成都金融總部商務(wù)區(qū)公共人防工程特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，首發(fā)智慧空間（成都）商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司決定對(duì)成都金融總部商務(wù)區(qū)公共人防工程特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招標(biāo)編號(hào)：2613LN0013-01
二、招標(biāo)項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱：成都金融總部商務(wù)區(qū)公共人防工程特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)。
2、服務(wù)地點(diǎn)：成都市武侯區(qū)天府國(guó)際金融中心。
3、項(xiàng)目規(guī)模：分為東西地塊總占地面積 82畝，建筑面積43522.96㎡，共計(jì)925個(gè)車位。其中，西側(cè)地塊商業(yè)建筑面積5700.00㎡，停車位452個(gè)，東側(cè)地塊停車位473個(gè)。（注：最終以規(guī)劃設(shè)計(jì)驗(yàn)收數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。）
4、物業(yè)服務(wù)類型為：停車場(chǎng)、商業(yè)。
5、服務(wù)內(nèi)容：
5.1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理及維修養(yǎng)護(hù)；
5.2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；
5.3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和管理；
5.4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛（機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車）行駛、停放及場(chǎng)所管理；
5.5、物業(yè)管理區(qū)域的日常安全巡查服務(wù)；
5.6、物業(yè)檔案資料的保管；
5.7、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)招標(biāo)人、使用人裝飾裝修物業(yè)的服務(wù)；
5.8、根據(jù)招標(biāo)人需要提供的其它便民服務(wù)、特約服務(wù)等其他服務(wù)事項(xiàng)；
5.9、其他（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。
6、資金來(lái)源：企業(yè)自籌。
三、招標(biāo)內(nèi)容：
1、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《四川省物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》第6分冊(cè)：商場(chǎng)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（DBJ51/T219.6-2023）標(biāo)準(zhǔn)。
2、合同期限：物業(yè)服務(wù)期限三年，自合同簽訂并生效之日起計(jì)算。
3、物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿前，招標(biāo)人與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，物業(yè)服務(wù)合同終止。(具體以合同為準(zhǔn))
四、投標(biāo)單位資格要求
1、具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效，不接受合資和外資企業(yè)；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理制度，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2024年度經(jīng)專業(yè)會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件加蓋公章或遞交投標(biāo)文件截止日期前3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月銀行出具的資信證明復(fù)印件加蓋公章；提供2026年度任意一個(gè)月的依法繳納稅收的證明（如納稅憑證復(fù)印件加蓋公章）、2026年度任意一個(gè)月的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（如繳費(fèi)憑證復(fù)印件加蓋公章）；
3、2023年1月1日至今，投標(biāo)人具有1項(xiàng)建筑面積3.5萬(wàn)平米及以上商業(yè)及停車場(chǎng)的服務(wù)業(yè)績(jī)(可僅提供合同主要信息頁(yè)及簽署頁(yè))或備案表復(fù)印件加蓋公章；
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、招標(biāo)文件的獲取
凡符合資格要求有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2026年04月03日09時(shí)00分至2026年04月08日17時(shí)00分（工作時(shí)間內(nèi)9：00—12：00、14：00—17：00）報(bào)名并獲取招標(biāo)文件。
欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系開(kāi)通供應(yīng)商會(huì)員事宜,審核通過(guò)后根據(jù)公告的相應(yīng)說(shuō)明完成招標(biāo)文件的
購(gòu)買(mǎi)!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)流程請(qǐng)聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉靜
手機(jī)：13681557910 (微信同號(hào))
郵箱：1490789738@qq.com
依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，首發(fā)智慧空間（成都）商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司決定對(duì)成都金融總部商務(wù)區(qū)公共人防工程特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招標(biāo)編號(hào)：2613LN0013-01
二、招標(biāo)項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱：成都金融總部商務(wù)區(qū)公共人防工程特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)。
2、服務(wù)地點(diǎn)：成都市武侯區(qū)天府國(guó)際金融中心。
3、項(xiàng)目規(guī)模：分為東西地塊總占地面積 82畝，建筑面積43522.96㎡，共計(jì)925個(gè)車位。其中，西側(cè)地塊商業(yè)建筑面積5700.00㎡，停車位452個(gè)，東側(cè)地塊停車位473個(gè)。（注：最終以規(guī)劃設(shè)計(jì)驗(yàn)收數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。）
4、物業(yè)服務(wù)類型為：停車場(chǎng)、商業(yè)。
5、服務(wù)內(nèi)容：
5.1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理及維修養(yǎng)護(hù)；
5.2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；
5.3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和管理；
5.4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛（機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車）行駛、停放及場(chǎng)所管理；
5.5、物業(yè)管理區(qū)域的日常安全巡查服務(wù)；
5.6、物業(yè)檔案資料的保管；
5.7、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)招標(biāo)人、使用人裝飾裝修物業(yè)的服務(wù)；
5.8、根據(jù)招標(biāo)人需要提供的其它便民服務(wù)、特約服務(wù)等其他服務(wù)事項(xiàng)；
5.9、其他（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。
6、資金來(lái)源：企業(yè)自籌。
三、招標(biāo)內(nèi)容：
1、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《四川省物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》第6分冊(cè)：商場(chǎng)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（DBJ51/T219.6-2023）標(biāo)準(zhǔn)。
2、合同期限：物業(yè)服務(wù)期限三年，自合同簽訂并生效之日起計(jì)算。
3、物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿前，招標(biāo)人與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，物業(yè)服務(wù)合同終止。(具體以合同為準(zhǔn))
四、投標(biāo)單位資格要求
1、具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效，不接受合資和外資企業(yè)；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理制度，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2024年度經(jīng)專業(yè)會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件加蓋公章或遞交投標(biāo)文件截止日期前3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月銀行出具的資信證明復(fù)印件加蓋公章；提供2026年度任意一個(gè)月的依法繳納稅收的證明（如納稅憑證復(fù)印件加蓋公章）、2026年度任意一個(gè)月的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（如繳費(fèi)憑證復(fù)印件加蓋公章）；
3、2023年1月1日至今，投標(biāo)人具有1項(xiàng)建筑面積3.5萬(wàn)平米及以上商業(yè)及停車場(chǎng)的服務(wù)業(yè)績(jī)(可僅提供合同主要信息頁(yè)及簽署頁(yè))或備案表復(fù)印件加蓋公章；
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、招標(biāo)文件的獲取
凡符合資格要求有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2026年04月03日09時(shí)00分至2026年04月08日17時(shí)00分（工作時(shí)間內(nèi)9：00—12：00、14：00—17：00）報(bào)名并獲取招標(biāo)文件。
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