海南風(fēng)電分公司莫合風(fēng)電場2026年-2028年升壓站綜合樓物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

莫合風(fēng)電場位于青海省海南州共和縣西側(cè)，東距共和縣約108km，西距烏蘭縣茶卡鎮(zhèn)約97km，風(fēng)電場海拔高度3130m。莫合風(fēng)電場公共使用面積3515.64㎡，其中室內(nèi)面積：355.64㎡，室外面積：3160㎡；室內(nèi)：包括會議室1間，辦公室1間，衛(wèi)生間2間及洗手區(qū)，1樓大廳及樓道走廊；室外：升壓站綜合樓周圍道路和場地。室外綠化區(qū)域面積1420㎡。

項目服務(wù)期限：2026年3月16日至2028年12月31日

2.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

2.2.1招標(biāo)范圍

莫合風(fēng)電場2026年-2028年升壓站綜合樓物業(yè)服務(wù)項目，包括但不限于：主要包括綜合樓內(nèi)外保潔，綜合樓水、電、暖、房屋及設(shè)施維護(hù)維修，凈水器濾芯更換、維護(hù)，綜合樓內(nèi)、外綠植養(yǎng)護(hù)、施肥及修剪，污水及化糞池清理，垃圾清運(yùn)，門窗衛(wèi)生清潔工作等。

2.2.2主要工作內(nèi)容

1.綜合樓內(nèi)公用區(qū)域衛(wèi)生保潔；

2.綜合樓外非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔；

3.綜合樓水、電、暖、房屋及設(shè)施維護(hù)維修；

4.凈水機(jī)濾芯更換、維護(hù)；

5.綜合樓內(nèi)、外綠植養(yǎng)護(hù)、施肥及修剪；

6.污水及化糞池清理，垃圾清運(yùn)，并按環(huán)保要求進(jìn)行處理；

7.門窗等非生產(chǎn)區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的信用（以“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）財務(wù)狀況：近三年財務(wù)狀況良好。沒有財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于虧損、破產(chǎn)狀態(tài)。應(yīng)提供經(jīng)獨立審計機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計報告和報表、納稅人資格證明；

（4）投標(biāo)人近36個月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”。

3.2投標(biāo)人專項資格要求

(1) 投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)督管理部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，具有青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價3A級及以上等級。

(2) 投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書；

(3) 投標(biāo)人近36個月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；近18個月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）在系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；

(4) 投標(biāo)人應(yīng)具有近5年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準(zhǔn))完成至少2項物業(yè)服務(wù)業(yè)績（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁、相關(guān)結(jié)算證明資料））；

(5) 投標(biāo)人擬投入本項目的人員必須滿足以下要求：

1) 提供擬投入本項目特殊工種資格證書：低壓電工證；

2) 提供擬投入本項目的人員，男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周；

3) 本項目擬投入保潔員（2人）、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)人員（2人，均具有低壓電工證，同時工作內(nèi)容包含水暖及房屋維修）、綠化養(yǎng)護(hù)員（1人），合計5人；

4) 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，項目執(zhí)行中如需專業(yè)公司進(jìn)行專項服務(wù)的，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、不得分包。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件發(fā)售時間

2026年1月23日至2026年1月31日。

熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）上午8:30～11:30

下午13:30～17:30（周末、法定節(jié)日除外）