2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：此項目為物資公司南方公司2026-2029年度后勤服務公開招標。物資南方有限公司主要辦公場所位于廣州市天河區(qū)臨江大道5號35樓，另外擁有臨江大道37號D棟26樓廣州分公司辦公區(qū)、花都區(qū)倉儲研發(fā)基地。為創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，以及更全面的服務公司全體職工，現開展物資公司南方公司2026-2029年度后勤服務項目公開招標，需求專業(yè)的后勤服務管理團隊對公司后勤服務進行優(yōu)質的安排管理。
2.1.2招標范圍和標段（包）劃分：本項目共劃分一個標段。南方公司辦公場所后勤服務、餐飲服務等各類服務保障工作，實際工作內容按照招標人需要進行動態(tài)調整，據實結算。承擔的主要工作包括但不僅限于后勤服務、餐飲服務等各類服務保障工作。
2.1.3項目經理：作為本項目的總負責人，投標人須提供項目經理與投標單位的人事關系，提供社保證明及勞務合同，且承諾在本項目執(zhí)行期間不予更換。
2.1.4服務地點：
1.食堂餐飲服務地點為：廣東省廣州市天河區(qū)臨江大道5號負一樓。
2.辦公區(qū)后勤服務、保潔服務人員地點為：廣東省廣州天河區(qū)臨江大道5號35樓。
3.花都基地安保、水電維修服務地點為：廣東省廣州市花都區(qū)金谷南路19號。
4.廣州分公司后勤服務地點：廣東省廣州市臨江大道37號D棟26樓
2.1.5服務期限：
合同期限的起算依據遵循以下規(guī)則：若合同未對各服務項目及后勤服務的生效起始時間作另行明確約定，則自合同實際簽訂之日起計算 36 個月作為合同期限；若合同中另行明確約定了各服務項目及后勤服務的生效起始時間，則以該約定時間作為合同期限的起算點。
2.1.6服務內容：
（1）餐飲服務內容
負責員工食堂工作餐（早、中、晚）制作、供應（包工包料）（早餐、中餐、晚餐各60人）；負責食材主、輔料、調味品、成品的采購、出入庫管理及食品質量跟蹤檢查服務；負責員工用餐打卡服務；負責餐具清洗、消毒、擺放服務及餐廳衛(wèi)生服務；經協(xié)商確定的其他服務內容。
（2）辦公區(qū)服務內容
負責辦公區(qū)循環(huán)保潔、防疫消殺、垃圾收集清運等工作；負責辦公區(qū)域綠化植物配備及日常養(yǎng)護等工作；配合社區(qū)開展安全、消防管理工作；辦公區(qū)域網絡設備維修維護升級；辦公設備及打印機維修維護；監(jiān)控設備、錄像存儲設備維修維護、燈具維修更換（含材料費）、桶裝水配送（含水）、空調維修及清洗、四害消殺、地毯清洗及更換、圖文打印、辦公家具維修、門窗維修等相關服務。其中保潔常駐人員不少于2人。
（3）花都基地服務內容
負責基地園區(qū)24小時安保服務，園區(qū)安全巡查、進出園區(qū)人員、車輛登記服務；負責基地消防工作；負責基地建筑物、水電、空調、行車、通風設備、熱水泵加熱系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)等的巡檢和維修服務；負責基地配電房設備、園區(qū)監(jiān)控設備的巡檢和維護服務；負責基地園區(qū)內除草、辦公樓和宿舍樓循環(huán)保潔、防疫消殺、垃圾清運等服務工作；經協(xié)商確定的其他服務內容。其中常駐安保服務不少于4人，水電維修不少于1人。
（4）廣州分公司辦公區(qū)服務內容
負責門窗維修、空調維修、家具維修等服務工作；經協(xié)商確定的其他服務內容。
2.1.7
2.1.7.1 網絡設備、打印機設備維修維護升級等網絡服務費用為固定金額，一次性按年結算。
2.1.7.2 辦公區(qū)域綠化植物配備及日常養(yǎng)護等綠化費用為固定金額，一次性按年結算。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業(yè)績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2022年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有后勤服務合同業(yè)績2份（合同工作內容需至少包含餐飲服務），且單個合同業(yè)績不低于100萬元。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件和合同對應的至少一張發(fā)票掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁，發(fā)票掃描件內容須與國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗結果一致，并提供國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗截圖。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-12-17 14:00:00，招標文件購買截止時間2025-12-24 16:00:00。