深圳供電局有限公司2025年續(xù)租荔山大廈等服務專項直接采購
直接采購公示
（采購編號：CG0900062002170743）
1.采購條件
本采購項目深圳供電局有限公司2025年續(xù)租荔山大廈等服務專項直接采購，采購人為深圳供電局有限公司，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行直接采購。
2.項目概況和采購范圍
2.1項目概述：
標的1：續(xù)租南山區(qū)南青路20號荔山大廈及附屬樓（除六樓），房屋面積12983.96㎡及116個車位，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預計采購金額為3695.24萬元。
標的2：續(xù)租南山區(qū)桂廟路領康達大廈（原電達大廈）7-22層，面積9696.42㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預計采購金額為2792.57萬元。
標的3：續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路供電綜合樓1-7樓（鹽田局1號樓），面積3617.65㎡，租期1年，從2026年1月1日至2026年12月31日。預計采購金額為264.812萬元。
標的4：續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路2112號綜合樓A座1-4樓（鹽田局2號樓），面積2074.69㎡，租期1年，從2026年1月1日至2026年12月31日。預計采購金額為151.87萬元。
標的5：續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟301房，面積88㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預計采購金額為31.14 萬元。
標的6：續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟306房，面積88㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預計采購金額為30.78萬元。
標的7：續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟401房，面積96㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預計采購金額為25.74萬元。
標的8：續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟702房，面積78㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預計采購金額為25.92萬元。
標的9：承租南山區(qū)北環(huán)大道與沙河東路交匯處香山里花園五期（香山美墅云頌）2棟A座7A房，房屋面積170.78㎡，租期3年，自2026年1月1日起至2028年12月31日止。預計采購金額為90.00萬元。
2.2采購范圍：
標的1：續(xù)租南山區(qū)南青路20號荔山大廈及附屬樓（除六樓），房屋面積12983.96㎡及116個車位，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預計采購金額為3695.24萬元。
標的2：續(xù)租南山區(qū)桂廟路領康達大廈（原電達大廈）7-22層，面積9696.42㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預計采購金額為2792.57萬元。
標的3：續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路供電綜合樓1-7樓（鹽田局1號樓），面積3617.65㎡，租期1年，從2026年1月1日至2026年12月31日。預計采購金額為264.812萬元。
標的4：續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路2112號綜合樓A座1-4樓（鹽田局2號樓），面積2074.69㎡，租期1年，從2026年1月1日至2026年12月31日。預計采購金額為151.87萬元。
標的5：續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟301房，面積88㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預計采購金額為31.14 萬元。
標的6：續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟306房，面積88㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預計采購金額為30.78萬元。
標的7：續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟401房，面積96㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預計采購金額為25.74萬元。
標的8：續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟702房，面積78㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預計采購金額為25.92萬元。
標的9：承租南山區(qū)北環(huán)大道與沙河東路交匯處香山里花園五期（香山美墅云頌）2棟A座7A房，房屋面積170.78㎡，租期3年，自2026年1月1日起至2028年12月31日止。預計采購金額為90.00萬元。
2.3項目所在地區(qū)：深圳。
2.4采購分類：專項。
2.5項目類別：服務。
2.6標的清單：
序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 預計采購數(shù)量 | 預計采購金額（萬元） | 最高限價（萬元） | 工期/交貨期 | 是否特殊包 | 備注 |
1 | 2026-2028年續(xù)租荔山大廈 | 2026-2028年續(xù)租荔山大廈 | / | 3695.24 | / | / | 否 | / |
2 | 2026-2028年續(xù)租領康達大廈（原電達大廈）7-22層 | 2026-2028年續(xù)租領康達大廈（原電達大廈）7-22層 | / | 2792.57 | / | / | 否 | / |
3 | 2026年續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路供電綜合樓1-7樓（鹽田局1號樓） | 2026年續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路供電綜合樓1-7樓（鹽田局1號樓） | / | 264.81 | / | / | 否 | / |
4 | 2026年續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路2112號綜合樓A座1-4樓（鹽田局2號樓） | 2026年續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路2112號綜合樓A座1-4樓（鹽田局2號樓） | / | 151.87 | / | / | 否 | / |
