第一章 比選公告人才科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項目比選公告 1. 比選條件本比選項目人才科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項目已由重慶經(jīng)開區(qū)改革發(fā)展科技局以2603-500355-04-01-711999批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為重慶新匯商實業(yè) ，建設(shè)資金來源為業(yè)主自籌，出資比例為100% ，項目比選人為重慶新匯商實業(yè) ，本項目已具備比選條件，現(xiàn)對該項目的施工總承包進行公開競爭性比選。 2. 項目概況與比選范圍2.1 項目 2.3 總承包工期：60日歷天，從中標(biāo)通知書發(fā)出之日起算，2026年6月15日前完工。 設(shè)計周期：10日歷天，中標(biāo)公示結(jié)束次日起，5日歷天內(nèi)提交2樓施工圖，10日歷天內(nèi)提交1樓施工圖。并于施工圖提交10天內(nèi)完成施工圖圖審，取得圖審合格書。（在上述時間節(jié)點未按時提交施工圖承擔(dān)違約金5000元/天，發(fā)包人同意延期的，以延期時間為準(zhǔn)）。 施工工期：工程分段施工（具體安排以業(yè)主安排為準(zhǔn)）工期50日歷天（具體開工日期以開工令為準(zhǔn)）。2026年6月15日前完工（未按上述時間節(jié)點或開工令要求完工的，承擔(dān)違約金10000元/天，發(fā)包人同意延期的，以延期時間為準(zhǔn)）。 缺陷責(zé)任期: 24 個月，從竣工驗收之日起計算。 2.4 比選范圍： 工程承包范圍：本工程為工程總承包（設(shè)計、施工總承包、采購）交鑰匙工程。包括本工程的設(shè)計（包括但不限于施工圖設(shè)計、變更設(shè)計等）、施工、采購，直至竣工驗收合格、整體移交，以及工程缺陷責(zé)任期內(nèi)與質(zhì)量保修期內(nèi)的修復(fù)和保修工作。 （1）建設(shè)項目設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：根據(jù)發(fā)包人提出的設(shè)計任務(wù)書（如有）、設(shè)計方案和比選人要求，完成項目相關(guān)建設(shè)內(nèi)容的施工圖設(shè)計、施工及竣（交）工驗收階段的設(shè)計服務(wù)并提交相應(yīng)成果，完成本項目的施工和竣（交）工驗收、質(zhì)量保修等階段的設(shè)計工作和通過施工圖圖審及報批報建相關(guān)設(shè)計工作。 （2）建設(shè)項目施工內(nèi)容包括但不限于：拆除工程、建筑工程、裝飾工程、安裝工程（含門窗、消防、給排水、電氣、暖通、弱電智能化、書柜地臺和接待臺（移動成品定制或現(xiàn)場制作以業(yè)主要求為準(zhǔn)，價格已包含在投標(biāo)報價中不再另行變更）、標(biāo)識標(biāo)牌等）等內(nèi)容(最終以發(fā)包人發(fā)布的《發(fā)包人要求》及經(jīng)審定的設(shè)計施工圖為準(zhǔn)）。 （3）采購內(nèi)容：建設(shè)項目涉及的相關(guān)材料、設(shè)備、運輸、保管、設(shè)備的安裝調(diào)試、試運行及檢測等，直至綜合驗收合格交付發(fā)包人使用所需的所有采購工作。 （4）裝飾裝修項目手續(xù)辦理： ①取得重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件聯(lián)合審查合格書或施工圖設(shè)計文件技術(shù)服務(wù)咨詢報告； ②取得項目裝飾裝修消防備案憑證； ③裝飾裝修消防安裝材料合格證及相關(guān)檢測報告、并經(jīng)職能部門驗收通過的裝飾裝修驗收意見書（含消防），以及按相關(guān)規(guī)定完善報批報建手續(xù)等。取得重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件聯(lián)合審查合格書或施工圖設(shè)計文件技術(shù)服務(wù)咨詢報告。 特別提醒： ① 比選人有權(quán)根據(jù)項目整體規(guī)劃、實際需求及審批調(diào)整等情況，對本項目比選文件載明的部分工程作出不予實施、暫緩實施或調(diào)整實施范圍的決定，該調(diào)整屬于比選人合理行使項目管理職權(quán)的行為，中標(biāo)人應(yīng)無條件服從，不得以此為由拒絕履行合同核心義務(wù)或要求調(diào)整合同約定的中標(biāo)價款、工期及其他核心條款。 ②針對比選人不予實施的部分工程，中標(biāo)人承諾不就該部分主張任何形式的索賠，包括但不限于預(yù)期利潤、管理費、間接損失、機會成本、前期準(zhǔn)備投入等。 ③潛在投標(biāo)人應(yīng)充分知悉本項目約定的風(fēng)險，本項目為分部實施，中間可能存在一定的間歇期，投標(biāo)人應(yīng)自行考慮相應(yīng)風(fēng)險，期間相關(guān)費用需由投標(biāo)人自行承擔(dān)，比選人不支付任何費用且不承擔(dān)任何索賠責(zé)任。在投標(biāo)報價時已綜合考量部分工程可能不予實施的情形，將該風(fēng)險納入報價測算，投標(biāo)報價一經(jīng)提交即視為已認(rèn)可本條款約定，中標(biāo)后不得以此為由主張報價調(diào)整或追究比選人違約責(zé)任。 2.5 本次比選項目合同暫估價：98.76萬元 2.6 標(biāo)段劃分（如有）：/ 3. 投標(biāo)人資格要求3.1 本次比選要求投標(biāo)人須具備以下條件： 3.1.1 本次比選要求投標(biāo)人同時具備以下資質(zhì)條件： （1）設(shè)計資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上設(shè)計資質(zhì)； （2）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程總承包叁級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。 3.1.2 本次比選要求投標(biāo)人具備的業(yè)績條件：詳見比選人須知前附表1.4.1要求。 3.1.3 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有承攬本項目相應(yīng)能力，詳見競爭性比選文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。 3.2 本次比選接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體單位不超過2家，均須具備獨立法人資格； （2）聯(lián)合體各方應(yīng)按照招標(biāo)文件提供的格式簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)； （3）聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)能力； （4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。 4. 競爭性比選文件的獲取4.1 凡有意參加比選的投標(biāo)人，請在重慶國際投資咨詢集團 官網(wǎng) 、渝e招電子招標(biāo)采購平臺 、重慶經(jīng)開區(qū)投資集團官網(wǎng)(http:// /)、“行采家”平臺 上下載本項目比選文件、清單以及補遺文件等比選前公布的所有項目資料，無論供應(yīng)商下載與否，均視為已知曉所有比選文件內(nèi)容。 4.2 比選文件公告期限：2026 年 4 月 3 日至 2026 年 4 月 16 日。 5.競選文件的遞交5.1 競選文件遞交的截止時間（競選截止時間，下同）為2026年 4 月 16 日 10 時 30 分，開標(biāo)地點為重咨大廈A座負(fù)一樓開標(biāo)廳（重慶市江北區(qū)五里店五簡路2號重慶咨詢大廈），具體詳見開標(biāo)當(dāng)天重咨大廈負(fù)一樓大廳顯示牌。 5.2 競選文件遞交時間為 2026 年 4 月 16 日 10 時 00 分至 2026 年4月 16 日 10 時 30 分（北京時間）。 5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的競選文件，比選人及比選代理機構(gòu)不予受理。 6.未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！ |
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