博野 10 萬千瓦風電項目（二期）建設用地報批、臨時用地報批技術服務招標公告

序號

招標編號

標段名稱

招標范圍

招標信息服務費

（元）

1

20

25-12-21

-002-01

華北公司及所屬項目單位 2026-2028年后勤物業服務

本項目主要是華北分公司及所屬項目單位及受托管理單位綜合物業服務，主要包含：

一、項目經理：1 人

二、車輛管理服務

1.提供 28 臺車輛管理服務（山西：太原 6 輛、和順6輛、盂縣 2 輛、山陰2 輛、靈丘 7 輛、左云 1 輛、夏縣 1輛； 內蒙：呼和浩特 1 輛、武川縣 1 輛、達茂旗 1輛）。

2.車輛由招標人提供，車輛管理人員需按照招標人工作要求及一車一人原則配置（4 名駕駛員兼任管理職責：隊長 1 人、副隊長 1 人、內勤 1 人、安全管理 1 人），完全服從招標人的日常工作要求。

二、食堂就餐服務

1.提供公司本部食堂 80 人就餐服務。

2.招標人提供餐廳場地、餐廚設備、餐具、水、電及食品原材料等，按照招標人要求的開餐時間、飯菜質量、吃飯人數、為職工提供餐飲服務；保障食堂飯菜質量、衛生合格、職工準點用餐，工作人員素質、資質、數量。

3.食堂衛生要求：投標人要對食堂食品衛生和環境衛生負責，要保持地面墻面無灰塵、油漬、污漬，窗面明凈，餐桌干凈整潔，水槽無雜物、無異味，廚余垃圾及時處理。

4.食堂安全要求：投標人是食堂的安全責任人，負有消防、衛生、安全的責任，必須做好“三防”（防火、防盜、防毒）工作，堅決防范和杜絕事故發生。一切安全責任由投標人承擔，且招標人有權追究其相關責任。

5.人員要求:6 人（其中：食堂管理兼服務員 1 人、廚師長 1 人、廚師 1 人、面案 1 人、服務員兼配菜 1 人、服務員服務員 1 人），身體健康，無傳染病及傳染病史，持證上崗。

三、公司及所屬項目單位物業服務、綜合服務、安保服務

（一）公司本部

1. 保潔、前臺接待、會務服務、維修服務（面積為1984.74 平米）。

2.綠植花卉擺放、日常養護、清洗綠植花卉，保持綠植花卉的豐滿健壯、株型自然勻稱、葉面干凈光亮、植物常新，無黃葉、殘枝。其中包含綠植花卉 226 盆（8 特大、62 大、156 小），包含租擺費、日常養護、清洗等一切相關費用。

3.人員要求：4 人（其中:本部物業主管兼會務服務 1人、前臺接待 1 人、保潔 1 人、綠植 1 人）。

4.對指定辦公室的清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、沙發、茶幾、窗臺、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務；

5.會議室的清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、窗臺、會議設備、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務；

6.保潔服務不得改變室內擺設。

7.及時清理拆除的包裝物、廢棄物。

8.按時清運垃圾，垃圾要裝袋及時清運到指定地點。

9.保潔要求：對公司內所有區域環境衛生負責，要保持地面墻面無灰塵、污漬，窗面明凈，干凈整潔，無雜物、無異味，垃圾及時處理，協調和完成招標人交辦的其他工作。

10.對公司本部辦公區域設備設施進行維修。

（二）所屬項目單位

1.物業保潔服務，所有辦公區域為保潔工作范圍。(其中：和順新能源保潔面積為 1970 平米；盂縣新能源保潔面積為 667 平米；山陰新能源保潔面積為 1346.11 平米；靈丘供熱站保潔面積為 159 平米；崞山風電場（山西省大同市靈丘縣石家田鄉鹿角村）保潔面積為 1400平米；對維山風電場（山西省大同市靈丘縣史莊鄉石甕村）保潔面積為 1167.24 平米；馭風嶺風電場（山西省大同市靈丘縣柳科鄉白北堡村）保潔面積為 631.8 平米；和順電投能源保潔面積為 1059 平米：武川新能源2029 平米）。

