關于北京熱電公司2026-2027年度運檢樓物業(yè)管理服務（第二次）項目招標公告
北京熱電公司2026-2027年度運檢樓物業(yè)管理服務（第二次）項目已批準，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目規(guī)模和招標范圍
2.1 招標采購項目地址：北京市豐臺區(qū)西四環(huán)中路82號16號樓。
2.2項目規(guī)模：運檢樓總占地面積為2400平方米，建筑面積約為16500平方米，地下1層地上6層，建筑布局整體成“一”字型，臨街門臉房，目前1-6層各商戶涉及業(yè)態(tài)有賓館酒店、銀行、蔬菜生鮮超市、藥店、便利店、餐飲店、保健按摩店等共計15家。
2.3招標采購項目履約期限：自2026年3月1日至2028年2 月29日止，服務期限24個月。
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，物業(yè)管理-2026-2027年度運檢樓物業(yè)管理服務項目第二次，具體為：2026-2027年度運檢樓物業(yè)管理服務包括消防中控值班，消防設備維保，安防監(jiān)控及消防、安防設施的日常巡視維護消缺；檢查各租戶廢水廢氣排放等環(huán)保指標，如有廢水廢氣超標排放或廢水廢氣處理設施異常，及時查明原因并消缺，確保廢水廢氣達標排放；處理物業(yè)日常投訴、報修服務；協(xié)助房屋水、電費收繳服務；房屋日常維護等。。
三、投標人資格要求
【物業(yè)管理-2026-2027年度運檢樓物業(yè)管理服務項目第二次】
1.響應單位為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。
2.沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期內。
3.沒有處于被責令停產、停業(yè)或進入破產程序的狀態(tài)，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷。
4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段報價。
5.供應商不得被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評審期間尚未解除的）
6.供應商不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被執(zhí)行人名單（在評審期間尚未解除的）
7.投標人自2023年1 月1 日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有2項物業(yè)管理服務業(yè)績，所提供的單個合同中涉及的合同金額達到80萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業(yè)績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的結算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時間須在合同服務期限截止日前）。
8.本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2026-01-27 12:28到2026-02-03 17:00。
二、項目規(guī)模和招標范圍
2.1 招標采購項目地址：北京市豐臺區(qū)西四環(huán)中路82號16號樓。
2.2項目規(guī)模：運檢樓總占地面積為2400平方米，建筑面積約為16500平方米，地下1層地上6層，建筑布局整體成“一”字型，臨街門臉房，目前1-6層各商戶涉及業(yè)態(tài)有賓館酒店、銀行、蔬菜生鮮超市、藥店、便利店、餐飲店、保健按摩店等共計15家。
2.3招標采購項目履約期限：自2026年3月1日至2028年2 月29日止，服務期限24個月。
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，物業(yè)管理-2026-2027年度運檢樓物業(yè)管理服務項目第二次，具體為：2026-2027年度運檢樓物業(yè)管理服務包括消防中控值班，消防設備維保，安防監(jiān)控及消防、安防設施的日常巡視維護消缺；檢查各租戶廢水廢氣排放等環(huán)保指標，如有廢水廢氣超標排放或廢水廢氣處理設施異常，及時查明原因并消缺，確保廢水廢氣達標排放；處理物業(yè)日常投訴、報修服務；協(xié)助房屋水、電費收繳服務；房屋日常維護等。。
三、投標人資格要求
【物業(yè)管理-2026-2027年度運檢樓物業(yè)管理服務項目第二次】
1.響應單位為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。
2.沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期內。
3.沒有處于被責令停產、停業(yè)或進入破產程序的狀態(tài)，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷。
4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段報價。
5.供應商不得被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評審期間尚未解除的）
6.供應商不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被執(zhí)行人名單（在評審期間尚未解除的）
7.投標人自2023年1 月1 日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有2項物業(yè)管理服務業(yè)績，所提供的單個合同中涉及的合同金額達到80萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業(yè)績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的結算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時間須在合同服務期限截止日前）。
8.本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2026-01-27 12:28到2026-02-03 17:00。
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