2026年河南鞏義發(fā)電公司辦公區(qū)、宿舍區(qū)的物業(yè)管理、后勤服務(wù)及廠區(qū)保潔招標(biāo)公告

2.2 項(xiàng)目名稱： (河南公司)鞏義發(fā)電有限責(zé)任公司辦公區(qū)、宿舍區(qū)的物業(yè)管理、后勤服務(wù)及廠區(qū)保潔

2.3 建設(shè)地點(diǎn)：鞏義發(fā)電有限責(zé)任公司

2.4 建設(shè)規(guī)模：1320MW

2.5 計(jì)劃工期：2026 年 2 月 1 日至 2027 年 1 月 31 日。服務(wù)期滿后，經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽一年，最多續(xù)簽兩次。

2.6 招標(biāo)范圍：

（1）物業(yè)管理服務(wù)范圍：為鞏義公司廠前區(qū)、辦公區(qū)、宿舍區(qū)、老辦公區(qū)提供物業(yè)管理、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、后勤服務(wù)、道路灑水清掃、垃圾清運(yùn)等內(nèi)容進(jìn)行采購(gòu)。工作范圍包括但不限于區(qū)域內(nèi)構(gòu)建筑物的日常管理、維護(hù)、衛(wèi)生保潔；對(duì)區(qū)域內(nèi)的水電暖、凈化水系統(tǒng)、宿舍區(qū)空氣能熱水器系統(tǒng)、進(jìn)出道閘和門禁系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、洗車機(jī)、公共照明系統(tǒng)的檢修及運(yùn)行維護(hù)；宿舍區(qū)內(nèi)家用電器（空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器）維修；熱力交換站運(yùn)行；暖氣管道（包括暖氣片）修復(fù)及更換；保障給排水系統(tǒng)暢通；道路維護(hù)；衛(wèi)生間設(shè)施修復(fù)及更換；綠色植物的養(yǎng)護(hù)及管理；會(huì)議服務(wù)及傳達(dá)、接待管理；屋面垃圾的清運(yùn)及排水系統(tǒng)；生活垃圾清運(yùn)等工作；

（2）廠區(qū)保潔范圍：全廠生產(chǎn)區(qū)域建筑物內(nèi)的房間、平臺(tái)、地面、墻面、屋面、散水、樓梯、步道、欄桿、門窗、玻璃、外護(hù)板、衛(wèi)生間等保潔。生產(chǎn)區(qū)域室外道路、廣場(chǎng)、室外臺(tái)階區(qū)域保潔；生產(chǎn)區(qū)域保潔：生產(chǎn)區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)管道、保溫外護(hù)板衛(wèi)生、積灰、積渣清理等。生產(chǎn)區(qū)以內(nèi)的綠地、綠籬、灌木等綠化的養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)栽、雜草定期清除及節(jié)假日期間應(yīng)甲方要求租賃觀賞綠植等。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。

3.1.2 財(cái)務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：

（1）在信用中國(guó)網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；

（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購(gòu)活動(dòng)參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購(gòu)評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。

3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。

3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：無(wú)。

3.2.2 企業(yè)業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近 5 年（2020 年 12 月至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有 2 項(xiàng)物業(yè)服務(wù)或保潔服務(wù)業(yè)績(jī)，且合同服務(wù)期 1年及以上。

3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會(huì)保險(xiǎn)和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2.5 其他特殊要求：

（1）企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料：合同（至少包含合同首頁(yè)、合同簽訂時(shí)間、簽字蓋章頁(yè)和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)）。

（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料：無(wú)。

（3）首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時(shí)，屬于工業(yè)和信息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說(shuō)明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項(xiàng)，即視同滿足市場(chǎng)占有率、使用業(yè)績(jī)等要求。

3.3 注意事項(xiàng)：

3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。

3.3.2 業(yè)績(jī)證明材料必須能證明業(yè)績(jī)類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。

3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄。

3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識(shí)別有效信息的不予認(rèn)可。

3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開評(píng)標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁(yè)由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時(shí)間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無(wú)需逐頁(yè)簽字蓋章。

4.招標(biāo)文件的獲取

獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2025 年 12 月 23 日至 2026 年01 月 05 日 17 點(diǎn)（北京時(shí)間，下同）登錄下載電子招標(biāo)文件。

欲購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系劉工開通供應(yīng)商會(huì)員事宜,審核通過(guò)后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明完成招標(biāo)文件的

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