二、項目概況和招標范圍

項目規模：本項目總用地面積2.28萬平方米，總建筑面積82703.84平方米，其中：地上建筑面積：57497.07平方米，地下建筑面積：25206.77平方米。地上13層，地下2層，單體建筑高度60米。建設內容主要包括：生物醫藥健康產業研發、辦公、配套商業、康復醫療等不同功能需求的生命健康產業園。其中首、二層為商業，三、四層為商業(體檢中心),四、五層之間夾層為設備轉換夾層，五、六層為普通實驗室及辦公，七、八層為辦公，九層為酒店及辦公，十～十三層為酒店及旅館。帶兩層地下室，地下室為汽車庫、非機動車庫、廚房、餐廳及設備用房。 

建設地點：天河區龍洞北路，用地北側為中山大學腫瘤醫院天河院區，東側、南側與廣東食品藥品職業學院隔路相望，西側緊鄰車陂涌。

招標內容與范圍：項目給排水安裝及其他配套工程的實施，包含但不限于：（1）其他配套工程-燃氣安裝工程，地下室安裝工程-抗震支架、給排水安裝工程，地上安裝工程-抗震安裝、給排水工程等；（2）施工范圍內質量、綠色安全文明施工、環保和完工清場等全部工作內容；（3）確保施工范圍內的專項驗收、驗收資料整編等工作。具體詳見工程量清單。

計劃工期：計劃開工日期2026年2月24日（具體以招標人通知為準），計劃竣工日期2027年6月7日，總日歷天數469天。除非甲方同意，竣工日期不得調整。乙方須保證相關施工工期滿足甲方總體施工進度計劃要求，不得影響后期施工。具體以合同為準。

質量要求：以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據，達到合格工程標準及投標人投標文件承諾的質量要求。一次成優，獲得廣東省優質工程獎。

三、投標人資格要求

（1）資質要求：獨立法人資格，具有建筑機電安裝工程專業承包二級及以上資質和有效的安全生產許可證，具有增值稅一般納稅人資格。 

（2）業績要求：近三年內具有至少1項及以上給排水安裝工程類似工程業績（合同或相關驗收證明等均可作為證明材料）。

（3）信譽要求：信譽良好，在“信用中國”、“全國建筑市場監管公共服務平臺”、“最高人民法院失信被執行人平臺”等網站上無不良行為記錄，未列入供應商名冊黑名單。 

（4）項目經理資格：投標人自有在職員工（提供近3個月公司社保證明），且具有機電工程專業二級及以上建造師執業資格和有效的安全生產管理考核合格證。類似工程項目經理管理業績至少1項，未擔任其它在建工程項目經理職務，且未在擔任項目經理期間出現過一般及以上安全責任事故。

（5）本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

報名時間：凡有意參加投標，請于2026年1月9日至2026年1月12日報名，獲取招標文件