焦作福家園項目10#-13#、15#-17#住宅樓、大門、社區(qū)配套樓及地下車庫A區(qū)施工招標公告
1.招標條件
本招標項目焦作福家園項目10#-13#、15#-17#住宅樓、大門、社區(qū)配套樓及地下車庫A區(qū)施工項目業(yè)主為焦作國龍置業(yè)有限責任公司，招標人為焦作國龍置業(yè)有限責任公司，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：焦作福家園項目10#-13#、15#-17#住宅樓、大門、社區(qū)配套樓及地下車庫A區(qū)，建筑面積40721.86㎡，項目位于焦作市示范區(qū)中緯路北、迎賓路東。
2.2招標范圍：本項目招標文件、施工圖紙、工程量清單及答疑紀要確定的所有內(nèi)容。
2.3招標規(guī)模：本次招標為焦作福家園項目10#-13#、15#-17#住宅樓、大門、社區(qū)配套樓及地下車庫A區(qū)施工，10#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上5層，建筑高度15.85m，建筑面積為1953.63㎡（其中地上1850.92㎡）；11#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上5層，建筑高度15.85m，建筑面積為1953.63㎡（其中地上1850.92㎡）；12#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上11層，建筑高度35m，建筑面積為5910.77㎡（其中地上5734.39㎡）；13#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上9層，建筑高度29m，建筑面積為5098.03㎡（其中地上4612.23㎡）；15#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上7層，建筑高度23m，建筑面積為2548.36㎡（其中地上2218.52㎡）；16#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上7層，建筑高度23m，建筑面積為2484.94㎡（其中地上2212.1㎡）；17#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上9層，建筑高度29m，建筑面積為5006.7㎡（其中地上4601.02㎡）；大門為框架結構，地下1層、地上2層，建筑高度11.7m，建筑面積為563.47㎡（其中地上516.13㎡）；社區(qū)配套樓為框架結構，地上3層，建筑高度11.55m，建筑面積為1147.23㎡（其中地上1147.23㎡）；地下車庫A區(qū)為框架結構，地下1層，建筑面積為14055.1㎡（其中地上334.6㎡）；室外配套工程，含室外雨污水管網(wǎng)、管道、圍墻等。
2.4最高投標限價：83075885.74元
2.5計劃工期：540日歷天
2.6標段劃分：本項目共劃分一個標段
2.7其他：該項目使用“評定分離”方式招標，政策依據(jù)：《河南省政府投資工程建設項目招標投標“評定分離”管理辦法（試行）》（豫發(fā)改公管規(guī)〔2025〕559號）票決法。
3.投標人資格要求
3.1資質要求：投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
3.2項目經(jīng)理要求：投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè) 二 級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（注冊單位與投標人一致），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），須為本單位正式人員并提供勞動合同及養(yǎng)老保險參保證明，且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理，在申報施工許可前變更項目總監(jiān)的，按照焦作市住房和城鄉(xiāng)建設局《關于加強房建市政工程項目負責人和總監(jiān)理工程師變更的補充通知》文件執(zhí)行；
本項目實行項目經(jīng)理實名制，建設工期內(nèi)項目經(jīng)理必須保證在本工程開展工作，原則上不允許變更，如有特殊原因確需變更的，請遵照《關于轉發(fā)焦作市住房和城鄉(xiāng)建設局關于進一步加強項目經(jīng)理和項目總監(jiān)任職履職管理工作的通知》（焦工改〔2024〕2 號）執(zhí)行。
3.3項目技術負責人：須具備建筑工程相關專業(yè) 中 級及以上職稱。
3.4業(yè)績要求：自 2022 年 1 月 1 日以來完成過類似居住建筑工程業(yè)績（合同金額4000萬元及以上或者建筑面積在28000平方米及以上）不少于一個（需提供施工合同、竣工驗收報告原件掃描件，時間以竣工驗收報告的時間為準）業(yè)績。
3.5信譽要求：投標人及其法定代表人和擬派項目經(jīng)理不得存在以下情形之一：
3.5.1被列入全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺“黑名單”；
3.5.2被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)“嚴重違法失信名單”；
3.5.3被列入信用中國網(wǎng)站“重點領域嚴重失信主體名單”；
3.5.4對列入上述“黑名單”、“嚴重違法失信名單”、“失信被執(zhí)行人”及存在“注冊人員不足”情況的投標人，拒絕參與招投標活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔。
3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： / 。
3.7本項目不專門面向中小企業(yè)。
3.8投標人已標價工程量清單需以YDBX格式上傳，同時確認包含文件制作機器碼、文件創(chuàng)建標識碼、造價軟件鎖號、軟件加密鎖使用人統(tǒng)一社會信用代碼，
3.9其他要求：投標人提供近三年（2022年,2023年，2024年）經(jīng)審計的財務報告，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；（投標人成立不足3年時從實際成立時間算起）。
4.招標文件的獲取
招標文件獲取時間：2026 年 1 月 22日 00 時 00分至 2026 年 1 月 28 日 23 時 59分。
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系開通供應商會員事宜,審核通過后根據(jù)招標公告的相應說明完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
