1.招標條件
青島施柏閣酒店運營管理項目已獲批準，項目資金來源已明確，招標人為山東鐵發資產管理有限公司。現對本項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參與投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：青島施柏閣酒店位于青島市黃島區星光島，總建筑面積5.2萬平方米。酒店設有324間客房；配備全日制餐廳1個，可容納176個座位及兩個包間；中餐廳一個，設有10個餐包及兩個宴會廳（200平以上）；同時，酒店配備大堂酒廊、健身房及室內泳池等多種設施。
2.2招標范圍：本次擬通過公開招標的方式選聘青島施柏閣酒店運營管理服務單位，為酒店提供運營管理服務，包括但不限于人員管理、客房管理、餐飲管理、前廳管理，統籌營銷、客戶服務、成本控制、招標采購、安全保障及設施維護等內容。具體內容詳見招標文件。
2.3服務期限：自合同簽訂之日起三年。
2.4標段劃分：本項目不劃分標段。
3.投標人資格要求
3.1基本要求：投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，持有有效的登記證書，并在人員、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗。
3.2業績要求：投標人近5年（2021年1月1日至投標文件遞交截止時間）承攬過1項30000㎡及以上的酒店運營項目（若為委托運營業績，須提供合同復印件等證明材料，以合同簽訂時間為準；若為自有運營業績，須提供酒店營業執照、消防安全證明、食品安全經營證明、酒店運營情況證明（如提供近五年內任意一年財務報表并加蓋公章）等相關證明材料）。
3.3人員要求：投標人擬派項目負責人近5年（2021年1月1日至投標文件遞交截止時間）以項目負責人身份承攬過1項30000㎡及以上的單項酒店運營項目（須提供合同復印件等證明材料）。
3.4信譽要求：具有良好的社會信譽，投標人未被責令停業，暫扣或吊銷執照；不存在進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；未在國家企業信用信息公示系統（https：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業名單。投標人及投標人法定代表人未被招標人及其上級主管部門、行政監督部門暫停或取消投標資格且處于有效期內；未被“中國執行信息公開網”網站（https：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被執行人名單；近三年內不曾有人民法院判決、裁定生效的行賄犯罪記錄（需提供中國裁判文書網https：//wenshu.court.gov.cn/截圖）。
3.5聯合體要求：本次招標不接受聯合體投標。
3.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標。
4.資格審查方式
資格后審。
5.獲取招標文件的時間、流程及方式
5.1招標文件獲取時間：
2026年3月10日至2026年3月14日，每日上午9:00時至17:00時（北京時間，下同）。
欲購買招標文件的投標人請聯系開通供應商會員事宜,審核通過后根據公告的相應說明完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
聯系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
青島施柏閣酒店運營管理項目已獲批準，項目資金來源已明確，招標人為山東鐵發資產管理有限公司。現對本項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參與投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：青島施柏閣酒店位于青島市黃島區星光島，總建筑面積5.2萬平方米。酒店設有324間客房；配備全日制餐廳1個，可容納176個座位及兩個包間；中餐廳一個，設有10個餐包及兩個宴會廳（200平以上）；同時，酒店配備大堂酒廊、健身房及室內泳池等多種設施。
2.2招標范圍：本次擬通過公開招標的方式選聘青島施柏閣酒店運營管理服務單位，為酒店提供運營管理服務，包括但不限于人員管理、客房管理、餐飲管理、前廳管理，統籌營銷、客戶服務、成本控制、招標采購、安全保障及設施維護等內容。具體內容詳見招標文件。
2.3服務期限：自合同簽訂之日起三年。
2.4標段劃分：本項目不劃分標段。
3.投標人資格要求
3.1基本要求：投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，持有有效的登記證書，并在人員、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗。
3.2業績要求：投標人近5年（2021年1月1日至投標文件遞交截止時間）承攬過1項30000㎡及以上的酒店運營項目（若為委托運營業績，須提供合同復印件等證明材料，以合同簽訂時間為準；若為自有運營業績，須提供酒店營業執照、消防安全證明、食品安全經營證明、酒店運營情況證明（如提供近五年內任意一年財務報表并加蓋公章）等相關證明材料）。
3.3人員要求：投標人擬派項目負責人近5年（2021年1月1日至投標文件遞交截止時間）以項目負責人身份承攬過1項30000㎡及以上的單項酒店運營項目（須提供合同復印件等證明材料）。
3.4信譽要求：具有良好的社會信譽，投標人未被責令停業，暫扣或吊銷執照；不存在進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；未在國家企業信用信息公示系統（https：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業名單。投標人及投標人法定代表人未被招標人及其上級主管部門、行政監督部門暫停或取消投標資格且處于有效期內；未被“中國執行信息公開網”網站（https：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被執行人名單；近三年內不曾有人民法院判決、裁定生效的行賄犯罪記錄（需提供中國裁判文書網https：//wenshu.court.gov.cn/截圖）。
3.5聯合體要求：本次招標不接受聯合體投標。
3.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標。
4.資格審查方式
資格后審。
5.獲取招標文件的時間、流程及方式
5.1招標文件獲取時間：
2026年3月10日至2026年3月14日，每日上午9:00時至17:00時（北京時間，下同）。
欲購買招標文件的投標人請聯系開通供應商會員事宜,審核通過后根據公告的相應說明完成招標文件的
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