2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.2 項(xiàng)目名稱：山東公司臨清熱電 2026-2028 年度廠區(qū)保潔、綠化、空調(diào)維保及后勒綜合服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目
2.3 建設(shè)地點(diǎn)：山東省臨清市
2.4 建設(shè)規(guī)模：700MW
2.5 計(jì)劃工期： 自合同簽訂之日起兩年，分兩期執(zhí)行。首期有效期為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。首期有效期屆滿前，經(jīng)甲乙雙方一致書面同意，可續(xù)簽一年，合同有效期限最長不超過兩年。
2.6 招標(biāo)范圍：臨清熱電有限公司 2026 年度廠區(qū)保潔、綠化、空調(diào)維保及后勤綜合服務(wù)，包含且不限于以下內(nèi)容：全廠綠化（含廠外停車場周邊綠化、河道邊的雜草清理、灰場綠化）維護(hù)管理、全廠空調(diào)維護(hù)維修（含冠縣光伏空調(diào)）、新購買及需移機(jī)的空調(diào)安裝、生產(chǎn)區(qū)域建筑物 (含配電室、電子間、變頻室、勵(lì)磁小室、蓄電池室)地面、電梯、通道、會(huì)議室、衛(wèi)生間及辦公區(qū)域電梯、通道、辦公室、會(huì)議室、接待室、衛(wèi)生間、公寓樓、檢修樓、臨建房、停車場（含廠外停車場）及全廠道路（含南、北門至 315 道之間區(qū)域道路）衛(wèi)生保潔，垃圾清理外運(yùn)，公寓樓生產(chǎn)經(jīng)營、車輛駕駛服務(wù)、車輛租賃、清掃車輛駕駛服務(wù)、清掃車輛維護(hù)保養(yǎng)、春節(jié)廠區(qū)亮化等。辦公樓、公寓樓、檢修樓、職工活動(dòng)中心、北門衛(wèi)室、南門衛(wèi)室的屋頂雜物清理、雨水漏斗及雨水管修復(fù)、外墻及內(nèi)墻粉刷維護(hù)（不含大面積粉刷）、建筑物打孔、外墻及室內(nèi)瓷磚修復(fù)、室內(nèi)頂棚扣板修復(fù)、生活上、下水管道及閥門維修、暖氣系統(tǒng)維修及更換備件、室內(nèi)消防水管道及閥門維修、門窗、紗窗及其附件修復(fù)等。生產(chǎn)區(qū)域建筑物屋頂雜物清理，生產(chǎn)區(qū)域建筑物衛(wèi)生間生活上、下水管道及閥門維修，廠內(nèi)公務(wù)用車停車區(qū)域排污地溝清理，全廠雨水井、污水井、雨水篦子及相關(guān)排水管線等污堵的定期清理工作，管線漏水的修復(fù)工作（土方開挖及回填除外）；項(xiàng)目所涉及的車輛、工具、保養(yǎng)、維修、油料、人員、保險(xiǎn)、所有耗材全部由投標(biāo)方負(fù)責(zé)。行政辦公樓樓頂抑塵系統(tǒng)（泵、管道、管件、閥門等）檢修維護(hù)工作、11 月底前將系統(tǒng)進(jìn)行隔離，并將管道及泵內(nèi)的水放干凈，防止冬季系統(tǒng)部件凍裂，3 月底將系統(tǒng)進(jìn)行恢復(fù)投運(yùn)，由于措施不到位發(fā)生系統(tǒng)凍裂等問題，由投標(biāo)方負(fù)責(zé)零部件及泵的采購。招標(biāo)方安排的臨時(shí)性工作；招標(biāo)方清掃車維護(hù)保養(yǎng)及部件更換，每周定期對清掃車進(jìn)行一次啟動(dòng)運(yùn)行，確保電池及車輛各項(xiàng)功能使用正常。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人須為獨(dú)立法人或其他組織。
3.1.2 財(cái)務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。
3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：
（1）在信用中國網(wǎng)站被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；
（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購活動(dòng)參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。
3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近 5 年（2021年 02 月至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），至少 2 份合同服務(wù)期 1 年及以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績，業(yè)績內(nèi)容需包含生產(chǎn)區(qū)域物業(yè)服務(wù)或服務(wù)面積在 5 萬平方米及以上。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會(huì)保險(xiǎn)和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁）。
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料： 無。
（3）首臺(tái) (套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時(shí)，屬于工業(yè)和信息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(tái) (套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項(xiàng)，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要求。
3.3 注意事項(xiàng)：
3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄。
3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識(shí)別有效信息的不予認(rèn)可。
3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開評(píng)標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時(shí)間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，2026 年03 月 24 日至 2026 年 04 月08 日 17 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同）下載電子招標(biāo)文件購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉靜
手機(jī)：13681557910 (微信同號(hào))
郵箱：1490789738@qq.com