DN4-1-3-3地塊項目第三方全過程委托管理服務項目招標公告
1.招標條件
本招標項目 項目已具備招標條件，現對該項目代建進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：DN4-1-3-3地塊項目第三方全過程委托管理服務項目
2.2招標編號：HLZB-2026030
2.3建設
2.5招標控制價(費率)：項目總銷售金額（地上+地下）* 1.05 %
2.6標段劃分：1個標段
2.7質量目標：合格
2.8全過程代建服務期：自代建合同簽訂開始至竣工驗收、完成房產銷售（注：達到地上住宅可銷售面積的【90】%即視為清盤完成銷售，下同）。
2.9招標范圍：自項目可行性研究報告批復后，代為履行招標人職責（包括不限于組織編制項目初步設計及審查、施工圖設計及審查、設計、施工、監理以及重要設備、材料采購等招標工作、完善自初步設計審批至竣工驗收期間所需的各項審批手續，并配合招標人辦理設計變更、概算調整等各項報批手續、項目施工、質量、安全、環保、檔案等全過程管理、編制年度投資計劃、年度支出預算計劃、編制項目竣工財務決算）；與總包、分包單位進行工程合同的簽訂并監督實施；
建設期內的全部工程項目管理工作，付款把控、工程進度及質量把控；及時向甲方提報用款申請及下撥資金，保障農民工工資按時足額發放；組織驗收、委托編制工程決算報告、資產交付、質保等工作。根據市場情況結合招標人要求，完成房產銷售。詳見第五章服務內容及要求。
3.投標人資格要求
3.1 投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業執照，具有房地產開發能力；
3.2 投標人近三年（2022年度、2023年度、2024年度）財務狀況良好，三年合并有盈利，成立不足三年的從成立當年開始起提供（須提供財務審計報告）；
3.3 根據《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法【2016】285號）規定，投標人不得存在在“信用中國”網站 中被列入失信被執行人的情形；
3.4 本次招標不接受聯合體投標。
4.
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編輯：365trade