山東新能源有限公司本部及所屬各場站 2026 年-2028年物業管理服務招標文件（兩年）招標公告

序號

招標編號

標段名稱

招標范圍（包括但不限于）

服務期限

信息服務費

（元）

1.

2

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04-01

D04-01  山東新能源有限

公司本部及所屬各場站 2026 年-2028年物業管理服務招標文件（兩年）

主要為山東新能源公司本部及所屬各單位 2026 年-2028 年物業管理服務項目，包括但不僅限于房屋共用設施的維護、運行和管理、餐飲服務、保潔服務、綠植養護、會議服務、建筑物定期清潔、生活用水消殺、防疫消殺、駕駛服務及招標方需求的其他物業相關服務等。

計劃服務期： 730 日歷天

計劃開始日期：2026  年 3 月 1日

計劃結束日期：2028 年  2 月28 日

1000

2.

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04-02

D04-02 山東新能源陽信一期、二期 48臺風電機組風速儀、風向標改造項目

陽信一期、二期風電機組風速儀、風向標及相關傳感器的改造。包含改造所需設備、線纜、耗材的供貨、運輸、拆除舊設備、安裝調試、質量保證等，質保期內每年對風向標、風速儀進行一次檢測并出具檢測報告

簽訂合同后根據投標人需求進行入場改造，20 日內完成供貨，到貨后 60 日內完成安裝及調試，質保期 2 年，雙方完成《合同專項驗收項目質量驗收表》簽字次日起為質保期開始時間

1000

XM-2

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04-03

D04-03山東聊城高新

200MW400MWh 儲能電站項目施工圖設計

項目儲能站區（儲能區、變電區、生活區）施工圖設計、竣工圖編制、編制施工招標文件技術部分（包含招標工程量清單、設備技術規范書）、協助發包人簽訂設備技術協議，參加施工合同評標及談判、編制出圖計劃，為建設單位施工圖審查提供必要的文件和資料等

按照業主要求完成，施工圖設計工期必須滿足招標人建設工期的總體要求。施工圖預算在施工圖設計完成后 20 天內提交。竣工圖設計工期為工程并網發電后 30 天內完成

1000

4.

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04-04

D04-04 山東諸城 200MW400MWh儲能電站項目建設

監理服務

建設期內安全、質量、工期、造價控制以及合同、信息管理和組織協調工作；完成設備的安裝、調試、試運行、試驗及整套系統的性能試驗和服務以及各階段驗收工作，組織協調參建單位的資料組卷歸檔工作，對施工單位、建設單位、監理單位的工程檔案所涉及的所有文件按照一正一副進行組卷、裝冊，具備上架條件。在監理任務結束后，這些文件檔案資料向建設單位移交。監理工作按照四控制（質量、安全、投資、進度）、兩管理（信息管理、合同管理）、一協調（有關單位間的工作關系）的原則及服務范圍進行，配合項

計劃開工時間 2026 年 04 月01 日，計劃竣工時間 2026 年07 月31 日，計劃工期 4 個月

1000

目公司完成達標投產、工程創優、工程結算等全過程，并按甲方要求報送工程相關報表等

5.

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04-05

D04-05 山東聊城高新

200MW400MWh 儲能電站項目建設監理服

務

建設期內安全、質量、工期、造價控制以及合同、信息管理和組織協調工作；完成設備的安裝、調試、試運行、試驗及整套系統的性能試驗和服務以及各階段驗收工作，組織協調參建單位的資料組卷歸檔工作，對施工單位、建設單位、監理單位的工程檔案所涉及的所有文件按照一正一副進行組卷、裝冊，具備上架條件。在監理任務結束后，這些文件檔案資料向建設單位移交。監理工作按照四控制（質量、安全、投資、進度）、兩管理（信息管理、合同管理）、一協調（有關單位間的工作關系）的原則及服務范圍進行，配合項目公司完成達標投產、工程創優、工程結算等全過程，并按甲方要求報送工程相關報表等

計劃開工時間 2026 年 04 月01 日，計劃竣工時間 2026 年07 月31 日，計劃工期 4 個月

1000

6.

