2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：梯調大樓項目部位于成都市武侯區天韻路7號 ，梯調大樓項目部位于四川省成都市高新區天韻路7號 ，梯調大樓項目部服務的為大渡河流域梯級電站調度中心辦公大樓，該大樓位于四川省成都市高新區天韻路7號，大樓地上20層，地下2層，大樓東西長138m，南北長103m，樓高82.9m；-2F-6F層高：4.5米，7F以上3.8米，大樓外墻為玻璃幕墻（材質：真空玻璃和鋁塑板）。大樓于2007年12月投入使用，項目總面積82702.46㎡，樓宇建筑面積73965.76㎡，外圍面積5473.3㎡。大樓辦公生產的員工總數有1000余人。
2.1.2招標范圍及標段（包）劃分： 本項目劃分1個標段，主要內容包括：梯調大樓全部公共區域、會議室（2樓會議區、各樓層會議室）、樓內辦公室室內清潔（3-20樓全部辦公室）、衛生間、茶水間等的保潔服務；梯調大樓及電科院成都分公司項目大樓外墻清洗、梯調大樓東廣場石獅清洗、東廣場LOGO墻養護、地毯清洗、沙發清洗、遮光簾清洗、布藝窗簾清洗、紗簾清洗、地板打蠟、住房保潔、四害消殺、隔油池清掏、重要擺件養護、甲醛治理及檢測、大氣治理（異味控制）、水箱清洗、垃圾房異味管理、垃圾桶更換、電梯轎廂及大門地墊更換、電梯大廳香氛等臨時有償服務。投標人應按照國家規定給予服務人員繳納各項保險，因投標人違反國家社保規定未進行保險繳納而造成的后果由投標人承擔。
服務人員薪酬發放不得低于項目所在地的人力資源和社會保障部門發布的標準。
2.1.3服務期限：自合同簽訂后3年。
2.1.4服務地點：
1. 成都市武侯區天韻路7號。
2. 成都市青羊區敬業路108號T區7棟電科院成都分公司。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2022年12月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣350萬元的保潔服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-12-20 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-12-25 16:00:00。