北京昌平中心新能源院各樓外幕墻整體加固改造項目公開招標，本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況及招標范圍：本項目共有1個標段。新能源院坐落在北京昌平區(qū)未來科學城北區(qū),項目占地295畝，規(guī)劃總建筑面積24.7萬平方米，分為培訓中心及物業(yè)管理服務。其中，培訓中心占地7萬平米，服務區(qū)域包括201、202、302、310號樓，擁有客房424間，是一家集住宿、餐飲、會議、康樂為一體的綜合型培訓中心。物業(yè)管理服務區(qū)域包括101號寫字樓、301、303-309號研發(fā)圍樓和311、312、313三個實驗廠房。新能源院園區(qū)于2012年底全面建成并投入使用。

新能源院園區(qū)自現(xiàn)建成投入使用至今已12年，該建筑的石材幕墻由于使用年限較長、幕墻石材及部分構件老化等原因，經(jīng)常出現(xiàn)石材脫落現(xiàn)象，特別是在大風天氣時尤為嚴重，存在安全隱患，建議進行整體加固改造。

招標范圍：

一、工作內(nèi)容概述

本次招標項目為園區(qū)各樓宇幕墻整體加固及維修，包含方案深化設計、幕墻檢查加固、承包管理、第三方檢測等多方面工作，具體內(nèi)容如下：

（1）報價人委托第三方檢測單位對園區(qū)所有幕墻（石材、鋁板、玻璃等）進行全面安全檢查，出具檢測報告（要求第三方檢測單位：北京市建設工程質量第二檢測所有限公司、北京市建設工程質量第三檢測所有限責任公司、北京市建設工程質量第六檢測所有限公司、國家建筑幕墻門窗質量檢驗檢測中心等同等資信的檢測單位），并與監(jiān)理及業(yè)主單位協(xié)商確認維修加固方案。

（2）對園區(qū)幕墻存在安全隱患的部位進行維修和加固，更換破損石材等。對各樓宇幕墻石材、鋁板等接縫處打膠加固等。

（3）室外風口百葉窗漏風處理，原風口拆除，按照現(xiàn)場情況將風道延長只幕墻邊緣，風道與幕墻做好密封處理。

（4）幕墻維修完成后由委托的第三方檢測機構進行復檢，并出具最終檢測報告。

（5）其他維修項目：樓體周圍下沉散水維修等。

（6）本次招標具體工作內(nèi)容，詳見工程量清單。承包方式為全包，包含材料費、人工費、措施費、規(guī)費、稅金等一切費用。

2.1.2施工地點：北京昌平區(qū)未來科學城北區(qū)

2.1.3工期：自合同簽訂之日起365個日歷天。

2.2 其他：/

3.投標人資格要求

3.1 資質條件和業(yè)績要求：

【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

（2）投標人須具有并提供有效的建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級資質。

（3）投標人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

【2】財務要求：/

【3】業(yè)績要求：2022年12月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣300萬元的建筑幕墻工程施工或改造或維修合同業(yè)績2份，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

【4】信譽要求：/

【5】項目經(jīng)理資格要求：投標人須提供擬任項目經(jīng)理有效的一級建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）（一級建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書須符合《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文的要求）。

【6】其他主要人員要求：

技術負責人：/

安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。

質量負責人：/

【7】其他要求：/

3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2025-12-16 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-12-22 16:00:00。