二、項目規(guī)模和招標(biāo)范圍

 

2.1 項目地址：山西省太原市華潤置地能源大廈。 

 

2.2 項目規(guī)模：13698.04m2。

 

2.3 招標(biāo)項目履約期限：服務(wù)期兩年，以實際簽訂合同日期為準(zhǔn)。

 

2.4 招標(biāo)范圍：華潤置地能源大廈3-9層區(qū)域。

 

招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，具體為：

 

(1)物業(yè)管理-山西能源有限公司生產(chǎn)調(diào)度樓綜合管理服務(wù)項目:服務(wù)內(nèi)容主要包括生產(chǎn)調(diào)度樓客服、會務(wù)、保潔、餐飲、供水服務(wù)、后勤維修維護、綠植保養(yǎng)維護及補充、司乘服務(wù)等綜合管理服務(wù)。其中司乘服務(wù)僅限于向山西能源有限公司提供。

 

三、投標(biāo)人資格要求

 

 【物業(yè)管理-山西能源有限公司生產(chǎn)調(diào)度樓綜合管理服務(wù)項目】

 

1.投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有訂立合同的權(quán)利；

 

2.投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷；

 

3.投標(biāo)人沒有處于行政主管部門或相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期內(nèi)；

 

4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；

 

5.投標(biāo)人不得被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評標(biāo)期間尚未解除的）；

 

6.投標(biāo)人在評標(biāo)期間不得被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴(yán)重失信主體名單”（在評標(biāo)期間尚未解除的）。

 

7.投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

 

1）為本招標(biāo)項目的代建人；

 

2）為本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機構(gòu)；

 

3）與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人或存在控股或參股關(guān)系；

 

8.投標(biāo)人自2022年1月1日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有2項物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，所提供的單個合同中涉及的年度（12個月）合同金額達到300萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業(yè)績均應(yīng)提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務(wù)期限頁、服務(wù)范圍（服務(wù)內(nèi)容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實性的相關(guān)內(nèi)容，并提供對應(yīng)合同履行期間的結(jié)算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時間須在合同服務(wù)期限截止日前）。注：母子公司資質(zhì)、業(yè)績等不得互相借用（不含分公司）。

 

9.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

四、招標(biāo)文件的獲取

 

獲取招標(biāo)文件時間：2025-12-12 14:00到2025-12-19 23:00。