發(fā)布日期： 2023-9-29 0:00:00 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目三亞市海棠灣藤橋及林旺二期安居工程前期物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：syzw20230928018）已由三亞市海棠區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以三棠物區(qū)備字【2023】004號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為三亞市海棠區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來(lái)自政府，項(xiàng)目出資比例為政府投資100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè) 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括14棟高層住宅樓、1棟地下室、4棟商業(yè)樓、1棟12班幼兒園、1棟36班小學(xué)、5棟配套建筑、總建筑面積384583.96平方米，其中地上（±0以上）建筑面積339948.12平方米，地下（±0以下）建筑面積44635.84平方米，應(yīng)計(jì)容建筑面積327123.36平方米，擬扣減太陽(yáng)能補(bǔ)償面積3197.47平方米后實(shí)計(jì)容建筑面積323925.89平方米，項(xiàng)目容積率1.94，建筑密度21.74%，綠地率32.26%，建筑高度最高78.9米，停車(chē)位2070個(gè)，建筑層數(shù)為地上最高25層，地下1層。服務(wù)期限：3年（1095日歷天），合同一年一簽。。招標(biāo)控制價(jià)3,955,916.16元。 2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。 2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱(chēng): 三亞市海棠灣藤橋及林旺二期安居工程前期物業(yè)管理服務(wù);標(biāo)段編號(hào): syzw20230928018001;標(biāo)段類(lèi)型: 其他;控制價(jià)：3955916.1600 2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:物業(yè)招標(biāo) 2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 3.1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）。 3.1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（提供2021年至今任意三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表并加蓋公章）（含資產(chǎn)負(fù)債、損益表、現(xiàn)金流量表）。如投標(biāo)人為新注冊(cè)的，提供成立至今的月或季度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告復(fù)印件）。 3.1.3有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（提供2021年至今任意一個(gè)月份的納稅記錄及社保繳費(fèi)證明復(fù)印件加蓋公章，無(wú)稅收月份須提供稅務(wù)部門(mén)出具或電子稅務(wù)系統(tǒng)打印的申報(bào)表；成立時(shí)間不足的，提供成立以來(lái)的相應(yīng)證明材料） 3.1.4投標(biāo)人必須為未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站()的“失信被執(zhí)行人”、“企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”和的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供公告之日起至開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)的查詢(xún)結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋單位公章） 3.1.5參加此采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。 3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。 房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》。 4.招標(biāo)文件的獲取 4.1請(qǐng)于 2023年09月29日 00時(shí)00分至2023年10月12日 00時(shí)00分，平臺(tái)下載招標(biāo)文件。 4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱(chēng)：三亞市海棠灣藤橋及林旺二期安居工程前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退
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