標段（包）編號

26-CNCCC-GC-GK-0562/01

發標日期

2026年03月02日

交貨期/服務期/完工期

本合同期限為自合同簽訂之日起3年，采用1+1+1模式，即合同屆滿1年，若甲乙雙方對合同條款及合同價格均無異議，延續沿用1年；第3年同第2年的操作方式。具體開工日期以甲方通知為準。協議期滿后，如有未執行完畢的訂單，該訂單應履行完畢。在合同有效期內，甲方根據生產經營需要，向乙方發出《服務委托書（訂單）》，乙方應按照服務委托書（訂單）的工期具體要求，在委托書約定的工期內為甲方提供相應的服務。具體進場日期以甲方書面通知為準

交貨數量

詳見資格預審文件

招標范圍

（1）物業辦公樓宇配套設施改建、擴建、維修等服務；（2）招標人委托的辦公樓宇物業設備設施維修等服務；（3）土建基礎維修改造工程、裝飾裝修工程（辦公樓內天棚吊頂、地面、墻面、門窗；建筑物外墻、屋面防水；（4）給排水暖通維修改造工程（室內外給排水管道；室外污水、雨水井及管道、室內外采暖管道、通風系統、空調系統）；（5）電氣維修改造工程（室內及公共區域照明，開關插座；室外路燈照明；室內外配電箱柜；電線電纜鋪設；監控系統；網絡、電話）詳見招標技術文件。

出資比例

100%

生產能力

滿足技術規格書要求

資格要求

一、營業執照：投標人具有合法有效的企業法人營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證或證照合一的營業執照，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。 二、資質要求（開標環節需要信息公開）：1)投標人具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質，應可在中華人民共和國住房和城鄉建設部網站（https://jzsc.mohurd.gov.cn/）核實。投標時需提供原件掃描件（原件備查）三、安全生產許可證（開標環節需要信息公開）：投標人具有有效的《安全生產許可證》，應可在全國工程質量安全監管信息平臺公共服務門戶（ https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/default/index.html）核實。投標時需提供原件掃描件（原件備查）。四、業績要求（開標環節需要信息公開）：1、2022年1月1日至投標截止日（以合同簽署時間為準），投標人應具有至少2個合同的“辦公樓宇新建或維修（改造）”或“車間新建或維修（改造）”或“庫房新建或維修（改造）”竣工驗收業績，且單個合同金額（含稅總價）不低于200萬元人民幣。 2、投標人須提交業績表，并提交相關業績證明文件。業績證明文件包括：（1）、若業績合同為總價合同，需同時提供以下內容：1）合同，至少體現以下內容：合同簽署時間、項目名稱、合同簽署頁（應有雙方簽署或蓋章）、施工內容。2）竣工驗收材料（包含但不限于完工報告、驗收報告、結算發票等證明材料）。（2）、若業績合同非總價合同（訂單累計金額不小于200萬元），需同時提供以下內容：1）合同，至少體現以下內容：合同簽署時間、項目名稱、合同簽署頁（應有雙方簽署或蓋章）、施工內容。2) 與合同相關聯的訂單或工作量確認單。3）與上述訂單或工作量確認單對應的竣工驗收材料（包含但不限于完工報告、驗收報告、結算發票等證明材料）。若竣工驗收材料中的相關信息能清晰證明其與合同的關聯性，則無需提供上述訂單或工作量確認單。3、未提交業績證明文件，或通過所提供的業績證明文件無法認定滿足上述業績要求的，均視為無效業績。五、財務狀況：投標人須提供經會計師事務所或審計機構審計的 2022-2024年度財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表。投標人的成立時間少于規定年份的，應提供成立以來的財務會計報表。投標人為分公司的，應提供上級法人單位的經會計師事務所或審計機構審計的上述年度財務會計報表。六、人員要求項目負責人要求：1）具備有效的建筑工程專業的《中華人民共和國二級建造師注冊證書》或以上注冊建造師執業資格，注冊單位為投標人；具備有效的安全生產考核合格證（B證），相關證明文件加蓋公司公章。（注：如項目所在行政區域對二級建造師執業有特殊規定的，則按項目所在行政區域相關規定執行。）2）由投標人繳納的投標截至日前近6個月（2025月8月至2026年1月或2025年9月至2026年2月）的社保文件證明復印件以及被保險人身份證復印件（投標人應自行到社保經辦機構官方網站查詢，打印查詢結果并加蓋公司公章），上述人員社保繳費證明必須由社保部門開具的或從社保網站打印的證明（證明中參保單位名稱須與投標人單位名稱一致），參保單位為申請人分公司的，視同為參保單位名稱須與申請人單位名稱一致。（說明:投標人提供的上述人員社保繳費證明資料集中放置，以便于核查）。招標人保留核實真偽權力，核實查驗發現虛假信息，否決其投標，根據違規情形進行處理。技術負責人要求：1）具備有效的“建筑工程專業的《中華人民共和國二級建造師注冊證書》或以上注冊建造師執業資格，注冊單位為投標人”，或“具備建筑工程相關專業的中級或以上職稱”相關證明文件加蓋公司公章。（注：如項目所在行政區域對二級建造師執業有特殊規定的，則按項目所在行政區域相關規定執行。）2）由投標人繳納的投標截至日前近6個月（2025月8月至2026年1月或2025年9月至2026年2月）的社保文件證明復印件以及被保險人身份證復印件（投標人應自行到社保經辦機構官方網站查詢，打印查詢結果并加蓋公司公章），上述人員社保繳費證明必須由社保部門開具的或從社保網站打印的證明（證明中參保單位名稱須與投標人單位名稱一致），參保單位為申請人分公司的，視同為參保單位名稱須與申請人單位名稱一致。（說明:投標人提供的上述人員社保繳費證明資料集中放置，以便于核查）。招標人保留核實真偽權力，核實查驗發現虛假信息，否決其投標，根據違規情形進行處理。專職安全管理人員：1）具備有效的安全生產考核合格證（C 證）或注冊安全工程師執業資格證書，相關證明文件加蓋公司公章）。2）由投標人繳納的投標截至日前近6個月（2025月8月至2026年1月或2025年9月至2026年2月）的社保文件證明復印件以及被保險人身份證復印件（投標人應自行到社保經辦機構官方網站查詢，打印查詢結果并加蓋公司公章），上述人員社保繳費證明必須由社保部門開具的或從社保網站打印的證明（證明中參保單位名稱須與投標人單位名稱一致），參保單位為申請人分公司的，視同為參保單位名稱須與申請人單位名稱一致。（說明:投標人提供的上述人員社保繳費證明資料集中放置，以便于核查）。招標人保留核實真偽權力，核實查驗發現虛假信息，否決其投標，根據違規情形進行處理。注：1、如涉及一級建造師，根據建辦市〔2021〕5號規定，一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效；超出使用時限的電子證書無效）2、建造師查詢網址：全國建筑市場監管公共服務平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/data/person）。3、安全生產考核合格證查詢網址：全國工程質量安全監管信息平臺公共服務門戶（https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html））。

招標文件領取時間

2026年03月02日 至 2026年03月09日

未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載招標文件！

項目 聯系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。

來源：中國電力招標采購網?編輯：cnooc