廣東志正招標有限公司受中國建設銀行股份有限公司廣東省分行的委托，對建信金科廣州事業群東照大廈辦公區域內部物業服務采購項目進行國內公開招標，歡迎符合資格條件的投標人參與本項目電子投標。
一、 項目編號：ZZ0260135（系統編號：GD260042/01）
二、 項目名稱：建信金科廣州事業群東照大廈辦公區域內部物業服務采購項目
三、 項目概況與招標內容：
1. 招標內容：本項目通過公開招標方式選取1家中標人，完成建信金科廣州事業群東照大廈辦公區域內部物業服務采購項目。（詳細要求及需求內容請參閱招標文件第三部分《招標需求》）
2. 預算金額：7,084,565.67元（含增值稅）。
3. 服務地點：廣東省廣州市越秀區東風中路515號東照大廈。
4. 服務期限：39個月（具體以合同約定為準）。
四、 投標人資格要求：
1. 投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的中華人民共和國境內注冊的企業法人，投標時提交有效的營業執照。如投標人為非獨立法人（即由合法法人依法建立的分公司），須同時提供具有法人資格的總公司的營業執照掃描件及總公司對分公司出具的有效授權書原件掃描件；已由總公司授權的，總公司取得的相關資質證書對分公司有效。法律法規或者行業另有規定的除外。
2. 投標人遵守國家有關法律、法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，須提供投標承諾函并加蓋投標人公章。
3. 投標人當前未處于限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業等重大行政處罰期內，須提供投標承諾函并加蓋投標人公章。
4. 至投標截止日，投標人當前未被“信用中國”網站列入重大稅收違法失信主體；投標人及其法定代表人未被“中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單；投標人未被“中國政府采購網”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；投標人未被“國家企業信用信息公示系統”網站列入嚴重違法失信名單（以招標代理機構于投標截止日在上述網站進行查詢為準，同時對信息查詢記錄和證據截圖下載存檔，投標人為分公司，需提供總公司法定代表人身份證掃描件）。
5. 法定代表人（單位負責人）為同一人或存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加同一標包或未劃分標包的同一項目的招標活動，須提供投標承諾函并加蓋投標人公章，如出現上述情況，所有相關投標人投標均作無效處理。
6. 投標人在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于中國建設銀行和招標代理機構，須提供投標承諾函并加蓋投標人公章。
7. 投標人與中國建設銀行不存在利益沖突，不存在損害中國建設銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對中國建設銀行的重大誠信問題，須提供投標承諾函并加蓋投標人公章。
8. 投標人在資格審查時未處于中國建設銀行龍集采系統供應商處理處罰期內（投標人無需提供資料，以招標人登錄中國建設銀行行內龍集采系統中供應商信息頁面展示信息為準）。
9. 投標人承諾在本項目招標過程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招標人有權取消其投標或中標資格，須提供投標承諾函并加蓋投標人公章。情形包括但不限于:
（1）法定代表人（負責人）在生產經營活動中受到刑事處罰；
（2）重大并購或重組，影響正常生產經營；
（3）其他重大風險事項，影響正常采購合作。
10. 投標人提供的服務或服務成果不存在任何侵犯第三方知識產權的情形。如果第三方聲稱投標人向中國建設銀行提供的服務或服務成果侵犯其知識產權，并已就此對中國建設銀行或投標人提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產權行政執法程序（簡稱侵權訴訟），則投標人自知悉上述事項起將立即書面通知中國建設銀行，中國建設銀行有權采取相應措施，投標人將依法承擔全部責任，須提供投標承諾函并加蓋投標人公章。
