投標邀請
中創名建工程管理集團 （以下簡稱“招標代理”）受業主（以下簡稱“招標人”）委托，就業主辦公樓消防改造項目進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：業主辦公樓消防改造項目
二、項目編號：ZCMJZBYC2025-111
三、采購項目基本情況及要求：
1.本項目采購對業主辦公樓進行消防改造，滿足屬地消防要求，選擇1家供應商，擬改造項目如下：
1）建筑平面功能改造：應消防規范要求，將原有建筑辦公電梯調整開口方向，原有開向樓梯間，改為開向走廊；實現原有三部開敞樓梯變為封閉樓梯間。為滿足疏散距離及兩個安全出口要求，將局部隔墻拆除、重新砌筑。一層原有值班室改為消防控制室。一層原有兩個車庫改為柴油發電機房及配電室。
2）建造消防水池：目前綜合辦公樓無消防蓄水池，如發生火災無取水設施，存在重大消防隱患，擬建造324立方米消防水池，其中室內消防栓系統108立方米、室外消防栓系統216立方米。
3）消防穩壓系統：樓頂新建高位消防水箱(有效容積18立)及消防水箱間。屋頂消防水箱設有室內消火栓系統增壓穩壓裝置，水箱設水位儀自動控制水箱水位，并將水位信號傳至消防控制室。新建消防水箱間需做建筑物加固處理。
4）室外消火栓系統：室外消火栓系統為臨時高壓制，由貯水池、消防供水泵、消防泵房內穩壓系統聯合供水。沿消防車道、建筑撲救面等處均勻布置地下式室外消火栓，間距不大于120m。每個消火栓設DN100mm栓口一個和DN65mm消火栓兩個。
5）室內消火栓系統：室內消火栓系統為臨時高壓給水系統，由消防水池、消防供水泵、高位消防水箱聯合供水。布置在公共區域，消火栓每支水槍最小出水流量為5L/S，消火栓間距不大于30米，保證每一點均有2股充實水柱同時到達。
6）火災自動報警系統：本工程火災自動報警系統形式為集中報警系統，應急照明系統形式為集中電源集中控制型。消防控制室設置在綜合樓一層，并設有直接對外出口，內設一臺火災報警控制器（聯動型）、消防聯動設備控制盤、消防廣播主機、消防
7）應急照明系統：應急照明包括疏散照明、備用照明。本項目消防應急照明和疏散指示系統采用集中電源集中控制型系統。應急照明和疏散指示系統由應急照明控制器、應急照明集中電源和消防應急燈具等組成。系統應能與火災自動報警系統通信,自動獲取火災報警點信息或消防聯動信號進入應急狀態。每臺設備及燈具均具有獨立
8）柴油發電機：此系統是火災時切斷正常供電后，進行啟動以滿足消防設備的供電使用，此發電機可以滿足全樓的正常用電。
9）設備間及外網連接：此系統為消防水泵房柴油發電機房的消防泵、配電柜、采暖、送排風及水池內管道與綜合辦公樓內管道的連接、電纜的連接等。
10）裝修改造：配合消防改造進行拆改，公共空間天花礦棉板更換、局部墻體砌筑、防火門及防火窗安裝及墻體大白乳膠漆施工等。
11）其它：本設計是對配電室、柴油發電機房、儲油間、消防控制室進行七氟丙烷自動滅火系統。
2.技術（服務）規范：符合國家及行業標準，同時滿足招標人要求的技術（服務）規范要求。
1）投標人須嚴格按照本項目招標文件所列的服務規范要求，結合國家現行有效、行業強制性及推薦性標準（若招標文件要求高于國家/行業標準的，以招標文件要求為準；若招標文件未明確但國家/行業有強制性標準的，須同時符合該強制性標準），對所有條款進行逐條書面明確響應，并提供有效的證明材料（如資質證明等）作為支撐。
2）若經評標委員會評審或后續核查發現，投標人的響應存在提供的證明材料虛假、無效或其他瑕疵，導致無法滿足招標文件要求的，采購人有權依據本招標文件約定及相關法律法規規定，取消該投標人的中標資格（若已中標），且不承擔任何賠償責任。因投標人存在上述情形給采購人造成的一切損失（包括但不限于重新采購的費用增加、項目延誤損失、第三方索賠等直接及間接損失），均由投標人自行承擔全部賠償責任；若已簽訂合同，采購人有權解除合同并追究投標人的違約責任。
3）采購人已在招標文件中明確列明服務規范要求，投標人應自行對自身履約能力及響應內容的合法性、真實性、有效性進行核查。因投標人自身疏忽、誤解或故意隱瞞導致的響應不符合要求，相關責任由投標人獨立承擔，與采購人無關。
3.中標供應商提供增值稅專用發票。
4.本項目完成招標后，在合同履行期間如招標人通過流程優化、工藝改造等提高工效或因不可抗力、情勢變更，致使合同履行的基礎條件發生變化的，在符合相關法律法規及管理制度規定前提下，經與中標供應商協商，如結算價款有壓降（金額、結算標準、付款方式及條件），或合作條件、質量等合同條款有調整，需簽訂變更或補充協議。
5.施工單位需對承接的項目負責，保證工程質量及進度，滿足甲方驗收條件。
四、采購內容及預算：
1.采購預算：365.7883萬元（含稅）（總價最高投標限價），是財務預算內項目,資金由長春市 承擔，投標單位需報總價和單價，總價不可超過最高限價，否則視為廢標，施工圖詳見附件1，工程量清單詳見附件2。該項目所有金額均為含稅價格。工程完工審計階段按實際工程量，以甲方審計審定金額為準，據實調整。
