云南送變電工程 2026-2029年?yáng)|郊涼亭土地及其房屋、正義路房屋租賃、綜合物業(yè)服務(wù)類整合采購(gòu)（公開(kāi)招標(biāo)）招標(biāo)公告
（項(xiàng)目編號(hào)：CG0500022002274266）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目云南送變電工程 2026-2029年?yáng)|郊涼亭土地及其房屋、正義路房屋租賃、綜合物業(yè)服務(wù)類整合采購(gòu)（公開(kāi)招標(biāo)），
2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概述：標(biāo)1、標(biāo)2為專項(xiàng)采購(gòu)，標(biāo)3為框架采購(gòu)。
標(biāo)1：云南送變電工程 2026-2029年?yáng)|郊涼亭十里鋪鳳凰山土地及其房屋出租項(xiàng)目，可整體出租土地及其房屋總面積為16877.19平方米，其中鳳凰山地磅房水池等面積共計(jì)401.80平方米，倉(cāng)庫(kù)面積共計(jì)98.21平方米，廁所面積共計(jì)11.22平方米，公司鳳凰山倉(cāng)庫(kù)面積共計(jì)1172.84平方米，鳳凰山辦公樓面積共計(jì)1135.78平方米，鳳凰山倉(cāng)庫(kù)及擋墻面積共計(jì)1079.65平方米，鳳凰山堆場(chǎng)面積共計(jì)12977.69平方米。
標(biāo)2：云南送變電工程 2026-2029年正義路12、14、16號(hào)1-9層房屋出租項(xiàng)目，可整體出租房屋總面積2025.02平方米，其中正義路穆斯林大廈1層商鋪面積為225.00平方米，正義路穆斯林大廈2-9層商業(yè)面積為1800.02平方米。
標(biāo)3：云南送變電工程 曇小路989號(hào)、十八畝、新聞路、春漫大道2號(hào)、春城路17號(hào)等2026-2028年綜合物業(yè)管理服務(wù)，包含物業(yè)區(qū)域內(nèi)的保潔、安保、綠化、工程維修及會(huì)務(wù)服務(wù)，主要服務(wù)面積為66,938.96平方米。
2.2招標(biāo)范圍：標(biāo)1：對(duì)云南送變電工程 2026-2029年?yáng)|郊涼亭十里鋪鳳凰山土地及其房屋進(jìn)行招租。
標(biāo)2：對(duì)云南送變電工程 2026-2029年正義路12、14、16號(hào)1-9層房屋進(jìn)行招租。
標(biāo)3：服務(wù)范圍覆蓋云南送變電工程 所屬產(chǎn)權(quán)建筑物，含辦公區(qū)、服務(wù)用房、公共區(qū)域、倉(cāng)庫(kù)、員工宿舍公共區(qū)域、離退休辦公室、外圍場(chǎng)地等公司物業(yè)，以及施工項(xiàng)目部、運(yùn)檢站等外設(shè)機(jī)構(gòu)；核心服務(wù)區(qū)域?yàn)闀胰A路989號(hào)、十八畝、新聞路、春漫大道2號(hào)、春城路17號(hào)等，總服務(wù)面積66,938.96平方米。服務(wù)內(nèi)容包含物業(yè)區(qū)域內(nèi)的保潔、會(huì)務(wù)、安保、綠化、工程維修等全品類物業(yè)服務(wù)。
2.3招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：標(biāo)1：昆明市官渡區(qū)；標(biāo)2：昆明市五華區(qū)；標(biāo)3：云南省昆明市（具體以甲方要求為準(zhǔn)）。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標(biāo)分類：整合采購(gòu)（標(biāo)1、標(biāo)2為專項(xiàng)采購(gòu)，標(biāo)3為框架采購(gòu)）。
2.6標(biāo)的清單及分包情況：
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)包名稱 | 預(yù)計(jì)采購(gòu)金額（萬(wàn)元） | 投標(biāo)限價(jià) | 最大中標(biāo)數(shù)量 | 租賃期/框架招標(biāo)有效期 | 項(xiàng)目地點(diǎn) | 招標(biāo)文件收取費(fèi)用（元） | 投標(biāo)保證金（元） |
| 1 | 標(biāo)1：東郊涼亭十里鋪鳳凰山土地及其房屋租賃 | 包1 | / | 詳見(jiàn)需求明細(xì)表 | 同一投標(biāo)單位中標(biāo)數(shù)量不限制 | 自2026年7月1日起至2029年6月30日 | 昆明市官渡區(qū) | / | 40,000.00 |
| 2 | 標(biāo)2：正義路12、14、16號(hào)1-9層房屋租賃 | 包1 | / | 自2026年6月30日起至2029年6月29日 | 昆明市五華區(qū) | / | 90,000.00 | ||
| 3 | 標(biāo)3：綜合物業(yè)服務(wù)類框架采購(gòu) | 包1 | 971.68 | 自2026年5月27日至2028年12月31日 | 云南省昆明市（具體以甲方要求為準(zhǔn)） | / | 90,000.00 |
備注：標(biāo)3實(shí)際分配金額下限不低于預(yù)估金額的80%，分配金額上限不高于預(yù)估金額的120%。對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商的實(shí)際分配金額未達(dá)到預(yù)估金額下限的，應(yīng)延長(zhǎng)該供應(yīng)商的協(xié)議有效期限，延長(zhǎng)期限原則上不超過(guò)一年。在延長(zhǎng)期內(nèi)，該框架協(xié)議的實(shí)際分配金額達(dá)到下限時(shí)立即終止框架協(xié)議。延長(zhǎng)期滿仍未達(dá)到下限，自動(dòng)終止框架協(xié)議。當(dāng)框架協(xié)議有效期（含延長(zhǎng)期）發(fā)生中標(biāo)供應(yīng)商被取消中標(biāo)資格，除有特殊采購(gòu)需求情形外，自被取消中標(biāo)資格之日起框架合同自動(dòng)終止，其未履行合同部分的供應(yīng)量?jī)?yōu)先采用其他供應(yīng)商足額部分進(jìn)行彌補(bǔ)，仍然有缺額的，則剩余份額按照其他供應(yīng)商中標(biāo)相對(duì)比例重新分配。超出其他供應(yīng)商原足額部分的，應(yīng)征求供應(yīng)商意見(jiàn)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號(hào) | 內(nèi)容 |
| 1 | 中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)合法運(yùn)作的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和獨(dú)立履行合同的能力，營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。 |
| 2 | 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
4.招標(biāo)文件獲取
4.1招標(biāo)文件獲取方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告載明的 注冊(cè)登記，如實(shí)遞交有關(guān)信息，并經(jīng) 運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證。
9.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：云南送變電工程 供應(yīng)鏈服務(wù)中心
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)
9.3投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)供應(yīng)商不良行為處理管理細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。
10.
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在 招標(biāo)會(huì)員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)
備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書(shū)操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
編輯：csg.cn