鄭州高鐵東站線下P1、P3、P11及蓄車區(qū)停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
現(xiàn)對(duì)鄭州高鐵東站線下P1、P3、P11及蓄車區(qū)停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，資金來源為企業(yè)自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目資金已落實(shí)，招標(biāo)人為鄭州交投停車服務(wù)有限公司，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參加。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：鄭州高鐵東站線下P1、P3、P11及蓄車區(qū)停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目
2.2 項(xiàng)目編號(hào)：RYZB01251202
2.3項(xiàng)目概況：鄭州東站P1停車場(chǎng)位于東站南街與中興南路交叉口，屬鄭州東站南區(qū)地面一層，設(shè)有449個(gè)停車位，西南側(cè)為入口、西北側(cè)為出口，各配置四條車道；P3停車場(chǎng)位于東站北街與中興路交叉口，屬鄭州東站北區(qū)地面一層，設(shè)有528個(gè)停車位，南、北兩側(cè)各設(shè)一個(gè)入口（南進(jìn)口四車道、北進(jìn)口三車道），西北側(cè)為五車道出口；鄭州東站P11停車場(chǎng)及蓄車區(qū)：位于七里河南路與中興路之間，總占地面積27370平方米，分三大功能區(qū)——出租車蓄車區(qū)（容量450輛）、社會(huì)車場(chǎng)（車位108個(gè)）、商業(yè)用房；配置獨(dú)立監(jiān)控室、1組進(jìn)出口+1個(gè)應(yīng)急出口。
2.4招標(biāo)范圍：包括但不限于鄭州東站P1停車場(chǎng)、P3停車場(chǎng)、P11停車場(chǎng)及蓄車區(qū)構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備的巡查維修、養(yǎng)護(hù)及報(bào)修管理和運(yùn)行服務(wù)；停車場(chǎng)內(nèi)的保潔服務(wù)；電力系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)、監(jiān)管、報(bào)修和運(yùn)行服務(wù)；空調(diào)、給排水系統(tǒng)值班維護(hù)、報(bào)修；停車管理系統(tǒng)維護(hù)及報(bào)修；消防、安防系統(tǒng)值機(jī)巡查、監(jiān)管服務(wù)；照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)及報(bào)修；辦公用房墻面涂裝及瓷磚維護(hù)；基本耗材(包括經(jīng)營(yíng)管理所有停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)及配套用房的日常保潔、垃圾清運(yùn)等物業(yè)服務(wù)等)；根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況調(diào)整增加的服務(wù)范圍,建立明確的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作流程。
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求
2.6服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年；
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目1個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立企業(yè)法人資格及有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他組織證明文件；
3.2 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，不存在被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等不良記錄；(須提供2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后的財(cái)務(wù)報(bào)告，企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供企業(yè)成立之日起至今的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或基本開戶行出具的銀行資信證明。)
3.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（提供承諾書，格式自擬）
3.4 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供 2025年以來任意一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料)；
3.5 信譽(yù)要求：
3.5.1 投標(biāo)人參加本次采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供承諾書，格式自擬）
3.5.2 對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站“專項(xiàng)查詢”－“失信被執(zhí)行人”－ 跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢企業(yè)、法定代表人，通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站“信用服務(wù)”－“重大稅收違法失信主體”查詢企業(yè)】（注：查詢時(shí)間須在發(fā)布公告之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）；
3.6 其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)活動(dòng)【提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】；
3.7 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
時(shí)間：2025年12月 18 日至2025年12月 24 日，每天上午9:00至12:00,下午14:00至17:30(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外)。
欲購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系劉工開通供應(yīng)商會(huì)員事宜,審核通過后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明完成招標(biāo)文件的
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聯(lián)系人：劉靜
手機(jī)：13681557910 (微信同號(hào))
郵箱：1490789738@qq.com
一、招標(biāo)條件
現(xiàn)對(duì)鄭州高鐵東站線下P1、P3、P11及蓄車區(qū)停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，資金來源為企業(yè)自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目資金已落實(shí)，招標(biāo)人為鄭州交投停車服務(wù)有限公司，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參加。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：鄭州高鐵東站線下P1、P3、P11及蓄車區(qū)停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目
2.2 項(xiàng)目編號(hào)：RYZB01251202
2.3項(xiàng)目概況：鄭州東站P1停車場(chǎng)位于東站南街與中興南路交叉口，屬鄭州東站南區(qū)地面一層，設(shè)有449個(gè)停車位，西南側(cè)為入口、西北側(cè)為出口，各配置四條車道；P3停車場(chǎng)位于東站北街與中興路交叉口，屬鄭州東站北區(qū)地面一層，設(shè)有528個(gè)停車位，南、北兩側(cè)各設(shè)一個(gè)入口（南進(jìn)口四車道、北進(jìn)口三車道），西北側(cè)為五車道出口；鄭州東站P11停車場(chǎng)及蓄車區(qū)：位于七里河南路與中興路之間，總占地面積27370平方米，分三大功能區(qū)——出租車蓄車區(qū)（容量450輛）、社會(huì)車場(chǎng)（車位108個(gè)）、商業(yè)用房；配置獨(dú)立監(jiān)控室、1組進(jìn)出口+1個(gè)應(yīng)急出口。
2.4招標(biāo)范圍：包括但不限于鄭州東站P1停車場(chǎng)、P3停車場(chǎng)、P11停車場(chǎng)及蓄車區(qū)構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備的巡查維修、養(yǎng)護(hù)及報(bào)修管理和運(yùn)行服務(wù)；停車場(chǎng)內(nèi)的保潔服務(wù)；電力系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)、監(jiān)管、報(bào)修和運(yùn)行服務(wù)；空調(diào)、給排水系統(tǒng)值班維護(hù)、報(bào)修；停車管理系統(tǒng)維護(hù)及報(bào)修；消防、安防系統(tǒng)值機(jī)巡查、監(jiān)管服務(wù)；照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)及報(bào)修；辦公用房墻面涂裝及瓷磚維護(hù)；基本耗材(包括經(jīng)營(yíng)管理所有停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)及配套用房的日常保潔、垃圾清運(yùn)等物業(yè)服務(wù)等)；根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況調(diào)整增加的服務(wù)范圍,建立明確的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作流程。
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求
2.6服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年；
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目1個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立企業(yè)法人資格及有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他組織證明文件；
3.2 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，不存在被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等不良記錄；(須提供2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后的財(cái)務(wù)報(bào)告，企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供企業(yè)成立之日起至今的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或基本開戶行出具的銀行資信證明。)
3.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（提供承諾書，格式自擬）
3.4 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供 2025年以來任意一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料)；
3.5 信譽(yù)要求：
3.5.1 投標(biāo)人參加本次采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供承諾書，格式自擬）
3.5.2 對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站“專項(xiàng)查詢”－“失信被執(zhí)行人”－ 跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢企業(yè)、法定代表人，通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站“信用服務(wù)”－“重大稅收違法失信主體”查詢企業(yè)】（注：查詢時(shí)間須在發(fā)布公告之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）；
3.6 其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)活動(dòng)【提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】；
3.7 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
時(shí)間：2025年12月 18 日至2025年12月 24 日，每天上午9:00至12:00,下午14:00至17:30(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外)。
欲購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系劉工開通供應(yīng)商會(huì)員事宜,審核通過后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明完成招標(biāo)文件的
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