發(fā)布日期： 2023-12-29 18:10 三亞惠鄰物業(yè)管理 、三亞海棠灣企業(yè)管理服務 、三亞同心物業(yè)管理 ： 1.招標條件 本招標項目三亞城投同心家園安居房項目前期物業(yè)管理服務（二次）（項目編號：syzw20231229008）已由三亞市吉陽區(qū)發(fā)展和改革委員會以項目代碼：2205-460200-04-01-395997批準建設， 項目已具備招標條件， 現(xiàn)邀請你單位參加投標。 2.項目概況與招標范圍 2.1建設 服務期：自房屋交付之日起3年（1095日歷天）。招標控制價2,105,833元。 2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。 2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱: 三亞城投同心家園安居房項目前期物業(yè)管理服務（二次）;標段編號: syzw20231229008001;標段類型: 其他;控制價：2105833.0000元 2.5招標范圍： 標段1:三亞城投同心家園安居房項目前期物業(yè)管理服務 2.6質(zhì)量要求： 標段1:合格 2.7物業(yè)類型：安居房、商業(yè)。 2.8服務期：自房屋交付之日起3年（1095日歷天）。 期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前,前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務，服務期限為不定期；期限未滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。 2.9招標控制價（最高投標限價）：安居房：建筑面積14210.18㎡，綜合單價1.95元/平方米·月；商業(yè)配套：建筑面積6157.1㎡，綜合單價5元/平方米·月；合計（3年服務期）：【商業(yè)6157.1*5+安居房14210.18*1.95】*12*3=2105833元。注：1）面積以實測面積為準。2）投標報價為包干制報價，均不包含公共區(qū)域能耗費用（公共區(qū)域的水、電、二次供水加壓電費，電梯電費據(jù)實分攤。）。3）車輛停放服務收費按照三亞市車輛停放服務收費管理規(guī)定執(zhí)行。室內(nèi)包月停放按200元/輛/月，其中：管理服務費65元，車位使用費（租賃費）135元。 3.投標人資格要求 3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 （1）具有獨立承擔民事責任的能力。（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件。） （2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。（提供2022年度經(jīng)審計的完整版財務審計報告復印件或2023年1月至投標截止日任意三個月的單位財務報表（至少包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）或提供承諾函）(復印件加蓋公章）。 （3）具有依法納稅和社會保障資金的記錄（投標人須提供2023年1月至今任意1個月或季度的繳納稅收證明和社保繳費記錄證明或提供承諾函）（證明材料復印件加蓋公章）。 （4）投標人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)()的“重大稅收違法失信主體”和 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人。 （5）參加此招標活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函） 3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。 聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： 3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。 3.4 / 4.
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