合肥市廬江縣LJ202506號地塊片區策劃、規劃設計、開發建設管理、運營管理、銷售代理、前期物業及全過程咨詢服務招標公告
1. 招標條件
1.1 項目名稱：合肥市廬江縣LJ202506號地塊片區策劃、規劃設計、開發建設管理、運營管理、銷售代理、前期物業及全過程咨詢服務
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：廬江縣發展和改革委員會
1.3 批文名稱及編號：廬江縣發展改革委項目備案表（項目代碼：2507-340124-04-01-434542）
1.4 招標人：廬江縣城市更新建設投資
1.5 項目業主：廬江縣城市更新建設投資
1.6資金來源：企業自籌
1.7 項目出資比例：100%
1.8資金落實情況:已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：合肥市廬江縣LJ202506號地塊片區策劃、規劃設計、開發建設管理、運營管理、銷售代理、前期物業及全過程咨詢服務
2.2 招標項目編號：2026AFNBZ50116
2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。
2.4 招標項目標段編號：2026AFNBZ50116
2.5 建設
2.7 項目投資估算：90000.00萬元
2.8 服務期限:約5年（自合同簽訂之日起至項目整體交付后2年)
2.9 招標范圍：本次招標范圍為片區策劃、規劃設計、開發建設管理、運營管理、銷售代理、前期物業及全過程咨詢服務。包含但不限于項目前期市場調查研究，項目分析定位，成本效益分析，可行性研究報告、規劃方案設計、初步設計、勘察、施工圖設計，項目前期管理，項目設計管理，項目成本管理，項目工程建設管理，項目竣工驗收和交付管理，項目客戶服務及房產保修管理，項目案場物業服務、項目檔案管理、營銷全案管理、項目推廣、銷售代理、品牌管理、項目招商管理、兩個地塊前期物業、全過程中咨詢服務等。
2.10 項目類別：工程服務
2.11質量標準：合格
2.12 合同估算價：5200.00萬元
2.13其他: /
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1 投標人資質要求：投標人須同時滿足3.1.1.1 、3.1.1.2的要求
3.1.1.1 投標人須具備以下工程設計資質之一：
（1）建筑行業（建筑工程）專業甲級設計資質；
（2）建筑行業甲級設計資質；
（3）工程設計綜合甲級資質。
3.1.1.2 投標人須具備房地產開發二級及以上資質；
3.1.2 投標人業績要求：自2021年1月1 日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺地區）承接過單個合同總建筑面積6萬平方米及以上的居住類或住宅類項目建筑設計業績。
3.1.3項目設計負責人資格要求：投標人擬委任設計負責人須具備國家一級注冊建筑師資格。
3.1.4
3.1.5 投標人財務要求：/ 3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區） 監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的： （1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的； （2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的； （3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的； （4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。 3.1.7 本招標項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯合體成員總數量不得超過4家（其中策劃及運營管理單位不超過一家，開發建設管理及銷售代理單位不超過一家，設計單位不超過一家，物業單位不超過一家）； （2）聯合體各方均須符合上述3.1.6要求； （3）聯合體牽頭人須承擔本招標項目開發建設管理及銷售代理任務。 3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。 3.3 其他要求：其他人員要求詳見第二章投標人須知附錄6資格審查條件（其他主要人員最低要求） 4.
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458?
手 機：18811547188?
聯系人：李楊
QQ:1211306049?
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：ggzy.hefei