臨清電廠2026-2028年度廠區保潔、綠化、空調維保及后勒綜合服務項目招標公告

2.項目概況與招標范圍

2.2 項目名稱：山東公司臨清熱電 2026-2028 年度廠區保潔、綠化、空調維保及后勒綜合服務招標項目

2.3 建設地點：山東省臨清市

2.4 建設規模：700MW

2.5 計劃工期： 自合同簽訂之日起兩年，分兩期執行。首期有效期為一年，自合同簽訂之日起計算。首期有效期屆滿前，經甲乙雙方一致書面同意，可續簽一年，合同有效期限最長不超過兩年。

2.6 招標范圍：臨清熱電有限公司 2026 年度廠區保潔、綠化、空調維保及后勤綜合服務，包含且不限于以下內容：全廠綠化（含廠外停車場周邊綠化、河道邊的雜草清理、灰場綠化）維護管理、全廠空調維護維修（含冠縣光伏空調）、新購買及需移機的空調安裝、生產區域建筑物 (含配電室、電子間、變頻室、勵磁小室、蓄電池室)地面、電梯、通道、會議室、衛生間及辦公區域電梯、通道、辦公室、會議室、接待室、衛生間、公寓樓、檢修樓、臨建房、停車場（含廠外停車場）及全廠道路（含南、北門至 315 道之間區域道路）衛生保潔，垃圾清理外運，公寓樓生產經營、車輛駕駛服務、車輛租賃、清掃車輛駕駛服務、清掃車輛維護保養、春節廠區亮化等。辦公樓、公寓樓、檢修樓、職工活動中心、北門衛室、南門衛室的屋頂雜物清理、雨水漏斗及雨水管修復、外墻及內墻粉刷維護（不含大面積粉刷）、建筑物打孔、外墻及室內瓷磚修復、室內頂棚扣板修復、生活上、下水管道及閥門維修、暖氣系統維修及更換備件、室內消防水管道及閥門維修、門窗、紗窗及其附件修復等。生產區域建筑物屋頂雜物清理，生產區域建筑物衛生間生活上、下水管道及閥門維修，廠內公務用車停車區域排污地溝清理，全廠雨水井、污水井、雨水篦子及相關排水管線等污堵的定期清理工作，管線漏水的修復工作（土方開挖及回填除外）；項目所涉及的車輛、工具、保養、維修、油料、人員、保險、所有耗材全部由投標方負責。行政辦公樓樓頂抑塵系統（泵、管道、管件、閥門等）檢修維護工作、11 月底前將系統進行隔離，并將管道及泵內的水放干凈，防止冬季系統部件凍裂，3 月底將系統進行恢復投運，由于措施不到位發生系統凍裂等問題，由投標方負責零部件及泵的采購。招標方安排的臨時性工作；招標方清掃車維護保養及部件更換，每周定期對清掃車進行一次啟動運行，確保電池及車輛各項功能使用正常。

3.投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人須為獨立法人或其他組織。

3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。

3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：

（1）在信用中國網站被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；

（2）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應商等），且有效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。

3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。

3.1.5 符合法律、法規規定的其他條件。

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

3.2.2 企業業績要求：近 5 年（2021年 02 月至投標截止時間，以合同簽訂時間為準），至少 2 份合同服務期 1 年及以上的物業服務業績，業績內容需包含生產區域物業服務或服務面積在 5 萬平方米及以上。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

3.2.3 人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標準。

3.2.4 本次招標不接受聯合體投標。

3.2.5 其他特殊要求：

（1）企業業績證明材料：合同（至少包含合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁）。

（2）擬派項目負責人業績證明材料：  無。

（3）首臺 (套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業和信息化部等部門相關名錄所列首臺 (套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業科技創新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發的名錄文件并說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業績等要求。

3.3 注意事項：

3.3.1 以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。

3.3.2 業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。

3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。

3.3.4 提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。

3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文件、技術文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。