由于項目的統籌安排，預算分類項目存在一定的不確定因素，本項目對投標人服務協議生效期限內任務的數量及金額不作任何承諾或保證，即我公司不保證有足夠的任務以滿足中標人。投標人在投標前對此應有足夠的風險認識，一經投標，即視為投標人愿意無條件承擔有關風險并放棄一切與此相關的求償權利。
2.施工期限：簽訂合同之日起90日歷天內完成。
注：在合同有效期內發生政府主管部門、甲方上級郵政企業政策變化等情形，甲方可以提前 30 日通知中標公司解除合同并且免于向中標公司承擔責任。
注：本項目總價最高限價為：365.7883萬元（含稅），投標人報價如高于最高投標限價，其投標將被否決。
五、標段劃分：本項目分為1包，中標1家供應商。
六、投標人資格條件：
1.供應商必須遵守國家相關法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德;在“信用中國” 列入失信被執行人名單的供應商，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被業主列入黑名單且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。
2.與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。
3.本次招標不接受聯合體投標。
4.本項目嚴禁轉包、違法分包，嚴禁各類形式的資質掛靠。
5.明確出現【招投標法實施條例，屬于投標人串通投標的情形】及【招投標法實施條例，采購管理辦法，視為投標人相互串通投標的情形】應否決其投標。
屬于投標人串通投標的情形：
(1)投標人之間協商投標報價等投標文件的實質性內容。
(2)投標人之間約定中標人。
(3)投標人之間約定部分投標人放棄投標或中標。
(4)屬于同一集團、協會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協同投標。
(5)投標人之間為謀取中標或排斥特定投標人而采取的其他聯合行動。
(6)法律法規認定的其他屬于相互串通投標的行為。
視為投標人相互串通投標的情形：
(1)不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制。
(2)不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜。
(3)不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人。
(4)不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規律性差異。
(5)不同投標人的投標文件相互混裝。
(6)不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出。
(7)不同投標人的投標文件經電子采購平臺及工具等技術分析，出自同一投標人的電腦或附屬設備、加密工具軟件制作，或使用同一IP
(8)法律法規認定的其他視為相互串通投標的行為。
6.遞交投標（應答）文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦遞交投標（應答）文件。如開標/評審后發現不同投標（應答）人上傳投標（應答）文件的網卡信息/MAC
7.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位（含公告發布之日起，向前推180日歷天），不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的投標（提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢的相關信息或承諾書）；違反這兩款規定的，相關投標均無效。
8.投標人必須是在中華人民共和國境內(港澳臺除外)依法注冊的、具有能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供服務的單位或自然人，具備有效的營業執照，且能夠按招標人要求提供發票。
9.投標人須具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質和消防設施工程專業承包貳級及以上資質，并具有特種工程專業承包資質(結構補強)，并具有有效的安全生產許可證。
注：投標人須按照“第五章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
七、
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost