二、項目概況和招標范圍

 

2.1項目概況

 

右岸特勤站公寓樓為原WJ水電部隊營房，公寓樓共三層，建筑面積1300㎡。目前已投入使用20余年，生活設施老舊，建筑防水、供水管網老化問題突出，屋面、墻體滲水嚴重，營區供水管網多次破裂，給隊員生活帶來極大不便。

 

2.2招標范圍

 

本次招標范圍包含以下三部分:

 

①壩區特勤大隊右岸特勤站公寓樓大修；②屋面要求整體改造，防水等級按照一級設防；③室內裝飾裝修改造等。

 

包括但不限于：拆除工程、檢查并加固結構老化部分、砌筑工程、裝修工程（含門窗更換、室內裝飾裝修、外立面整體改造、屋面保溫防水工程等）、強弱電工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、各專業管線開洞（槽）及預埋等，建筑面積約1300㎡。

 

本工程的詳細內容和工程量以招標文件工程量清單及技術資料為準。

 

2.3計劃工期

 

計劃總工期200個日歷天，計劃開始時間為2026年3月，具體開工日期以監理單位開工令為準。

 

三、投標人資格要求

 

3.1投標人資格條件

 

（1）資質要求：應為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利。具備有效的企業安全生產許可證，具備有效期內的建筑工程施工總承包三級（新版乙級）及以上資質，或建筑裝修裝飾工程專業承包二級（新版乙級）及以上資質。

 

（2）業績要求：2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），具有已通過完（竣）工驗收的單個合同金額200萬元及以上的公寓（或酒店）裝修裝飾工程業績（所有業績應提供施工合同、完（竣）工驗收證明、能證明工程合同金額的已標價工程量清單（如合同含有其他內容，則裝修裝飾工程部分合同金額不低于200萬元）、部分合同結算增值稅發票掃描件及發票查詢（稅務系統）截圖等業績證明文件）。

 

（3）人員要求：擬任項目經理具備建筑工程專業二級及以上建造師注冊證書（聘用單位為投標人），且為投標單位在職人員，須提供2025年1月以來不少于6個月社保證明材料掃描件，具有有效的安全生產考核合格證書（B本）。

 

（4）信譽要求：未處于限制投標（報價）的專業范圍及期限內；

 

（5）財務要求：2023、2024年度財務無連續虧損（須提供2023、2024年經審計的財務報表，若成立不滿兩年，須提供營業執照及實際運營年份經審計的財務報表）。

 

3.2本次招標 不接受 聯合體投標。

 

3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標。

 

3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：/。

 

四、招標文件的獲取

 

文件獲取時間： 2025年12月25日09時00分到2025年12月31日17時00分（北京時間，下同）。