2026-2028年廣東潮州湘橋 生產辦公場所租賃項目(二次招標)招標公告
（項目編號：CG0300022002216584）
1.招標條件
本招標項目2026-2028年廣東潮州湘橋 生產辦公場所租賃項目(二次招標)， 該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：潮州湘橋 小型基建項目建設期間，為保障湘橋 員工正常辦公需求，需外部租賃潮州湘橋 生產辦公場所，租賃期3年。
2.2招標范圍：潮州湘橋 小型基建項目建設期間，為保障湘橋 員工正常辦公需求，需外部租賃潮州湘橋 生產辦公場所，租賃期3年。
2.3招標項目所在地區(qū)：廣東潮州。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標分類：專項。
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最大中標數(shù)量 | 工期/服務期 | 是否特殊包 | 備注 | 招標文件收取費用（元） | 投標保證金 （萬元） |
| 1 | 2026-2028年潮州湘橋 生產辦公場所租賃項目 | 2026-2028年潮州湘橋 生產辦公場所租賃項目 | 486 | / | 合同簽訂之日起3年 | 否 | / | / | 1 |
備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數(shù)的標包。
2.7其它關鍵要素（選填）：
（1）報價表及報價要求：本項目采用費率報價，費率＜最高投標費率100%為有效報價。
（2）結算方式：本項目采購金額為暫定價，最終結算金額=∑預計采購金額*中標費率。如甲方需延長租賃需求，每月租賃單價按照最終結算金額/36進行單月計費結算，合同延期最長不超過半年。
（3）中標人須按照承諾函內容，在規(guī)定時間內向招標人提供相關資料和配合完成相關修繕工作，否則，招標人有權終止合同，且招標人不承擔任何違約責任。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內容 |
| 1 | 投標人必須按照要求，在（)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。 |
| 7 | 沒有被“信用中國”網(wǎng)站（) 或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單 |
| 8 | 不接受聯(lián)合體投標 |
3.2專用資格要求
| 專用資格要求 | ||
| 序號 | 內容 | 關聯(lián)標的/標包/標段 |
| 1 | 投標人房產產權明晰，建筑主體、土地使用權合法合規(guī)，需提供合法的物業(yè)權屬證明，如：房地產權證、不動產權證、房產證、集體土地房產證、租用房屋憑證等合規(guī)的證件或協(xié)議；需明確證明投標人擁有該房產的使用權；投標人提供的土地房產 | 2026-2028年潮州湘橋 生產辦公場所租賃項目 |
| 2 | 投標人提供的房產室內建筑面積需在3000平方米及以上，在同一地塊內設置汽車停車場，車位設置在80個及以上。 | 2026-2028年潮州湘橋 生產辦公場所租賃項目 |
| 3 | 投標人需提供近兩年內相關部門、單位出具的參投房屋主體建筑“建筑消防安全評估報告”或出具承諾函，承諾合同簽訂后2個月內提供“建筑消防安全評估報告”，且評定結論為“一般”及以上。 | 2026-2028年潮州湘橋 生產辦公場所租賃項目 |
| 4 | 投標人需提供聲明函，承諾近三年來在經營活動中沒有違法記錄、參投產權無資產抵押或債務糾紛等情況。 參投房屋如涉及轉租，投標人除提供相關租賃合同外，投標人還需提供所有權人同意承租人轉租聲明函。 | 2026-2028年潮州湘橋 生產辦公場所租賃項目 |
| 5 | 參投房屋主體必須為永久性建筑的房屋，配備完整的消防設備、有衛(wèi)生、安全保障的環(huán)境設施等，不得包含有“平房”“活動板房”“集裝箱房”“臨時篷房”“倉儲棚房”“救災安置房”“移動廁所”等類型的建筑。投標人需提供承諾函，明確承諾中標后可按招標人要求進行修繕，且在修繕期間不收取任何費用，包括但不限于租金、水電費、設計費、裝修修繕相關費用等；并承諾裝修修繕時長不超2個月，每平方米裝修預算不低于400元。 | 2026-2028年潮州湘橋 生產辦公場所租賃項目 |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據(jù)《電子招標投標辦法》規(guī)定，投標人應當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關信息，并經 運營機構驗證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網(wǎng)供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
10.
未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術及商務信息服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內容為準。
編輯：csg.cn