11. 投標人必須通過中國建設銀行龍集采平臺（http://ibuy.ccb.com）領取招標文件。
12. 本項目不接受聯合體投標；不接受任何形式的轉包。須提供投標承諾函并加蓋投標人公章。
13. 投標人與本項目招標代理機構，存在單位負責人為同一人或者相同股東、管理關系或屬同一集團的，均不被接受參與本項目投標。（投標人無需提供資料，以中國建設銀行龍集采系統提示信息為準）
14. 投標人自2023年1月1日至投標截止日，具有非住宅類物業管理服務案例（以合同或框架協議簽署日期為準），同時提供對應單個合同或協議服務期內任意一筆結算發票及發票驗真查詢截圖。注：相關案例須提供合同或協議掃描件，合同或協議內容需有簽約雙方名稱、簽約內容、簽約時間、蓋章頁等關鍵信息。合同或協議簽署人必須為投標人自身，投標人總、分、母、子公司所簽署的合同或協議均不納入審查。
五、 招標文件獲取方式：
1. 獲取時間：2026年4月1日8時30分至2026年4月8日17時30分（北京時間）。
2. 獲取方式：登錄中國建設銀行龍集采平臺（ibuy.ccb.com）獲取招標文件。登錄后，選擇“投標”-“購買文件”-“公開后審”，菜單進入頁面，找到對應的項目。將轉賬憑證上傳至平臺，經審核通過方可下載招標文件。
3. 招標文件售價（元）：￥500.00，售后不退。采用銀行轉賬方式，請將購標款匯至以下賬號： 收款單位：廣東志正招標有限公司，開戶銀行：中國建設銀行廣州天河高新區支行，賬號：44050158050700002586。
六、 遞交投標文件截止時間、開標時間及地點：
1. 遞交投標文件截止時間：2026年4月22日9:30（北京時間）。
2. 遞交電子投標文件地點：通過中國建設銀行龍集采平臺（ibuy.ccb.com）加密上傳。
3. 開標時間：2026年4月22日9:30（北京時間）。
4. 開標地點：通過中國建設銀行龍集采平臺（ibuy.ccb.com）線上電子開標。
七、 其他說明：
1. 線上電子開標時，所有投標人代表必須參加。投標人可通過中國建設銀行龍集采平臺參與開標，無需現場參加。代理將以遠程不見面方式開標，如有疑問可以聯系招標代理。投標文件解密操作及使用方法詳見“操作手冊及常見問題”處下載“供應商投標業務操作手冊”或工作時間聯系龍集采客服熱線4009181908。
2. 如果投標文件于遞交投標文件截止時間未能上傳完畢，該投標文件將視為無效投標文件。在遞交投標文件截止時間前，投標人可以替換投標文件。上傳投標文件時，投標人須使用制作該投標文件的CA數字證書進行上傳操作。
3. 本項目為電子投標，必須使用CA數字證書制作投標文件和投標；沒有辦理過CA數字證書的投標人須在投標截止時間前辦理好，以免影響正常投標。請投標人充分考慮辦理CA的時間，如影響制作投標文件和投標，后果自行承擔。
4. 因中國建設銀行龍集采系統節假日期間會有不定時更新，投標人需合理考慮上傳電子投標文件的時間。建議上傳標書時間為周一至五上午9:00-下午17:00，期間上傳標書出現問題可以聯系客服或招標代理機構解決問題。
5. 招標代理機構及招標人不承擔投標人準備投標文件和遞交投標文件以及參加本次招標活動所發生的任何成本或費用。
6. 本公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國金融集中采購網（www.cfcpn.com）、中國建設銀行龍集采平臺（ibuy.ccb.com）和志正快速采購平臺（www.zztender.com）上發布，其他媒體轉載無效。本公告在各媒介發布的文本如有不同之處，以在中國建設銀行龍集采平臺發布的文本為準。
八、 聯系事項：
1. 招標人信息
招標人：中國建設銀行股份有限公司廣東省分行
地址：廣州市東風中路509號
2. 招標代理機構信息
招標代理機構：廣東志正招標有限公司
地址：廣州市天河區龍怡路117號銀匯大廈5樓
聯系人：冉茂婷、朱志強
電話：020-87581202、020-87554018
電子郵箱：zzt701@126.com（如電話無人應答，請將咨詢事項發至本郵箱）
內部紀律監督電話：020-87554258
廣東志正招標有限公司
2026年3月31日