2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：石嘴山市大武口區冶金路 119#院內。
2.2 建設規模：擬改造辦公樓總建筑面積約 3070 平米（房屋建筑面積 2900 平米+室外露臺 180 平米），主體樓 5 層+檔案樓四層。
項目預算為 9000000 元。
2.3 計劃工期：總工期合同簽訂后 75 日歷天。
（1）合同簽訂后 30 日內設計圖紙全部審核通過。
（2）2026 年 5 月 31 日前完成項目最終移交。
2.4 招標范圍：完成本項目改造范圍內的設計（含方案設計、初步設計、施工圖設計、工程量清單及工程造價）、辦公樓區域的建筑、安裝、機電、裝飾裝修工程等，EPC（對工程項目的設計、采購、施工全過程或若干階段實行總承包，并對工程的質量、安全、工期、造價全面負責的工程建設模式）總承包方式。屋面改造（含政府備案需相關資料提供、檢定和測繪圖等）；室內硬裝升級工程；設計服務費（含施工圖審圖）；水暖電工程改造（注：內含火災報警自動系統、消防驗收交付、中央空調新風系統）；會議系統工程；部分建筑結構加固。包括但不限于以上內容。
2.5 分包：本項目不得轉包、不允許違法分包。
3. 投標人資格要求
3.1 資質要求：
(1)有效的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（如果三證合一只需要提供營業執照）或其他證明材料。投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織；
(2)具有有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質；
(3)具備建筑裝飾裝修工程專業承包二級及以上資質；
(4)具備工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；
(5)項目經理資質：項目經理須具備房屋建筑二級（含以上級）注冊建造師注冊執業資格及有效的安全生產考核合格證書（B類），且不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理（須提供承諾書，格式自擬）。
(6)其他人員要求：
設計負責人：須具備二級（含以上級）注冊建筑師執業資格證；
項目技術負責人：1 人；（具備房屋建筑專業中級（含以上級）職稱，或建筑工程專業二級（含以上級）注冊建造師資格。具備有效的建造師注冊證書或職稱證）
施工員：1 人；
專職安全員：1 人；（具備有效的安全生產考核合格證（C 類）
質檢員(質量員)：1 人；
材料員：1 人；
資料員：1 人
預算員：1 人
施工現場專業人員配備標準按照自治區相關規定執行。
（7）投標人具備安全生產條件，取得有效的安全生產許可證。
（8）投標人須提供承諾函，承諾本項目后續簽證金額不得超過合同額的 10%，若因為
發包人原因超過，另行簽訂補充協議。（承諾函格式自擬）
3.2 投標人沒有因騙取中標或嚴重違約以及發生重大工程質量、安全事故等問題， 被有關部門暫停投標資格并在暫停期內。
3.3 財務要求：資金財務狀況良好，具有履行合同的能力；沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態（須提供第三方審計機構出具的 2022 年-2024年財務報表），須至少包括資產負債表、現金流量表、利潤表的掃描件， 投標人的成立時間少于三年的，須提供成立以來第三方審計機構出具的財務報表（須至少包括資產負債表、現金流量表、利潤表的掃描件）， 投標人的成立時間少于一年的，須提供成立以來的“財務狀況表”），若投標人為聯合體，僅須聯合體牽頭方提供對應證明材料；
3.4 業績要求：須提供 2022 年 1 月 1 日（以合同簽訂時間為準）至本項目投標截止時間前至少一項合同金額在 500 萬元及以上的建筑工程工程總承包（含建筑裝飾）業績，須提供證明材料（合同掃描件，須至少包含合同首尾頁，簽字蓋章頁，合同范圍及合同金額頁）；
3.5 信譽要求：“信用中國”查詢無不良行為記錄、未被列入異常經營名錄、失信被執行人或重大稅收違法失信主體。
3.6 投標人未被列入“黑名單 ”且未在禁入期內，須提供承諾函（格式自擬），最終結果以開標當日招標代理查詢結果為準。
3.7 其他要求：積極響應需求方要求，嚴格履行自身職責和承諾。
3.8 本次招標 接受 聯合體投標。
4．資格審查方式
資格審查方式：資格后審。
5. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2026 年 1 月 23 日 9 時至 2026 年 1 月 30 日 17 時(北京時間，下同)下載電子招標文件。
欲購買招標文件的投標人請聯系開通供應商會員事宜,審核通過后根據招標公告的相應說明完成招標文件的
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