業(yè)主2026-2028年泰州、靖江物業(yè)及食堂服務外包采購項目招標公告
江蘇同達通信技術 （以下簡稱“招標代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標人”）委托，就“業(yè)主2026-2028年泰州、靖江物業(yè)及食堂服務外包采購項目”下的相關服務進行國內公開招標?，F(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：業(yè)主2026-2028年泰州、靖江物業(yè)及食堂服務外包采購項目
二、項目編號：JSTZCG-2026-02-07
三、招標內容：
3.1、本次采購內容為泰州市 物業(yè)服務外包、靖江市 物業(yè)（含食堂）服務外包及泰州市 食堂服務外包。合同期限兩年。
3.2、項目分包：按照地區(qū)及服務內容不同原則，本項目分為3個分包：
| 包號及名稱 | 包預算 | 分包內容 | 服務期 |
| 分包1：泰州市 物業(yè)服務外包 | 預算123.11萬元 | 泰州市 物業(yè)服務外包 | 24個月 |
| 分包2：靖江市 物業(yè)及食堂服務外包 | 預算33.26萬元 | 靖江市 物業(yè)及食堂服務外包 | 24個月 |
| 分包3：泰州市 食堂服務外包 | 預算71.15萬元 | 泰州市 食堂服務外包 | 24個月 |
3.3、項目總預算金額：人民幣227.52萬元（含稅）。
3.4、最高限價：本項目設有單價最高限價，投標人的報價超過相應最高限價均為無效報價，其投標將被否決，最高限價詳見招標文件。
（詳見招標文件第六章《技術（服務）規(guī)范》）
四、資格審查方法：資格后審，資格后審不合格的投標人將作否決投標處理。
五、投標人資格條件：
（一）投標人須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德，具有獨立承擔民事責任的能力。（提供法人或其他組織或個體工商戶的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，復印件加蓋公章）
（二）投標人承諾能夠提供符合招標人要求的增值稅專用發(fā)票（稅率6%）。（提供證明材料加蓋公章或承諾書）
（三）投標人須具備為本項目提供服務的能力，能夠滿足本次項目招標文件中提出的相關重要技術要求和服務標準。（提供加蓋單位公章的承諾書）
（四）投標人參加采購活動近三年內（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經(jīng)營活動中無重大違法、違規(guī)記錄，查詢
（五）被“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單的投標人，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，被業(yè)主列入黑名單且在規(guī)定期限及范圍內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。（提供承諾書，招標人將進行核實，以招標人核實信息為準）
（六）投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包或者未劃分標包的同一項目采購活動。（提供加蓋單位公章的承諾書）
（七）投標人與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加本項目采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。（提供加蓋單位公章的承諾書）
（八）投標人需提供自2023年3月1日以來與本項目各分包類似的物業(yè)、食堂服務項目業(yè)績。（其中分包1需提供類似物業(yè)服務業(yè)績，分包2需提供類似物業(yè)及食堂服務業(yè)績，分包3需提供類似食堂服務業(yè)績。提供合同關鍵頁復印件，合同關鍵頁必須體現(xiàn)：合同名稱、服務內容、簽字蓋章頁、簽訂日期及針對本次項目所開具的結算發(fā)票（不限金額）等。提供的以上材料均需清晰可辨，否則將不予認可，合同原件備查，時間以合同簽訂時間為準）
（九）投標人須在所投標分包范圍內具有固定的經(jīng)營場所（提供營業(yè)執(zhí)照或租房協(xié)議復印件加蓋公章）或承諾中標后15日內設立固定的經(jīng)營場所（提供承諾書，如中標后與承諾不符，招標人將取消其中標資格并罰沒投標保證金）
（十）投標人應符合國家食品衛(wèi)生許可相關管理規(guī)定，具有相關部門頒發(fā)的有效的食品經(jīng)營許可證或餐飲服務許可證。（提供證書復印件，原件備查。本條僅針對分包3）
（十一）本項目不接受聯(lián)合體投標，且不得分包、轉包。（提供加蓋單位公章的承諾書）
注：
1.投標人須按照“第五章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
2.投標人必須獲取本項目招標文件并進行登記備案，否則無資格參加本項目。
六、
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：chinapost