2.辦公區域牌匾、標示牌、欄桿衛生及懸掛物清理。

3.公共區域的清潔，包括樓道、洗手間、茶水間、樓梯、扶手欄桿、門窗、消防系統、監控系統等明裝的弱電控制系統設施、開關、燈具、控制盤等設備的日常保潔及定期清洗；

4.對指定辦公室的清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、沙發、茶幾、窗臺、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務；

5.會議室的清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、窗臺、會議設備、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務；

6.保潔服務不得改變室內擺設。

7.及時清理拆除的包裝物、廢棄物。

8.按時清運垃圾，垃圾要裝袋及時清運到指定地點。

9.保潔要求：對公司內所有區域環境衛生負責，要保持地面墻面無灰塵、污漬，窗面明凈，干凈整潔，無雜物、無異味，垃圾及時處理，協調和完成招標人交辦的其他工作。

10.人員要求：按照招標人的日常工作要求，為所屬項目單位提供物業保潔服務，項目單位 15 人(其中和順新能源 2 人、盂縣新能源 2 人、山陰新能源 1 人、靈丘新能源 7 人、靈丘太重風電 1 人、和順電投能源 1 人、武川新能源 1 人）。

四、安保服務

1.負責指定保安服務區域的財產、人身的 24 小時安全守護。維護服務區域的公共秩序，包括治安安全和消防安全的監視、巡邏。協助維護本服務區域內的公共秩序；建立正常的巡視制度；認真檢查本服務區域內的安全防范設施，發現隱患，立即采取緊急防衛措施，避免損失發生或擴大，并報告甲方，負責協助予以處置。

2.交通與車輛停放秩序的管理。負責維持疏導本服務區域內的交通秩序，禁止車輛亂停亂放；巡查地面車輛停放情況，發現可疑問題及時采取措施，并通知車主和甲方工作人員。

3.人員要求：靈丘 1 人。

1000

序號

招標編號

標段名稱

招標范圍

招標信息服務費

（元）

1 

 20

25-12-21

-002-02

 運檢公司公司 2026年后勤物業服務

本項目主要是運檢公司綜合物業服務，主要包含：

一、車輛駕駛服務

1.提供車輛管理服務，其中公司本部公務用車 5 輛。所屬 41 座場站、項目部公務用車 10 輛（石家莊、邢臺、邯鄲、廊坊、秦皇島各 2 輛），生產用車暫按照 73 輛配置，后續視公司情況增加。

2.車輛由招標人提供，車輛管理人員需按照招標人工作要求及一車一人原則配置，完全服從招標人的日常工作要求。適時根據公司發展需求調整人數。

3.要求駕駛人員年齡 55 歲以下，身體健康。

二、食堂就餐服務

1.提供公司本部食堂約 90 人就餐服務。所屬 41 座場站、項目部（26 個場站食堂、2 個項目部食堂）10-20 人/站就餐服務（適時根據公司發展需求調整人數，相關場站、項目部服務內容以項目實際情況為準）。

2.招標人提供餐廳場地、餐廚設備、餐具、水、電及食品原材料等，按照招標人要求的開餐時間、飯菜質量、吃飯人數、為職工提供餐飲服務；保障食堂飯菜質量、衛生合格、職工準點用餐，工作人員素質、資質、數量。

3.食堂衛生要求：投標人要對食堂食品衛生和環境衛生負責，要保持地面墻面無灰塵、油漬、污漬，窗面明凈，餐桌干凈整潔，水槽無雜物、無異味，廚余垃圾及時處理。

4.食堂安全要求：投標人是食堂的安全責任人，負有消防、衛生、安全的責任，必須做好“三防”（防火、防盜、防毒）工作，堅決防范和杜絕事故發生。一切安全責任由投標人承擔，且招標人有權追究其相關責任。