1.招標條件
本招標項目焦作福家園項目10#-13#、15#-17#住宅樓、大門、社區(qū)配套樓及地下車庫A區(qū)施工項目業(yè)主為焦作國龍置業(yè)有限責任公司，招標人為焦作國龍置業(yè)有限責任公司，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：焦作福家園項目10#-13#、15#-17#住宅樓、大門、社區(qū)配套樓及地下車庫A區(qū)，建筑面積40721.86㎡，項目位于焦作市示范區(qū)中緯路北、迎賓路東。
2.2招標范圍：本項目招標文件、施工圖紙、工程量清單及答疑紀要確定的所有內(nèi)容。
2.3招標規(guī)模：本次招標為焦作福家園項目10#-13#、15#-17#住宅樓、大門、社區(qū)配套樓及地下車庫A區(qū)施工，10#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上5層，建筑高度15.85m，建筑面積為1953.63㎡（其中地上1850.92㎡）；11#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上5層，建筑高度15.85m，建筑面積為1953.63㎡（其中地上1850.92㎡）；12#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上11層，建筑高度35m，建筑面積為5910.77㎡（其中地上5734.39㎡）；13#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上9層，建筑高度29m，建筑面積為5098.03㎡（其中地上4612.23㎡）；15#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上7層，建筑高度23m，建筑面積為2548.36㎡（其中地上2218.52㎡）；16#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上7層，建筑高度23m，建筑面積為2484.94㎡（其中地上2212.1㎡）；17#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上9層，建筑高度29m，建筑面積為5006.7㎡（其中地上4601.02㎡）；大門為框架結構，地下1層、地上2層，建筑高度11.7m，建筑面積為563.47㎡（其中地上516.13㎡）；社區(qū)配套樓為框架結構，地上3層，建筑高度11.55m，建筑面積為1147.23㎡（其中地上1147.23㎡）；地下車庫A區(qū)為框架結構，地下1層，建筑面積為14055.1㎡（其中地上334.6㎡）；室外配套工程，含室外雨污水管網(wǎng)、管道、圍墻等。
2.4最高投標限價：83075885.74元
2.5計劃工期：540日歷天
2.6標段劃分：本項目共劃分一個標段
2.7其他：該項目使用“評定分離”方式招標，政策依據(jù)：《河南省政府投資工程建設項目招標投標“評定分離”管理辦法（試行）》（豫發(fā)改公管規(guī)〔2025〕559號）票決法。
3.投標人資格要求
3.1資質要求：投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
3.2項目經(jīng)理要求：投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè) 二 級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（注冊單位與投標人一致），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），須為本單位正式人員并提供勞動合同及養(yǎng)老保險參保證明，且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理，在申報施工許可前變更項目總監(jiān)的，按照焦作市住房和城鄉(xiāng)建設局《關于加強房建市政工程項目負責人和總監(jiān)理工程師變更的補充通知》文件執(zhí)行；
本項目實行項目經(jīng)理實名制，建設工期內(nèi)項目經(jīng)理必須保證在本工程開展工作，原則上不允許變更，如有特殊原因確需變更的，請遵照《關于轉發(fā)焦作市住房和城鄉(xiāng)建設局關于進一步加強項目經(jīng)理和項目總監(jiān)任職履職管理工作的通知》（焦工改〔2024〕2 號）執(zhí)行。
3.3項目技術負責人：須具備建筑工程相關專業(yè) 中 級及以上職稱。
3.4業(yè)績要求：自 2022 年 1 月 1 日以來完成過類似居住建筑工程業(yè)績（合同金額4000萬元及以上或者建筑面積在28000平方米及以上）不少于一個（需提供施工合同、竣工驗收報告原件掃描件，時間以竣工驗收報告的時間為準）業(yè)績。
3.5信譽要求：投標人及其法定代表人和擬派項目經(jīng)理不得存在以下情形之一：
3.5.1被列入全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺“黑名單”；
3.5.2被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)“嚴重違法失信名單”；
3.5.3被列入信用中國網(wǎng)站“重點領域嚴重失信主體名單”；
3.5.4對列入上述“黑名單”、“嚴重違法失信名單”、“失信被執(zhí)行人”及存在“注冊人員不足”情況的投標人，拒絕參與招投標活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔。
3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： / 。
3.7本項目不專門面向中小企業(yè)。
3.8投標人已標價工程量清單需以YDBX格式上傳，同時確認包含文件制作機器碼、文件創(chuàng)建標識碼、造價軟件鎖號、軟件加密鎖使用人統(tǒng)一社會信用代碼，
3.9其他要求：投標人提供近三年（2022年,2023年，2024年）經(jīng)審計的財務報告，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；（投標人成立不足3年時從實際成立時間算起）。
4.招標文件的獲取
招標文件獲取時間：2026 年 1 月 22日 00 時 00分至 2026 年 1 月 28 日 23 時 59分。
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系開通供應商會員事宜,審核通過后根據(jù)招標公告的相應說明完成招標文件的
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