項目概況
華南理工大學五山校區年度零星(小型)維修工程招標項目的潛在投標人應在華南理工大學工程與服務采購交易系統（https://scut.gzebid.cn/#/login?role=gys）對擬投標項目辦理登記后獲取招標文件，并于2025年08月21日09點30分（北京時間）前提交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：SCUT-GC-20250005
項目名稱：華南理工大學五山校區年度零星(小型)維修工程
預算金額：740萬元（人民幣）
采購需求：
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標段號 |
標的名稱 |
內容及要求 |
預算金額（人民幣） |
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標段一 |
華南理工大學五山校區年度零星(小型)維修工程（一） |
1.建設規模：工程內容包括校園公共區域和樓宇的日常維修和應急搶修，單項工程費用120萬以內 2.招標范圍：負責的五山校區東片區，以東莞莊路、長江南路、工農路、黃山路、半山西路、中山西路、中山路、五山路連線為界以東片區，包含正南門，不包含上述道路單項工程施工費預算不超120萬元的維修工程。工程內容包括校園公共區域和樓宇的日常維修和應急搶修，包括但不限于：房屋維修、裝飾裝修、防水補漏、幕墻玻璃、機電維修、排水管網、圍墻維修、擋土墻維修、道路維修等。 3.建設地點：華南理工大學五山校區校園內 4.質量標準：工程質量管理按照中華人民共和國國務院令第279號《建設工程質量管理條例》執行，驗收標準按照國家頒發的《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013），驗收達到合格標準。 5.承包方式：包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工，綜合單價包干，項目措施費包干。其它詳見合同條款。 6.保修期：詳見合同格式附件《工程質量保修書》。 7.缺陷責任期：自竣工驗收之日起2年。 |
255萬元 |
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標段二 |
華南理工大學五山校區年度零星(小型)維修工程（二） |
1.建設規模：工程內容包括校園公共區域和樓宇的日常維修和應急搶修，單項工程費用120萬以內 2.招標范圍：負責五山校區西片區，以東莞莊路、長江南路、工農路、黃山路、半山西路、中山西路、中山路、五山路連線為界以西片區，包含上述校內道路及北門的單項工程施工費預算不超120萬元的維修工程。工程內容包括校園公共區域和樓宇的日常維修和應急搶修，包括但不限于：房屋維修、裝飾裝修、防水補漏、幕墻玻璃、機電維修、排水管網、圍墻維修、擋土墻維修、道路維修等。 3.建設地點：華南理工大學五山校區校園內 4.質量標準：工程質量管理按照中華人民共和國國務院令第279號《建設工程質量管理條例》執行，驗收標準按照國家頒發的《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013），驗收達到合格標準。 5.承包方式：包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工，綜合單價包干，項目措施費包干。其它詳見合同條款。 6.保修期：詳見合同格式附件《工程質量保修書》。 7.缺陷責任期：自竣工驗收之日起2年。 |
245萬元 |
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標段三 |
華南理工大學五山校區年度零星(小型)維修工程（三） |
1.建設規模：工程內容包括校園公共區域和樓宇的日常維修和應急搶修，單項工程費用120萬以內 2.招標范圍：負責五山校區北區，以東莞莊路為界以北，包含北區南門及人行天橋的單項工程施工費預算不超120萬元的維修工程。工程內容包括校園公共區域和樓宇的日常維修和應急搶修，包括但不限于：房屋維修、裝飾裝修、防水補漏、幕墻玻璃、機電維修、排水管網、圍墻維修、擋土墻維修、道路維修等。 3.建設地點：華南理工大學五山校區校園內 4.質量標準：工程質量管理按照中華人民共和國國務院令第279號《建設工程質量管理條例》執行，驗收標準按照國家頒發的《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013），驗收達到合格標準。 5.承包方式：包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工，綜合單價包干，項目措施費包干。其它詳見合同條款。 6.保修期：詳見合同格式附件《工程質量保修書》。 7.缺陷責任期：自竣工驗收之日起2年。 |
240萬元 |
本項目多個標段，投標人可兼投但不得兼中，具體規則詳見招標文件“投標人須知前附表”。
合同履行期限：經招標人批準的單項工程實施工期為準。自合同簽訂之日起至2025年12月31日，工程實際的開展時間以招標人施工委托單委托日期為準，單項工程實施工期以招標人批準的工期為準。
本項目（不接受）聯合體投標。
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定（適用于所有標段）；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目所有標段均整體專門面向中小企業招標。投標人須符合本項目招標標的對應行業（建筑業）政策劃分標準的中小企業。監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業。注：中小企業以投標人填寫的《中小企業聲明函》（見招標文件第八章投標文件格式）為判定標準，殘疾人福利性單位以投標人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見競爭性招標文件第八章投標文件格式）為判定標準，監獄企業須投標人提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。
注：《政府采購促進中小企業發展管理辦法》：“第二條 本辦法所稱中小企業，是指在中華人民共和國境內依法設立，依據國務院批準的中小企業劃分標準確定的中型企業、小型企業和微型企業，但與大企業的負責人為同一人，或者與大企業存在直接控股、管理關系的除外。”及“第二十條 投標人按照本辦法規定提供聲明函內容不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交，依照《中華人民共和國政府采購法》等國家有關規定追究相應責任。適用招標投標法的政府采購工程建設項目，投標人按照本辦法規定提供聲明函內容不實的，屬于弄虛作假騙取中標，依照《中華人民共和國招標投標法》等國家有關規定追究相應責任。”
