永泰縣委黨校學員生活樓經營權

福州市鼓樓建筑工程集團公司的永泰縣委黨校學員生活樓經營權進行公開招標，現邀請合格投標人參加投標。

一、項目名稱、編號

1、項目名稱：永泰縣委黨校學員生活樓經營權         

2、招標編號：0623-2685N3121008 

二、項目范圍和基本情況

1.基本情況：位于永泰縣城峰鎮小東坑縣委黨校新址，交通便利，周邊配套設施完善，具有優良的旅游資源。整體建筑面積8264.75平方米，擁有客房150間（其中36間為永泰縣委黨校自用，日常維護由中標人負責可收取相關費用）以及會議室、餐廳、休閑區等多樣化功能區域，其中餐廳（部分兼做黨校食堂）可另外對外經營。鼓樓建工集團現已完成土建及二次裝修（含消防驗收），現對經營權進行招商。中標人只需完成軟裝、設備采購等，全面負責后續運營投入。

2.經營期限：本次租賃期限自雙方簽訂合同之日起正式生效，至2038年3月31日結束。

3.招租對象和經營要求：經營項目要符合國家法律法規。

4.評估公司根據市場行情，測算租金底價（最低限價）為2479425元／年(25元/㎡·月×8264.75㎡×12月）。

三、投標人的資格要求：

1投標人須具備工商營業執照的法人單位（經營范圍須與本次招標業態相同或類似）；

2. 投標人須提供近3年（投標截止時間前36個月）至少有1個類似規模場地（不少于5000平米）的酒店、酒樓或培訓中心經營經驗業績。（提供合同文件，并加蓋投標單位公章）；

3. 投標人須在“國家企業信用信息公示系統”可查詢基本信息，且不得在“國家企業信用信息公示系統”被列為嚴重違法失信企業名單及經營異常名錄，以上條件須同時滿足。

4、聯合體投標：不接受聯合體投標。

四、獲取招標文件的時間、期限、地點、方式及招標文件售價

1、獲取招標文件時間：2026年4月9日9點30分-2026年4月15日17點30分；

2、

3、招標文件每套售價300元，售后不退。

    4、投標人如有需要相關資料（包括但不限于：大樓土建及裝修施工圖紙；相關建設審批文件；評估報告），可在質疑截止時間前向招標代理機構提出，由其統一向招標人處索取；投標人如需踏勘現場，也可在質疑截止時間前向招標代理機構提出，由招標人統一安排時間前往現場踏勘。

五、投標截止時間、開標時間及地點

1、提交投標文件的截止時間：2026年4 月 30 日10時00分（北京時間），逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件將拒絕接收。屆時請投標人的法定代表人或其委托代理人出席開標儀式，持法定代表人身份證明或授權委托書(附法定代表人身份證明)、并出示二代身份證原件出席。

2、投標

3、開標時間：2026年 4 月30  日10時00分（北京時間）

4、開標

六、公告期限：

1、本招標公告在福州市鼓樓區政務網（ ）發布。公告期限從本招標公告發布之日起5個工作日。

2、在其他媒體發布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發布公告之日起算。

七、招標人、招標代理機構的名稱、

1、招標人信息