北京高井熱電分公司2026-2028 年綜合服務(wù)管理項目已由大唐國際發(fā)電股份有限公司批準建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該服務(wù)項目的進行公開招標。

 

2.項目概況與招標范圍

2.2 項目名稱：北京高井熱電分公司2026-2028年綜合服務(wù)管理項目

2.3 建設(shè)地點：北京市石景山區(qū)高井熱電分公司院內(nèi)

2.4 建設(shè)規(guī)模：2.725 萬㎡

2.5 計劃工期：2026 年4 月25 日至2028 年12 月31 日(32 個月）。

 

2.6 招標范圍：北京高井熱電分公司現(xiàn)執(zhí)行的綜合管理服務(wù)將于2026 年4月24 日到期，現(xiàn)對2026 年4 月25 日-2028 年12 月31 日綜合管理服務(wù)進行采購，采購主要范圍包括高井熱電分公司工字樓、高井5 號院、高井6 號院、高井7 號院及綜合樓管理服務(wù)：工字樓、高井5 號院、高井6 號院、高井7 號院及綜合樓（高井小區(qū)物業(yè)公司承包范圍及高井熱電分公司保潔服務(wù)范圍以外區(qū)域），服務(wù)范圍內(nèi)房屋建筑面積約為12600 平方米、院內(nèi)保潔服務(wù)面積約為14650 平方米、負責服務(wù)范圍內(nèi)水電系統(tǒng)與設(shè)施的日常維護（含服務(wù)區(qū)域內(nèi)道路和景觀照明的維護檢修）、室內(nèi)外保潔、物業(yè)管理、生活用品消毒清洗、門衛(wèi)值班、送水服務(wù)、公務(wù)用車駕駛服務(wù)等，服務(wù)期限：2026 年4 月25 日-2028 年12 月31 日（32個月）。人員需求60 人。

 

3.投標人資格要求

 

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。

 

3.1.2 財務(wù)要求：沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。

 

3.1.3 否決項包括供應(yīng)商的以下情形：

（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的；對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行復(fù)核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標人及其利害關(guān)系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。

 

3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質(zhì)進行審查，資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

 

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近3 年（2023 年1 月至投標截止時間，以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有后勤或者物業(yè)管理合同業(yè)績1 份，且合同服務(wù)期1年及以上。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
3.2.3 人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標準。

 

3.2.4 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

 

3.2.5 其他特殊要求：

（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內(nèi)容頁）。

 

（2）擬派項目負責人業(yè)績證明材料：無

3.3 注意事項：

3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。

 

3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認可。

 

3.3.3 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，2026年 03月 03日至 2026年 03月 17日 17時 00分（北京時間，下同）下載電子招標文件