太倉港務公司2026-2028年物業綜合服務項目招標已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
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2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點: 江蘇省,蘇州市
2.2 規 模: 太倉港務有限責任公司2026-2028年物業綜合服務項目
2.3 標段劃分: 太倉港務有限責任公司2026-2028年物業綜合服務項目招標
2.4 服務地點: 江蘇省,蘇州市/
2.5 服 務 期: 物業管理服務期限：2026年4月1日至2029年3月31日（36個月）；辦公輔助管理服務期限：2026年5月1日至2029年3月31日（35個月）；車輛駕駛業務服務期限：2026年4月1日至2029年3月31日（36個月）
2.6 招標范圍:投標人負責提供物業綜合服務工作，主要有：辦公生活區各樓宇功能區域物業管理，圍墻全部范圍內和誠信橋面的保潔工作；負責職工食堂的餐飲服務工作；負責招待所的管理和客房服務；保潔區域垃圾分類及投放管理工作。以及辦公輔助、文檔輔助、港口業務輔助、倉庫管理、車輛駕駛業務等相關工作。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
(1)投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利
(2)投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2)沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
(1)資質等級要求：投標人需具有人力資源服務許可證或勞務派遣經營許可證。
(2)業績要求：投標人2020年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）須具有兩項及以上物業管理業績，且單個業績合同金額不低于400萬元。需附合同業績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，每項業績至少提供一張結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位項目可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
(3)本項目不允許聯合體投標
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2026年01月15日09時00分起至2026年01月23日17時00分止。
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