5.人員要求:本部食堂 4 人（其中：廚師 1 人、面案 1人、雜工 2 人），各場站、項目部食堂 1 人。身體健康，無傳染病及傳染病史，持證上崗。

三、保安服務

1.負責指定保安服務區域的財產、人身的 24 小時安全守護。維護服務區域的公共秩序，包括治安安全和消防安全的監視、巡邏。協助維護本服務區域內的公共秩序；建立正常的巡視制度；認真檢查本服務區域內的安全防范設施，發現隱患，立即采取緊急防衛措施，避免損失發生或擴大，并報告招標人，負責協助予以處置。

2.交通與車輛停放秩序的管理。負責維持疏導本服務區域內的交通秩序，禁止車輛亂停亂放；巡查地面車輛停放情況，發現可疑問題及時采取措施，并通知車主。

3.人員要求：6-8 人（石家莊市），年齡 55 周歲以下，具備公安機關頒發的保安員證書。四、公司及所屬各場站、項目部物業服務、綜合服務（一）公司本部

1.保潔、會務、前臺接待。（面積約 5100 平米）

2.人員要求：6 人。（其中：前臺接待 1 人，年齡 35周歲以下，須具備大專及以上學歷；會務 1 人，年齡男45 周歲以下，年齡女 40 周歲以下；保潔 4 人，年齡55周歲以下）

3.對指定辦公室的清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、沙發、茶幾、窗臺、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務。

4.保潔服務不得改變室內擺設。

5.及時清理拆除的包裝物、廢棄物。

6.按時清運垃圾，垃圾要裝袋及時清運到指定地點。

7.保潔要求：對公司內所有區域環境衛生負責，要保持地面墻面無灰塵、污漬，窗面明凈，干凈整潔，無雜物、無異味，垃圾及時處理，協調和完成招標人交辦的其他工作。

8.負責對來訪客人做好接待、登記、引導工作，及時通知被訪人員。

9.負責公司快遞、信件、包裹的收發工作。

10.負責會議室、文印室、接待區域及其他應急或臨時服務。

11.負責協助完成公司部分行政事務工作。

12.做好會前準備工作、會中服務工作、會后整理工作。

13.做好會議室的清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、窗臺、會議設備、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務。

（二）各場站

1.物業保潔服務。

2.人員要求：26 人，年齡 55 周歲以下。

3.辦公區域牌匾、標示牌、欄桿衛生及懸掛物清理。

4.公共區域的清潔，包括樓道、洗手間、茶水間、樓梯、扶手欄桿、門窗、消防系統、監控系統等明裝的弱電控制系統設施、開關、燈具、控制盤等設備的日常保潔及定期清洗。

5.對指定辦公室的清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、沙發、茶幾、窗臺、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務。

6.會議室的清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、窗臺、會議設備、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務。

7.保潔服務不得改變室內擺設。

8.及時清理拆除的包裝物、廢棄物。

9.按時清運垃圾，垃圾要裝袋及時清運到指定地點。（三）項目部

1.根據各項目部實際情況，提供內勤服務。

2.人員要求：2 人，年齡 55 周歲以下。

3.負責對來訪客人做好接待、登記、引導工作，及時通知被訪人員。

4.負責公司快遞、信件、包裹的收發工作。

5.負責會議室、文印室、接待區域及其他應急或臨時服務。

6.負責協助完成公司部分行政事務工作。

7.做好會前準備工作、會中服務工作、會后整理工作。

8.做好會議室的清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、窗臺、會議設備、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務。

9.負責領導交辦的其他工作。

五、維修服務

1.負責辦公樓門窗、地面、墻面、空調等的日常養護維修。

2.對消防設施進行日常巡查。

3.負責提供相應維修物料，維修物料使用前必須經甲方驗收合格。

六、綠植、魚池養護

1.負責本部辦公樓內公共區域花卉盆景的澆水、養護、清理枯枝、治理病蟲害、調換。

2.負責院內綠化養護 ：做到綠化充分，植物配置基本合理，向采購人提出合理的補種需求，基本達到黃土不露天。草坪覆蓋率達到 95%以上，草坪內雜草控制在20%內，生長顏色正常，不枯黃，基本無蟲害。 綠化生產垃圾日產日清，綠地內無明顯廢棄物，能堅持在重大節日前進行突擊清理。