3.本項目的特定資格要求：
3.1應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供以下材料（適用于所有標段）：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力：提供在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織的營業執照或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書掃描件，如投標人為自然人的提供自然人身份證明掃描件；如國家另有規定的，則從其規定。（分公司投標，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分公司的授權書，并提供總公司（總所）和分公司的營業執照（執業許可證）掃描件。已由總公司（總所）授權的，總公司（總所）取得的相關資質證書對分公司有效，法律法規或者行業另有規定的除外）；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供按照招標文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》；
（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供按照招標文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》；
（4）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力：提供按照招標文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》；
（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供按照招標文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》。重大違法記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3 號文，較大數額罰款認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）
3.2投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效（適用于所有標段）。
3.3投標人持有有效的建設行政主管部門頒發的安全生產許可證（適用于所有標段）。
3.4投標人須滿足承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級或以上資質（適用于所有標段）。
3.5擬擔任本工程項目負責人須具備建筑工程專業二級（或以上）注冊建造師；并持有安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書；項目負責人須是投標人企業的正式職工，且僅為1人。（適用于所有標段）
注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。
投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）、《廣州市住房和城鄉建設局關于建設工程企業資質證書換領工作的通知》（穗建審批〔2024〕242號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。
②根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格性審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格性審查不通過。
若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格性審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格性審查。評審結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
③根據廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人。
3.6投標人擬擔任本工程專職安全員須具有安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3類）。項目負責人和安全員不為同一人，專職安全員僅為1人。（適用于所有標段）
注：建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C1類或C2類）不滿足本工程專職安全員的要求。
3.7本次招標 不接受 聯合體投標。（適用于所有標段）
4.信用記錄：投標人（聯合體投標的，指聯合體各方）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以招標代理機構于投標截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。（適用于所有標段）
5.投標人不得存在下列情形之一（提供按照招標文件提供的格式簽署蓋章的《資格聲明函》（適用于所有標段）：
（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目（同一標段）下的投標活動。
（2）為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加該項目的其他采購活動。
三、獲取招標文件
時間：2025年08月01日至2025年08月07日，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間,法定節假日除外）
地點：華南理工大學工程與服務采購交易系統（https://scut.gzebid.cn/#/login?role=gys）
方式：潛在投標人點擊華南理工大學招標中心網站對應項目公告右上方“我要登記按鈕”，登錄華南理工大學工程與服務采購交易系統，并在對應擬投標項目辦理登記后獲取電子版招標文件。如擬投標的項目包含多個標段，投標人須對擬參與的標段在交易系統中分別完成對應的登記手續。
