新疆發電公司綜合運營管理中心2026年-2029年物業管理服務招標項目已批準，，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目規模和招標范圍
2.1 項目地址：新疆自治區烏魯木齊市烏魯木齊
2.2 項目規模：實際規模
2.3 招標項目履約期限：按招標文件要求
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為：
(1)物業管理-物業管理服務:負責新疆發電有限公司綜合運營管理中心物業管理服務工作，包括設施、設備運行維護保養、房屋本體部分的日常維護，秩序維護、環境維護、保潔（含冬季清雪）、停車場車輛管理、會務及接待、綠化維護、車輛駕駛、綜合運營管理中心員工就餐、客餐等服務等。
三、投標人資格要求
【物業管理-物業管理服務】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：
1）為本招標項目的代建人；
2）為本招標項目的招標代理機構；
3）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系。
8.資質等級要求：投標人需提供有效的食品經營許可證原件掃描件。
9.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有1項辦公樓或寫字樓物業管理服務業績，業績合同服務內容必須同時包括以下要求：
①合同內容為物業管理服務或餐飲服務；
②合同金額需達到500萬元/年及以上的業績（投標人同一期間承攬同一公司物業、餐飲服務合同金額可累加）；
③管理面積需達到25000㎡及以上（投標人同一期間承攬同一公司物業、餐飲服務面積可累加，以簽訂合同面積或房屋產權登記證書信息為準）。
10.以上要求數據須在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容，必須同時提供對應合同履行期間的結算發票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發票且發票時間須在合同服務期限截止日前）；投標方提供的業績合同主體、發票與投標方須一致。
11.本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2026-02-26 13:00到2026-03-05 13:00。
欲購買招標文件的投標人請聯系開通供應商會員事宜,審核通過后根據招標公告的相應說明完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
聯系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
二、項目規模和招標范圍
2.1 項目地址：新疆自治區烏魯木齊市烏魯木齊
2.2 項目規模：實際規模
2.3 招標項目履約期限：按招標文件要求
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為：
(1)物業管理-物業管理服務:負責新疆發電有限公司綜合運營管理中心物業管理服務工作，包括設施、設備運行維護保養、房屋本體部分的日常維護，秩序維護、環境維護、保潔（含冬季清雪）、停車場車輛管理、會務及接待、綠化維護、車輛駕駛、綜合運營管理中心員工就餐、客餐等服務等。
三、投標人資格要求
【物業管理-物業管理服務】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：
1）為本招標項目的代建人；
2）為本招標項目的招標代理機構；
3）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系。
8.資質等級要求：投標人需提供有效的食品經營許可證原件掃描件。
9.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有1項辦公樓或寫字樓物業管理服務業績，業績合同服務內容必須同時包括以下要求：
①合同內容為物業管理服務或餐飲服務；
②合同金額需達到500萬元/年及以上的業績（投標人同一期間承攬同一公司物業、餐飲服務合同金額可累加）；
③管理面積需達到25000㎡及以上（投標人同一期間承攬同一公司物業、餐飲服務面積可累加，以簽訂合同面積或房屋產權登記證書信息為準）。
10.以上要求數據須在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容，必須同時提供對應合同履行期間的結算發票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發票且發票時間須在合同服務期限截止日前）；投標方提供的業績合同主體、發票與投標方須一致。
11.本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2026-02-26 13:00到2026-03-05 13:00。
欲購買招標文件的投標人請聯系開通供應商會員事宜,審核通過后根據招標公告的相應說明完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
聯系人：劉靜
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