5 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟301房 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟301房 | / | 31.14 | / | / | 否 | / |
6 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟306房 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟306房 | / | 30.78 | / | / | 否 | / |
7 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟401房 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟401房 | / | 25.74 | / | / | 否 | / |
8 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟702房 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟702房 | / | 25.92 | / | / | 否 | / |
9 | 2026年-2028年租賃香山里花園五期2棟A座7A | 2026年-2028年租賃香山里花園五期2棟A座7A | / | 94.715 | / | / | 否 | / |
3.采購方式原因說明及擬采購供應商信息
3.1采用直接采購采購方式原因：
序號 | 內(nèi)容 |
1 | 項目為房屋租賃業(yè)務，符合《中國南方電網(wǎng)有限責任公司非招標采購方式管理細則》附錄C：非招標采購方式管理要求規(guī)定的，可以采用直接采購的情形：第9條“采購或租賃特定不動產(chǎn)”。 |
3.2直接采購采購談判對象信息：
序號 | 公司名稱 | 采購對象類似項目業(yè)績或項目勝任力說明 | 邀請標包 | 聯(lián)系人 | 供應商聯(lián)系方式 |
1 | 深圳市長大機電設備安裝有限公司 | 其為房屋所有權(quán)人 | 2026-2028年續(xù)租荔山大廈[2026-2028年續(xù)租荔山大廈] | 李文剛 | 15112387233 |
2 | 深圳市領康達服務有限公司 | 其為房屋所有權(quán)人 | 2026-2028年續(xù)租領康達大廈（原電達大廈）7-22層[2026-2028年續(xù)租領康達大廈（原電達大廈）7-22層] | 涂昌英 | 13724229531 |
3 | 深圳市領康達服務有限公司 | 其為房屋所有權(quán)人 | 2026年續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路供電綜合樓1-7樓（鹽田局1號樓）[2026年續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路供電綜合樓1-7樓（鹽田局1號樓）] | 涂昌英 | 13724229531 |
4 | 深圳市電達實業(yè)股份有限公司 | 其為房屋所有權(quán)人 | 2026年續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路2112號綜合樓A座1-4樓（鹽田局2號樓）[2026年續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路2112號綜合樓A座1-4樓（鹽田局2號樓）] | 顏飛宏 | 13418691469 |
5 | 陳加豪 | 其為房屋所有權(quán)人 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟301房[2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟301房] | 陳加豪 | 13902985028 |
6 | 程惠華 | 其為房屋所有權(quán)人 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟306房[2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟306房] | 程惠華 | 13602558798 |
7 | 張?zhí)碛?/span> | 其為房屋所有權(quán)人 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟401房[2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟401房] | 張?zhí)碛?/span> | 13902318997 |
8 | 鄧思忠 | 其為房屋所有權(quán)人 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟702房[2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟702房] | 鄧思忠 | 15818537250 |
9 | 康安妮 | 其為房屋所有權(quán)人 | 2026年-2028年租賃香山里花園五期2棟A座7A[2026年-2028年租賃香山里花園五期2棟A座7A] | 高維春 | 18028750902 |
4.公示期限及發(fā)布媒介
公示期：2025年10月30日至2025年11月4日
本公示在南方電網(wǎng)公司供應鏈統(tǒng)一服務平臺（www.bidding.csg.cn）進行發(fā)布。
5.異議及投訴
5.1供應商或者其他利害關系人對本項目采用直接采購采購方式有異議的，應當以書面形式在公示期間內(nèi)提出，異議文件應當包括下列內(nèi)容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時還需提交授權(quán)委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
異議遞交地點：南方電網(wǎng)供應鏈集團有限公司
異議遞交方式：采用郵件方式
異議遞交郵箱：zbybyk@csg.cn
5.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關監(jiān)督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機構(gòu)名稱：深圳供電局有限公司資產(chǎn)管理部
監(jiān)督投訴機構(gòu)電話：0755-88933711
監(jiān)督投訴機構(gòu)郵箱：szgyljd@sz.csg.cn
5.3供應商或者其他利害關系人對本項目采購方式提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責任公司供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
6.聯(lián)系方式
采 購 人：深圳供電局有限公司
地 址：廣東省深圳市
采購代理機構(gòu)：南方電網(wǎng)供應鏈集團有限公司
地 址：廣州市天河區(qū)天河路178號南方電網(wǎng)供應鏈集團有限公司
聯(lián) 系 人：吳工
電 話：4008-100-100
采購人（或采購代理機構(gòu)）主要負責人或授權(quán)的項目負責人（簽名）：馬迪
馬迪
采購人或其采購代理機構(gòu)名稱：南方電網(wǎng)供應鏈集團有限公司【蓋章位置】
2025年10月30日
- 編輯:csg.cn