售價：¥0.0元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2025年08月21日09點30分（北京時間）
開標時間：2025年08月21日09點30分（北京時間）
地點：本項目采用遠程開標，現場唱標的形式進行，開標將通過華南理工大學工程與服務采購交易系統線上進行，唱標地點為廣州市天河區龍怡路117號銀匯大廈5樓會議室
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1、本項目為全流程電子化采購項目，需注意以下事項：
（1）擬獲取本項目招標文件的投標人尚未在平臺注冊的，請根據網站指引填報相關資料并經平臺審核后可完成注冊手續，相關操作詳見網站平臺服務操作手冊中的“華南理工大學工程與服務采購交易系統投標人操作手冊”。請擬參與本項目的投標人至少預留1個工作日的時間完成交易系統的注冊工作，以免影響后續的投標工作，因此產生的問題，由投標人自行承擔。
（2）已完成平臺注冊的潛在投標人在投標本項目前，須登錄華南理工大學工程與服務采購交易系統完成本項目的網上登記手續；另本項目投標需使用移動CA認證，投標人需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見平臺服務操作手冊中的CA辦理指南。
（3）擬參與本項目的投標人應在投標截止時間前登錄華南理工大學工程與服務采購交易系統，進入擬參與項目，在【在線報價】處上傳加密的投標文件（后綴為gztb），然后點擊【確認投標】完成投標文件遞交（若因系統問題導致無法正常遞交或解密投標文件，經招標人確認后，投標人可通過其它方式遞交投標文件）。相關操作指引詳見：網站平臺服務操作手冊中的“《廣咨國際數字化投標工具客戶端-操作手冊》和《華南理工大學工程與服務采購交易系統投標人操作手冊》”。
（4）若投標人在使用系統過程中遇到任何問題，可通過以下方式獲取協助：
【華南理工大學工程與服務采購交易系統操作指引】熱線電話：400-9030-870，平臺客服QQ：3151435402；
【標信通APP移動CA及電子簽章】客服熱線：400-658-7878；
【華南理工大學工程與服務采購交易系統技術支持】QQ群：415893172，服務QQ：1592177016
2、本項目采用遠程電子開啟投標文件，投標人應當按照本招標公告載明的時間和模式等要求參加。在遞交投標文件截止時間前，投標人應提前進入華南理工大學工程與服務采購交易系統擬參與項目的在線解密界面，并在投標截止時間后對已遞交的電子投標文件使用標信通APP移動CA進行解密，一般解密時間為30分鐘（具體時間以招標人或代理機構設置為準），投標人須在指定時間內解密完畢，并在所有投標人解密完成且收到系統下發的“開標記錄表”后5分鐘內（具體時間以招標人或代理機構設置為準）對其信息進行確認，若投標人未在指定時間內確認信息且未提出任何說明的，系統將默認投標人對其信息確認無異議，此后招標人不再接受投標人對該環節信息的任何質疑。信息確認后，投標人的投標文件已順利開啟，并由交易系統遞交至評標委員會進行評審。
3、招標人不統一組織開標環節的線上視頻會議，投標文件遞交截止時間后，投標人自行按照上述方式完成投標文件的解密工作，并密切關注系統公布的相關信息。整個開標過程，投標人代表有權選擇現場參與或交易系統在線參與，若投標人代表對開標過程有異議的，參加現場開標的應當在開標現場提出，同時出示本人身份證，招標代理機構應當場作出答復，并制作記錄；參加在線開標的，投標人應通過交易系統在線提出，招標代理機構應通過交易系統答復，答復后方可結束開標。
4、落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46 號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）、《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）等。
5、本工程根據中華人民共和國國家標準GB50500-2013《建設工程工程量清單計價規范》及省統一計價依據設置招標控制價。
特別提示：
（1）根據《華南理工大學建筑施工企業不良行為全過程記錄管理辦法》，建筑施工企業在學校工程建設項目采購及實施過程中有如下行為的，將被認定為不良行為，列入學校建筑施工企業不良行為記錄并在學校指定網站進行公布：
1）相互串通投標的；
2）以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假的；
3）其他違反有關法律、法規、規章的行為。
4）中標后未按規定訂立書面合同的；
5）不按照合同履行義務，情節嚴重的；
6）將承包的工程轉包或者違法分包的；
7）在施工過程中偷工減料，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備，或者有不按照工程設計圖示或施工技術標準施工的其他行為的；
8）主要負責人、項目負責人未履行安全生產管理職責，或不服管理、違反規章制度和操作規程冒險作業的；
9）違反安全生產、文明施工有關規定的；
10）發生工程質量事故或生產安全事故的；
11）不履行保修義務或者拖延履行保修義務的；
12）惡意拖欠或克扣勞動者工資的；
13）其他違反有關法律、法規、規章或工程建設強制性標準的行為，或其他對學校產生重大不良影響的行為，學校認為有必要列入的。
學校依法可將相關信息用于校內所有項目采購環節，包括但不限于獲取招標文件、資格條件、評審因素等。
（2）建筑業中小企業劃型標準為：
營業收入80000萬元以下或資產總額80000萬元以下的為中小微型企業。其中，營業收入6000萬元及以上，且資產總額5000萬元及以上的為中型企業；營業收入300萬元及以上，且資產總額300萬元及以上的為小型企業；營業收入300萬元以下或資產總額300萬元以下的為微型企業
注：大型、中型和小型企業須同時滿足所列指標的下限，否則下劃一檔；微型企業只須滿足所列指標中的一項即可，但與大企業的負責人為同一人，或者與大企業存在直接控股、管理關系的除外。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.招標人信息
名稱：華南理工大學
地址：廣州市天河區五山路381號
聯系方式：劉老師、胡老師、曾老師020-87112959
2.招標代理機構信息
名稱：廣東志正招標有限公司
地址：廣州市天河區龍怡路117號銀匯大廈5樓
聯系方式：020-87554018
3.項目聯系方式
項目聯系人：滕工
電話：020-85165610