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山西交通實業(yè)發(fā)展集團呂梁杏花服務區(qū)非能源類（餐飲、超市）發(fā)包項目.二次招標公告

(招標編號：SXJJZB2022401)

一、招標條件

山西交通實業(yè)發(fā)展集團呂梁杏花服務區(qū)非能源類（餐飲、超市）發(fā)包項目（招標項目編號：M1401000155100979）已由山西交通實業(yè)發(fā)展集團黨委辦公室B101號批復，

二、項目概況與招標內(nèi)容

2.1項目概況

杏花服務區(qū)非能源類經(jīng)營租賃：杏花服務區(qū)位于夏汾高速916KM處，占地面積80000平方米，緊鄰汾酒大道和中國汾酒城，雙向日均通行量約為8000輛，地理位置優(yōu)越。此次對服務區(qū)內(nèi)的非能源類經(jīng)營租賃；

2.2招標范圍及標段劃分

本次招標共1個標段，本次招標為其中的：

001不分標段：

招標范圍：本次招標項目內(nèi)容包含杏花服務區(qū)非能源類（南、北餐飲、超市面積共計4069㎡）經(jīng)營租賃。

承租期：自接中標通知書簽訂合同之日起，至甲方升級改造開始通知的終止之日止（根據(jù)集團文件精神杏花服務區(qū)將于2023年要進行升級改造，故承包經(jīng)營期有不確定性。承包經(jīng)營期限最多不超過二年。甲方在確定的終止之日的 15 個日歷天前向乙方發(fā)出通知）。經(jīng)營管理費中的合同年度固定保底額如合同終止時不夠一個合同年度時，保底額按日平均分攤計算收取。

承租

質(zhì)量要求：滿足國家行業(yè)及交控集團相關服務要求。

安全目標：符合國家《食品安全法》《產(chǎn)品質(zhì)量法》《安全生產(chǎn)法》《食品經(jīng)營許可證》及消防安全責任事故等相關條款。

最低投標限價：

服務區(qū)名稱	固定保底額（萬元/年）	最低抽成比例
杏花服務區(qū)	210	21%

杏花服務區(qū)經(jīng)營管理費的收取擬采用“保底或抽成，兩者取其高”的方式確定。當某合同年度含稅營業(yè)額按約定比例抽成后的金額不足保底額時，甲方按保底額收取經(jīng)營管理費；當某年度含稅營業(yè)額按約定比例抽成后的金額超出保底額時，甲方按實際抽成金額收取經(jīng)營管理費。乙方向甲方繳納的其他費用包括但不限于乙方經(jīng)營區(qū)域應負擔的水費、電費、制冷費、采暖費、物業(yè)費等。承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的水費、電費由承包方預存，發(fā)包方按月?lián)嵔Y算，承包方經(jīng)營區(qū)域負擔的采暖費、制冷費在采暖、制冷季前 30 日，由承包方一次性支付給發(fā)包方，根據(jù)取費標準據(jù)實結算（取費標準原則上不超過 22 元/平方米/月）。另每年收取固定物業(yè)費200000元（貳拾萬元整）。

三、投標人資格要求

3.1投標人應在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并在人員、資金、經(jīng)營管理、信譽等方面具備相應的履約能力。

3.2資質(zhì)要求：具有“食品經(jīng)營許可證”且有效。

3.3業(yè)績要求：投標人在近三年內(nèi)（2019年9月1日至投標文件遞交截止日）具有1項及以上正在經(jīng)營的餐飲或超市的社會經(jīng)營或高速公路服務區(qū)經(jīng)營業(yè)績；

3.4人員要求：

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。投標人具有下列情況之一的，不得同時參加本項目投標，否則其投標均無效。

3.5.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

3.5.2具有投資參股關系的關聯(lián)企業(yè)；

3.5.3董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務負責人相互兼職的關聯(lián)企業(yè)。

3.6本次招標不允許分包、轉(zhuǎn)包經(jīng)營，中標人須自己經(jīng)營且不得改變經(jīng)營場所的使用功能。

3.7投標人在近 3 年（2019年9月1日至今）因食品安全問題或其他問題發(fā)生人身傷亡事故的，不得參加投標。

3.8投標人在“信用中國”網(wǎng)站平臺中被列入“嚴重失信主體名單”的，在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”的，投標人、法定代表人、擬委任的

3.9本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、

未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458?
手機：18811547188?
聯(lián)系人：李楊
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郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網(wǎng)?
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
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