通州灣2×100萬千瓦大型清潔高效煤電項目運營期(2026-2029)物業服務招標公告

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目簡介：華能南通（通州灣）2×100萬千瓦大型清潔高效煤電項目（以下簡稱：華能通州灣煤電項目）在通州灣示范區建設2臺100萬千瓦二次再熱煤電機組，機組采用海水直冷卻方式，并配套建設一座5萬噸級（結構預留7萬噸級）卸煤碼頭和一座淡水取水泵房。

2.2 本次招標范圍為（包含但不限于）：非生產區保潔（包含廠前區出入口與外部連接道路及消防站等）、非生產區綜合辦公樓會務、宿舍招待所管理、非生產區照明及空調等公用設施日常維護維修、食堂服務、車輛駕駛、全廠綠化養護、室內綠植服務等服務。

2.3 資金落實情況：已落實。

2.4 服務期：自合同簽訂之日起三年，具體服務時間以招標人通知為準。

2.5 服務地點：江蘇省南通市通州灣示范區一港池東岸北側項目建設地。

3.投標人資格要求

3.1資格要求：投標人須是中華人民共和國境內合法注冊的法人或其他組織（須提供營業執照掃描件或事業單位法人證書掃描件）。

3.2業績要求：投標人自2021年1月1日至投標截止時間前（以合同簽訂時間為準），須至少具有2份有效的物業管理服務合同業績（至少包含保潔、食堂、綠化服務）（合同應至少包含保潔、食堂、綠化三類服務內容。有效業績的定義為下列所列的單份合同或合同組，每種均為有效業績的定義：

? 可以是一份完整的包含保潔、食堂、綠化三類服務內容的合同。

? 可以是合同的拼接組合，定義為合同組，一個合同組視作一份有效業績。每一個單獨的合同組，須至少包含保潔、食堂、綠化三類服務內容,須提供對應服務內容的有效合同證明材料，若一份合同中不能包含上述三類服務內容，可與其他一份或多份分別涵蓋剩余服務類型的合同進行組合，且每份合同只能組合或被組合一次，若多個合同組中提供了重復組合的合同，則提供該合同組均被視為無效業績。

注：

? 投標人須自行填寫《合同組明細表》，格式見：六、資格證明文件中的《合同組明細表》，若投標人未按照要求填寫《合同組明細表》，評標委員會將直接視該業績為無效業績，投標人填寫的《合同組明細表》所列之外的業績，將不被視為有效業績。不計入業績統計范圍內；

? 合同證明材料指：①雙方簽訂的合同掃描件件（首頁、合同承包范圍、蓋章頁）；②與業績合同對應的結算增值稅發票或階段性收付款發票；

未提供清晰完整的合同證明材料，評標委員會將直接視該合同為無效合同。

3.3本項目不接受聯合體投標。

備注：

（1）本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標公司獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。

（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4.招標文件的獲取

招標文件購買時間：2026年03月27日10:00到2026年04月07日23:00。