3. 負責院內魚池養護：進行專業清洗消毒及濾材更換(每年一次）， 日常定期清理魚池濾材，保持魚塘清潔清亮無雜物；對魚塘內的魚進行養護及喂食，因養護不當造成魚死現象，及時補魚。

七、項目經理

1.人員要求：1 人，45 周歲以下，專人專職，經過專業培訓，有 3 年及以上從事物業管理服務的經驗；專科及以上學歷，具有全國物業管理企業經理證書具有過硬的思想素質，熟悉分管業務的范圍及工作流程，對采購方交代的任務要理解清楚，具有較強的協調和應變、處理問題的能力。

2.負責管理本項目的日常管理工作，包括物業計劃的定制、實施以及對各崗位服務人員的組織、分工、協調、督促、檢查等各項工作，與采購方及時溝通協調，根據采購方反映的各項問題及時作出相應調整，上傳下達等工作。

1000 

3

20

25-12-21

-002-03

良村熱電 2026 年生產區域建構筑物日常維修施工

石家莊良村熱電有限公司 2025--2026 年度生產區域建構筑物日常維修項目施工范圍主要包括：廠區建、構筑物修繕，包括內外墻、頂棚維修；門窗維修；屋面防水及落水管維修；上、下水管道維修；室內外地面維修；室外地下雨污水管道、井維修；道路維修等專項和日常零星維修工程。具體工程量見工程量清單。

1000

4

20

25-12-21

-002-04

華北公司所屬 19個場站塔筒垂直度及沉降觀測安全排查檢測服務

對華北公司所屬 19 個場站和順風電、靈丘小王莊風電、靈丘崞山風電、靈丘對維山風電、天鎮雙山風電、天鎮紅土窯風電、左云風電、絳縣風電、鹽湖風電、寧武風電、五寨風電、民勤風電、盂縣光伏、武川風電、固陽風電、達茂旗風電、達茂旗安諾吉風電、扎魯特旗風電、霍林郭勒風電開展沉降觀測、風機垂直度測量以及基準點和觀測點的修復工作。

本項目共需完成升壓站內 199 座構建筑物基礎沉降觀測、702 臺風電機組基礎沉降觀測、768 臺風電機組塔筒垂直度檢測、693 個基準點和觀測點的新建、修復工作。三年內完成三次觀測（檢測）。

1000

5

20

25-12-21

-002-05

博野 10萬千瓦風電項目

（二期）建設用地報批、臨時用地報批技術服務

1. 博野 10 萬千瓦風電項目(二期）建設用地報批服務：工作內容包括但不限于完成項目永久用地勘測定界圖及技術報告并取得專家驗收意見；完成放線及分戶，完成土地現狀結果調查表，相關征地協議的編制；完成人口明細表填報及被征地人社保繳納；完成地質災害危險性評估報告，取得專家驗收意見，并完成市自規局礦管科備案；完成壓覆礦產資源調查或評估報告（含互不影響協議），取得專家驗收意見并滿足省市自然資源主管部門批復要求；完成社會穩定風險調查、評估報告（土地征收）編制，取得專家驗收意見并滿足主市級自然資源主管部門備案要求；完成土地征收相關公告及發布工作；編制土地征收安置補償協議，辦理補償登記，協助簽訂補償安置協議；完成污染地塊調查；編制取得耕地占用指標、建設用地指標過程所需材料，完成市級建設用地指標獲取；完成控制性詳細規劃編制，取得專家評審意見，成果需滿足縣規委會審查要求；負責按要求確保土地征收相關程序順利進行，做好建設用地報批過程中所涉及的各級自然資源主管部門的協調工作，上述所有材料包括但不限于滿足永久用地征地組卷報批需求，并滿足各級自然資源主管部門審查要求和省政府建設用地批復要求。

