安員5人、中控員8人，復(fù)興路甲1號中控員2人；項目二4人，其中保安隊長1人、保安員3人。專職駐場經(jīng)理負責(zé)服務(wù)項目安保人員管理，配合甲方處理日常安全保障等工作；中控員負責(zé)大廈消防中控室運行值班、大廈消防設(shè)備設(shè)施管理、消防應(yīng)急處置、安防監(jiān)控操作管理及配合屬地相關(guān)部門等工作；保安人員負責(zé)各出入口進出人員及車輛管理、停車服務(wù)及停車場安全管理、大廈秩序維護管理、責(zé)任區(qū)域安全保衛(wèi)等工作。
2.4.2 工期/服務(wù)期/交貨期：365日歷天，工期說明：服務(wù)期：2026年1月1日至2026年12月31日，服務(wù)期限一年（具體起止時間以合同約定為準）。
2.5 其他：
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 物業(yè)公司北京五分公司消防（安防）控制室運行與保安外委服務(wù)
3.1.1 投標(biāo)人基本要求：投標(biāo)人須為中華人民共和國國內(nèi)的民事主體。
3.1.2 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有有效期內(nèi)的保安服務(wù)許可證。
3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人自2022年10月1日起至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準）須具有至少1個服務(wù)總金額100萬元及以上的辦公樓保安服務(wù)（須包含有消防中控室運行管理服務(wù)內(nèi)容）合同業(yè)績（與同一甲方簽訂的合同按照1個業(yè)績計算，可累加計算對應(yīng)合同金額，須提供合同首頁、范圍頁、簽字蓋章頁，須體現(xiàn)合同金額
；若合同中無法體現(xiàn)消防中控室運行管理服務(wù)內(nèi)容的，須在業(yè)績表中體現(xiàn)，否則視為無效業(yè)績）。
3.1.4 投標(biāo)人擬投入本項目的項目負責(zé)人要求：年齡45歲（含）以內(nèi)，大專及以上文化程度，具備3年及以上大中型寫字樓保安隊（人數(shù)不少于20人）項目管理經(jīng)驗。（需提供合同服務(wù)方出具的證明材料）。注：項目一配置1名項目經(jīng)理。
3.1.5 投標(biāo)人其他要求：擬投入的中控員中，8名須持有建（構(gòu)）筑物消防員（或消防設(shè)施操作員）四級及以上證書，2名須持有建（構(gòu)）筑物消防員（或消防設(shè)施操作員）五級及以上證書
3.1.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.1.7 備注：
4. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2025-12-05 16:00:00時至2025-12-10 16:00:00時（北京時間，下同）注冊、購買（如需）、下載電子招標(biāo)文件。
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