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04-06

D04-06 山東新能源寒亭光伏電站光伏區土地綜合利用和農業種植委托服務項目(1 年)

寒亭光伏電站光伏區占地共計 1300 余畝，其中地面 1070 余畝，水面 230 余畝，需開展農業種植的區域約 700 畝。委托服務內容包括：根據土壤肥力、水利條件和前茬作物，在確保農作物光需求與目前的光伏組件布局相匹配的前提下，進行分區規劃，通過種植農作物等優質作物；通過精準的光資源管理與適配的種植技術，將農業灌溉與組件清洗有效結合，實現發電效能提升；投入適配光伏場景的田間管理的精細化操作，包括水肥管理、病蟲害防治、雜草清理等；做好機械化適配，日常選擇小型、低矮的耕種、收割機械，避免與光伏支架碰撞；做好生態管理和水土保持，防洪防汛時段做好田間排水渠清理，增設排水坡度，防止積水影響樁基穩定性；配合招標人接受政府各部門的土地利用情況檢查，并負責檢查發現問題的整改、驗收

自合同簽訂之日起 1 年，若服務期滿投標人未完成全部委托事項，則自動順延至全部事項完成之日。

1000

序號

標段名稱

基本資格要求

專項資格要求

1.

D04-01 山東新能源有限公司本部及所屬各場站 2026 年-2028 年物業管理服務招標文件（兩年）

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（1）投標人近 24 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在集團公司系統未發生人身死亡事故，并提供證明材料或自證承諾書；

（2）投標人應具有近 5 年內(自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準)完成至少 2 個物業服務業績（需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）、履約證明（結算證明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料））；

（3）本標段不接受聯合體投標；

2.

D04-02 山東新能源陽信一期、二期 48 臺風電機組風速儀、風向標改造項目

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（1）投標人具備（承裝、承修、承試）電力設施許可證新三級及以上資質。

（2）投標人近 5 年內（自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準）需至少提供 2 個風電機組風向標、風速儀供貨或改造業績，并提供相關履約證明。（業績以所附合同掃描件為準，至少需體現履約時間、合同首頁、服務范圍、簽字蓋章頁，否則視為無效業績）。

（3）投標人近 24 個月內不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在集團公司系統未發生人身死亡事故，并提供證明材料或自證承諾書；

（4）擬派項目負責人需具有二級及以上注冊建造師資格證書或中級及以上職稱證書，且具備類似項目管理經驗。

（5）本標段不接受聯合體投標。

3.

D04-03 

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（1）投標人應具有國家建設行政主管部門頒發的電力行

山東聊城高新

200MW400MWh儲能電站項目施工圖設計

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

業工程設計甲級及以上資質；

（2）近 24 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在國家電投集團公司系統未發生人身死亡事故，并提供證明材料或自證承諾書；

（3）投標人應具有近 5 年內(自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準)完成至少 2 個 100MW 及以上的獨立儲能工程設計業績（需提供合同復印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁）、竣工證明（工程接收證書或工程竣工驗收證書或其他有效證明資料））；

（4）設總（項目經理）必須具有注冊電氣工程師執業資格，具有類似工程管理經驗；

（5）本標段不接受聯合體投標。

4.

D04-04 山東諸城200MW400MWh儲能電站項目建設監理服務

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（1）投標人須具有電力工程監理甲級及以上資質證書；

（2）近 24 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在國家電投集團公司系統未發生人身死亡事故，并提供證明材料或自證承諾書；

（3）投標人應具有近 5 年內(自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準)完成至少 2 個類似國內儲能電站工程監理業績（需提供合同復印件（包括合同首頁、監理范圍、簽字頁）、竣工證明（工程接收證書或工程竣工驗收證書或其他有效證明資料））；

（4）總監理工程師必須持有監理執業資格證書，具有擔任過 2 個類似國內儲能電站工程施工總監理師業績；

（5）本標段不接受聯合體投標。

5.

D04-05 山東聊城高新

200MW400MWh儲能電站項目建設監理服務

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于集團公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（6）投標人沒有處于北京電力有限公司（二級單位名稱）相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

（1）投標人須具有電力工程監理甲級及以上資質證書；

（2）近 24 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在集團公司系統未發生人身死亡事故，并提供證明材料或自證承諾書；

（3）投標人應具有近 5 年內(自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準)完成至少 2 個類似國內儲能電站工程監理業績（需提供合同復印件（包括合同首頁、監理范圍、簽字頁）、竣工證明（工程接收證書或工程竣工驗收證書或其他有效證明資料））；

（4）總監理工程師必須持有監理執業資格證書，具有擔任過 2 個類似國內儲能電站工程施工總監理師業績；

（5）本標段不接受聯合體投標。

6.

D04-06 山東新能源寒亭光伏電站光伏區土地綜合利用和農業種植委托服務項目(1年)

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于集團公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（6）投標人沒有處于北京電力有限公司（二級單位名稱）相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

（1）投標人近 5 年（自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準）不少于 2 個“農光互補項目”農業種植管理業績，并提供履約證明（業績需提供合同掃描件，至少包括合同首頁、履約完成時間、服務范圍、簽字蓋章頁，否則視為無效業績）。

（2）投標人近 24 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及

以上生產安全責任事故，并提供證明材料或自證承諾書；

（3）本標段不接受聯合體投標。