2.博野 10 萬千瓦風電項目(二期）臨時用地報批服務：工作內容包括但不限于配合設計單位確定臨時用地范圍；完成臨時用地勘測定界圖及技術報告并取得專家驗收意見；臨時用地相關土地權屬材料的編制；完成臨時用地選址論證報告并取得專家驗收意見；完成臨時用地節地評價報告并取得專家驗收意見；完成臨時用地占用基本農田不可避讓論證報告并取得專家驗收意見；編制臨時用地復墾方案并取得專家驗收意見和市級自然資源部門復墾方案批復；完成臨時用地手續組卷報批，取得市級自然資源部門臨時用地批復；完成臨時用地復墾規劃設計并取得專家驗收意見；做好臨時用地報批過程中所涉及的各級自然資源主管部門的協調工作，上述所有材料包括但不限于滿足臨時用地組卷報批需求，并滿足縣、市自然資源主管部門審查和取得臨時用地許可手續要求。

1000

序號

標段名稱

資格要求

1

華北公司及所屬項目單位 2026-2028 年后勤物業服務

基本資格要求：

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

專項資格要求：

（1）投標人應具有食品藥品監督管理局頒發食品經營許可證；

（2）投標人應具有近 5 年內(自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準）至少 3 個政府機關、企事業單位、高檔寫字樓的物業管理的服務業績（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁），單項合同業績內容至少包含車輛管理、餐飲服務、會議服務等 1 項業績；

（3）擬派本項目的項目經理需為投標方單位正式職工，需提供經社保部門蓋章的社保證明；具有承攬項目物業服務管理經驗，并提供相關證明文件。

2

運檢公司公司 2026年后勤物業服務

基本資格要求：

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

專項資格要求：

序號

標段名稱

資格要求

1.投標人近五年（自投標截止日向前推算，以合同簽訂時間為準）應至少具有 3 個機關企事業單位綜合物業服務業績，服務內容應包含：物業、綠化、保潔、餐飲、駕駛、會務、保安中的任意三項。（須提供合同掃描件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁））。

2.投標人須提供項目經理及各專業部門主管經社保部門蓋章的社保證明。

3.不接受聯合體投標。

3

良村熱電 2026 年生產區域建構筑物日常維修施工

基本資格要求：

（1）投標人應具有獨立訂立合同資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

專項資格要求：

（1）投標人應具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。

（2）應答人應具有有效的安全生產許可證；

（3）近 3 年不存在責任性人身死亡事故；

（4）投標人應具有近 5 年內（含， 自投標截止日起往前推算）至少兩個生產企業建構筑物維修或建構筑施工業績（以簽訂時間為準），需提供合同證明文件，包括合同封面、承包范圍主要內容、簽字頁等；

（5）投標人擬派項目經理必須具有二級及以上的注冊建造師執業資格且具有安全生產考核合格證書（B 證）；擬派駐項目主要人員（項目經理、技術負責人、安監人員）應提供繳納工傷保險證明等文件。

（6）安監人員應具有安全生產考核合格證（C證）

（7）本標段不接受聯合體報價。

4

華北公司所屬 19 個場站塔筒垂直度及沉降觀測安全排查檢測服務

基本資格要求：

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）應答人近 36 個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一

序號

標段名稱

資格要求

標段投標；

（5）應答人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（6）應答人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

專項資格要求：

（1）投標人需提供政府相關部門頒布的乙級測繪資質（專業類別包括工程測量）；

（2）投標人近三年未發生責任性人身死亡事故；（見承諾書）

（3）投標人應提供近 5 年（含，自投標截止日起往前推算，以合同簽訂日期為準）具有至少 1 個風機或建筑物基礎沉降觀測和至少 1 個塔筒垂直度測量業績，以合同復印件（含首頁、技術參數頁、服務范圍頁、簽字蓋章頁）。

（4）本標段不接受聯合體報價。

5

博野 10 萬

千瓦風電項目（二期）建設用地報批、臨時用地報批技術服務

基本資格要求：

（1）應答人具有獨立訂立合同的資格；

（2）應答人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）應答人近 36 個月內(含， 自首次響應截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）應答人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（6）應答人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

專項資格要求：

（1）應答人應具有測繪乙級及以上且城鄉規劃乙級及以上資質。

 （2）應答人應具有近 5 年內（含，自投標截止日向前計算，以合同簽訂實際為準）至少 2 個項目建設用地組卷報批或臨時用地組卷報批的服務業績（需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）。

 （3）本標段不接受聯合體投標。