深圳能源大廈物業服務項目
招 標 公 告
項目名稱：深圳能源大廈物業服務項目
招標編號：0310-ZBZX-服務-20260020
招標代理
2、項目概況： 2.1 項目名稱：能源大廈 2.2 項目 項目總建筑面積約14.25萬㎡；其中計容積率建筑面積共約107094㎡（包括規定建筑面積96420㎡，核增建筑面積10674㎡，規定建筑面積分為辦公面積90420㎡與商業面積6000㎡）；不計容積率建筑面積（地下室）約35426㎡；建筑基底面積為4037.78㎡；停車位579個，人行天橋1座。 能源大廈自建設以來已獲得2013年度廣東省優秀工程勘察設計BIM專項二等獎、深圳市第十五屆優秀工程勘察設計BIM設計一等獎、“美國綠色建筑LEED-鉑金級認證”、“深圳市物業管理示范大廈”等獎項。 3、招標范圍（內容）： 深圳能源大廈項目的全權物業管理部分包干服務（詳見“第八章 物業管理服務內容及標準
”） 4、招標方式：公開招標 5、投標資格要求： 5.1 投標人須為響應招標要求、參加投標競爭的中華人民共和國境內的企事業法人或其他組織，并有獨立訂立合同的權利（證明文件：提供營業執照復印件，加蓋投標人公章或電子章）； 5.2自2016年1月1日起至本項目截標期間，投標人有1個過往已完成或在管項目業績，業績要求：全權物業管理建筑高度為200米或以上的寫字樓的物業管理工作。（證明材料：類似業績證明材料需提供中標通知書或項目物業管理委托合同復印件，加蓋投標人公章或電子章。提供的證明材料可以隱藏相應的商務條款，但應有明確的物業管理委托內容等能證明的信息）。 5.3投標人擬派本項目物業總經理具有200米或以上高度的寫字樓物業管理從業經驗且擔任該項目的物業總經理（證明材料：類似業績證明材料（如合同關鍵頁、竣工驗收報告）需提供能明確證明本次投標項目經理即是所提供業績中的項目經理，加蓋投標人公章或電子章）。 5.4投標人擬派本項目物業工程經理具有200米或以上高度的寫字樓物業管理從業經驗且擔任該項目的物業工程經理（證明材料：類似業績證明材料（如合同關鍵頁、竣工驗收報告）需提供能明確證明本次投標項目經理即是所提供業績中的項目經理，加蓋投標人公章或電子章）。 5.5投標人在“國家企業信用信息公示系統”網站（ ）未被列入經營異常名錄和嚴重違法失信企業名單；且在“信用中國”網站（ ）未被列入失信被執行人；（證明文件：投標人提供網站查詢截圖復印件，加蓋投標人公章或電子章，評標委員會在開標當日在網站查詢復核）。 5.6本項目不接受聯合體投標。 6、資格審查方式：資格后審 7、重要提示：投標人在投標時需按招標文件“第五章 格式1-8 廉政承諾函”的內容進行承諾。 8、 未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！