鄭州高鐵東站線下P1、P3、P11及蓄車區(qū)停車場物業(yè)運營服務(wù)項目招標公告
一、招標條件
現(xiàn)對鄭州高鐵東站線下P1、P3、P11及蓄車區(qū)停車場物業(yè)運營服務(wù)項目進行國內(nèi)公開招標，資金來源為企業(yè)自籌，出資比例為100%，項目資金已落實，招標人為鄭州交投停車服務(wù)有限公司，歡迎符合條件的潛在投標人參加。
二、項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：鄭州高鐵東站線下P1、P3、P11及蓄車區(qū)停車場物業(yè)運營服務(wù)項目
2.2 項目編號：RYZB01251202
2.3項目概況：鄭州東站P1停車場位于東站南街與中興南路交叉口，屬鄭州東站南區(qū)地面一層，設(shè)有449個停車位，西南側(cè)為入口、西北側(cè)為出口，各配置四條車道；P3停車場位于東站北街與中興路交叉口，屬鄭州東站北區(qū)地面一層，設(shè)有528個停車位，南、北兩側(cè)各設(shè)一個入口（南進口四車道、北進口三車道），西北側(cè)為五車道出口；鄭州東站P11停車場及蓄車區(qū)：位于七里河南路與中興路之間，總占地面積27370平方米，分三大功能區(qū)——出租車蓄車區(qū)（容量450輛）、社會車場（車位108個）、商業(yè)用房；配置獨立監(jiān)控室、1組進出口+1個應(yīng)急出口。
2.4招標范圍：包括但不限于鄭州東站P1停車場、P3停車場、P11停車場及蓄車區(qū)構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備的巡查維修、養(yǎng)護及報修管理和運行服務(wù)；停車場內(nèi)的保潔服務(wù)；電力系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備維護、監(jiān)管、報修和運行服務(wù)；空調(diào)、給排水系統(tǒng)值班維護、報修；停車管理系統(tǒng)維護及報修；消防、安防系統(tǒng)值機巡查、監(jiān)管服務(wù)；照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)維護及報修；辦公用房墻面涂裝及瓷磚維護；基本耗材(包括經(jīng)營管理所有停車場設(shè)備維護及配套用房的日常保潔、垃圾清運等物業(yè)服務(wù)等)；根據(jù)項目現(xiàn)場的實際情況調(diào)整增加的服務(wù)范圍,建立明確的服務(wù)標準和工作流程。
2.5質(zhì)量標準：符合行業(yè)規(guī)定的合格標準，滿足招標人要求
2.6服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年；
2.7標段劃分：本項目1個標段。
三、投標人資格要求
3.1 投標人須具有獨立企業(yè)法人資格及有效營業(yè)執(zhí)照或其他組織證明文件；
3.2 財務(wù)要求：投標人財務(wù)狀況良好，不存在被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等不良記錄；(須提供2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或第三方審計機構(gòu)審計后的財務(wù)報告，企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供企業(yè)成立之日起至今的財務(wù)狀況報告或基本開戶行出具的銀行資信證明。)
3.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（提供承諾書，格式自擬）
3.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供 2025年以來任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料)；
3.5 信譽要求：
3.5.1 投標人參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供承諾書，格式自擬）
3.5.2 對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的投標人，拒絕參與本項目投標活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站“專項查詢”－“失信被執(zhí)行人”－ 跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢企業(yè)、法定代表人，通過“信用中國”網(wǎng)站“信用服務(wù)”－“重大稅收違法失信主體”查詢企業(yè)】（注：查詢時間須在發(fā)布公告之日起至投標文件遞交截止時間）；
3.6 其他要求：單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一合同項下的投標活動【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】；
3.7 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
時間：2025年12月 18 日至2025年12月 24 日，每天上午9:00至12:00,下午14:00至17:30(北京時間,法定節(jié)假日除外)。
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系劉工開通供應(yīng)商會員事宜,審核通過后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
一、招標條件
現(xiàn)對鄭州高鐵東站線下P1、P3、P11及蓄車區(qū)停車場物業(yè)運營服務(wù)項目進行國內(nèi)公開招標，資金來源為企業(yè)自籌，出資比例為100%，項目資金已落實，招標人為鄭州交投停車服務(wù)有限公司，歡迎符合條件的潛在投標人參加。
二、項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：鄭州高鐵東站線下P1、P3、P11及蓄車區(qū)停車場物業(yè)運營服務(wù)項目
2.2 項目編號：RYZB01251202
2.3項目概況：鄭州東站P1停車場位于東站南街與中興南路交叉口，屬鄭州東站南區(qū)地面一層，設(shè)有449個停車位，西南側(cè)為入口、西北側(cè)為出口，各配置四條車道；P3停車場位于東站北街與中興路交叉口，屬鄭州東站北區(qū)地面一層，設(shè)有528個停車位，南、北兩側(cè)各設(shè)一個入口（南進口四車道、北進口三車道），西北側(cè)為五車道出口；鄭州東站P11停車場及蓄車區(qū)：位于七里河南路與中興路之間，總占地面積27370平方米，分三大功能區(qū)——出租車蓄車區(qū)（容量450輛）、社會車場（車位108個）、商業(yè)用房；配置獨立監(jiān)控室、1組進出口+1個應(yīng)急出口。
2.4招標范圍：包括但不限于鄭州東站P1停車場、P3停車場、P11停車場及蓄車區(qū)構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備的巡查維修、養(yǎng)護及報修管理和運行服務(wù)；停車場內(nèi)的保潔服務(wù)；電力系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備維護、監(jiān)管、報修和運行服務(wù)；空調(diào)、給排水系統(tǒng)值班維護、報修；停車管理系統(tǒng)維護及報修；消防、安防系統(tǒng)值機巡查、監(jiān)管服務(wù)；照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)維護及報修；辦公用房墻面涂裝及瓷磚維護；基本耗材(包括經(jīng)營管理所有停車場設(shè)備維護及配套用房的日常保潔、垃圾清運等物業(yè)服務(wù)等)；根據(jù)項目現(xiàn)場的實際情況調(diào)整增加的服務(wù)范圍,建立明確的服務(wù)標準和工作流程。
2.5質(zhì)量標準：符合行業(yè)規(guī)定的合格標準，滿足招標人要求
2.6服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年；
2.7標段劃分：本項目1個標段。
三、投標人資格要求
3.1 投標人須具有獨立企業(yè)法人資格及有效營業(yè)執(zhí)照或其他組織證明文件；
3.2 財務(wù)要求：投標人財務(wù)狀況良好，不存在被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等不良記錄；(須提供2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或第三方審計機構(gòu)審計后的財務(wù)報告，企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供企業(yè)成立之日起至今的財務(wù)狀況報告或基本開戶行出具的銀行資信證明。)
3.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（提供承諾書，格式自擬）
3.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供 2025年以來任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料)；
3.5 信譽要求：
3.5.1 投標人參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供承諾書，格式自擬）
3.5.2 對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的投標人，拒絕參與本項目投標活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站“專項查詢”－“失信被執(zhí)行人”－ 跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢企業(yè)、法定代表人，通過“信用中國”網(wǎng)站“信用服務(wù)”－“重大稅收違法失信主體”查詢企業(yè)】（注：查詢時間須在發(fā)布公告之日起至投標文件遞交截止時間）；
3.6 其他要求：單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一合同項下的投標活動【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】；
3.7 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
時間：2025年12月 18 日至2025年12月 24 日，每天上午9:00至12:00,下午14:00至17:30(北京時間,法定節(jié)假日除外)。
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