2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：繼2023年由置業公司內蒙古分公司承接神朔鐵路全線后勤物業綜合服務以來，三年服務期屆滿。根據雙方公司決策：對神朔全線（大柳塔站至朔州西站）全長約300公里的32個站點的包含但不限于房建、供暖、給排水及各類后勤設施設備的日常檢查、運行、維護、保養、故障處理、應急處置等工作；日常工器具養護；全線的備班服務（提供一日三次班中餐烹飪服務）；各站區辦公樓、備班樓等地衛生清理；基地運行、綠植養護補栽及各類搬運；出行服務；全線公共環境衛生清理；高大樹木砍伐（鐵路營運線30m以外）、應急項目等物業服務工作。
2.1.2招標范圍及標段劃分：
置業公司包頭置業神朔鐵路全線后勤綜合服務公開招標項目共分為2個標段，招標范圍詳見下表。
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標段號 |
標段名稱 |
項目概況與招標范圍 |
服務地點 |
服務期限 |
備注 |
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001 |
第一標段：朱蓋塔至神木北標段 |
朱蓋塔到神木北站區 |
朱蓋塔、神木北等 |
24.5個月 |
其中司爐服務期為13個月 |
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002 |
第二標段：府谷至朔西標段 |
府谷站區到朔西站區 |
府谷、陰塔、三岔、朔西等 |
24.5個月 |
2.1.3 本合同履行期限為共24.5個月。
2.1.3.1合同期內司爐服務累計為13個月（具體為：2026年10月1日至2027年4月15日；2027年10月1日至2028年4月15日）。
2.1.3.2其他服務：合同期內除司爐服務以外的其他服務累計為24個月（至2028年3月31日終止）。
注：因本項目兩部分服務期限不同，投標函中服務期限可填寫為“滿足招標文件要求”。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案（提供食品安全監督管理部門的網站查詢截圖，須包含有效期）。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2022年12月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有并提供單個合同金額不低于人民幣1200萬元的物業服務合同業績2份（合同范圍須包含保潔和餐飲服務），投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件并提供至少 1 張與合同相對應的結算發票掃描件及發票對應的國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺網站查詢截圖，發票清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗結果一致；合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：一、二標段每標段均要求投標人擬委派6名廚師須具有并提供有效的人社部或社會組織頒發的中式烹調（三級/高級或以上）職業資格證書或職業技能等級證書，并提供在投標單位連續6個月及以上社保證明（時間范圍在2024年1月至投標截止日，社保機構（或稅務機構）出具或社保網站截圖并加蓋社保機構（或稅務機構）公章）。
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，購標前必須在國家能源集團（https://www.ceic.com）首頁網頁底部查找“生態協作平臺”圖標，點擊圖標跳轉至國家能源集團生態協作平臺，點擊“物資采購”圖標，完成國家能源集團供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。注冊方法詳見：國家能源集團生態協作平臺→幫助中心→“生態協作平臺操作手冊”。
4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄“國能e招投標人業務系統”，在線完成招標文件的購買。
4.3 招標文件開始購買時間2025-12-22 14:00:00，招標文件購買截止時間2025-12-29 16:00:00。
4.4 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1包70元；第2包70元，售后不退。技術資料押金第1包0元；第2包0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
4.6 其他：/
5.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從“國能e招投標人業務系統”“組件下載”中下載《國能e招投標文件制作工具》及相關操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
1）投標人自行登錄到“國能e招投標人業務系統”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標系統用戶手冊-電子標（投標人手冊）》。
3）點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能e招驅動安裝包”及“國能e招投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
4）投標人必須辦理CA數字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，CA數字證書辦理流程詳見：國能e招首頁→幫助中心→“國能e招電子招投標項目數字證書辦理流程及須知”。
注：投標人需盡快辦理CA數字證書，未辦理CA數字證書或CA數字證書認證過期的，將導致后續投標事項無法辦理。
5）投標人須按照招標文件要求在“國能e招投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節為重點章節，請投標人務必詳細閱讀。
1.1--1.7章節（系統前期準備）
1.9章節 （CA鎖綁定）
2.5章節 （文件領取）
2.9章節 （開標大廳）
3.1章節 （安裝投標文件制作工具）
3.2章節 （電子投標文件制作）
6.投標文件的遞交及開標
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2026-01-12 14:00:00（