編號：SG2026035
江蘇中冠工程咨詢有限公司受江蘇常州天寧產(chǎn)業(yè)控股集團有限公司的委托，對該單位2026-2027年度常州汽車智能零部件產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項目公開招標。現(xiàn)邀請符合條件的投標人參加本次公開招標，有關(guān)事項的具體內(nèi)容通知如下：
一、招標內(nèi)容：
1.項目名稱：2026-2027年度常州汽車智能零部件產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)
2.服務(wù)期限：兩年，合同一年一簽，一年服務(wù)期滿經(jīng)采購人考核合格后，可再續(xù)簽一年合同。前三個月為試用期，三個月的試用期如果考核不合格，采購人有權(quán)隨時解除合同且不承擔違約責任。服務(wù)期限自通知中標人正式進場起。
3.項目地點：北塘河東路6號，總建筑面積48.5萬平方米。
4.服務(wù)內(nèi)容及要求：包含區(qū)域范圍內(nèi)秩序維護、安全防范、消防管理、高配維修、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生服務(wù)、停車場管理、裝飾裝修管理服務(wù)、物業(yè)檔案資料管理等其他物業(yè)管理服務(wù)事項。
5.項目預(yù)算：人民幣250萬元/年，人民幣500萬元/兩年
二、對投標人的基本要求：
1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；資產(chǎn)運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響投標人履行本招標項目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加招標活動前二年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受二年限制）；
6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標活動的行為；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；
8.本項目不接受以聯(lián)合體形式參加投標。
三、投標要求
1.本項目采用電子招投標方式進行，e交易電子招投標規(guī)則詳見：《e交易新版招標采購系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》，投標人應(yīng)制作電子版投標文件并在投標文件遞交截止時間前上傳。投標人經(jīng)電子投標文件制作系統(tǒng)制作的電子版投標文件，是經(jīng)投標人的CA認證加密確保為投標人制作，其投標文件的法律責任由投標人承擔。
2.電子版投標文件制作及操作步驟按e交易平臺提示進行。
3.評審在e交易平臺進行。
4.電子招投標注冊、報名等具體操作事宜，請投標人詳細咨詢400-828-9082。e交易網(wǎng)站網(wǎng)址：www.ejy365.com。
四、獲取招標文件的時間和辦法
1.投標人應(yīng)首先注冊成為e交易平臺（www.ejy365.com）網(wǎng)站會員并領(lǐng)取CA，詳見注冊指南。
2.投標人按系統(tǒng)提示交納相關(guān)費用后在規(guī)定的報名時間內(nèi)下載招標文件。
3.招標文件發(fā)售時間：2026年1月28日至2026年2月4日
報名截止時間：2026年2月4日
招標文件費用：人民幣伍佰元整
收款單位：江蘇中冠工程咨詢有限公司
4.平臺服務(wù)費：按系統(tǒng)提示信息操作
收款單位：江蘇易交易信息科技有限公司
平臺服務(wù)費發(fā)票由江蘇易交易信息科技有限公司開具。
5.銀行賬號及開戶銀行：按e交易平臺提示信息操作，詳見e交易平臺操作指南“供應(yīng)商操作手冊”。
六、投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于報名截止時間前通過e交易平臺向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。
七、投標保證金
投標保證金數(shù)額：人民幣伍萬元整。
投標保證金到賬截止日期：同投標文件遞交截止時間
投標保證金繳納方式：按e交易平臺提示信息操作
投標人必須通過e交易會員注冊賬（卡）號自行將投標保證金按規(guī)定方式和時間及時足額繳至系統(tǒng)提示的賬戶并到賬(以e交易平臺系統(tǒng)到賬為準)，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標保證金未在規(guī)定時間到帳的，將無法上傳投標文件。
八、電子版投標文件遞交截止時間：2026年2月25日9:00（北京時間）
九、開標時間：2026年2月25日9:00（北京時間）
投標文件解密時間：按系統(tǒng)提示信息操作（自系統(tǒng)發(fā)布解密指令后30分鐘）
開、評標過程：投標人自行準備終端遠程參與項目投標（詳見第二章2.9）
注：（1）本項目采用線上開、評標，開、評標過程中，供應(yīng)商須通過CA或者賬戶、密碼登錄，并通過CA進行遠程解密。投標人須妥善保管CA和賬戶、密碼；因CA或者賬戶、密碼遺失導(dǎo)致的一切損失由投標人自行承擔，采購代理機構(gòu)不承擔責任。
（2）采購代理機構(gòu)澄清聯(lián)系電話：0519-83260173。
十、招標文件售后一概不退。
十一、中標人中標后須遞交紙質(zhì)版投標文件（一正一副）作為備份材料；紙質(zhì)版投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容須與電子版投標文件保持一致。
十二、聯(lián)系方式
地址：常州市新北區(qū)龍錦路1259-2號9樓
郵政編碼：213022
業(yè)務(wù)電話：0519-86621928 聯(lián)系人：王工
技術(shù)支持電話：400-828-9082
財務(wù)管理中心電話：0519-89899890 龔女士
網(wǎng)址：www.ejy365.com www.czztb.com
郵箱：czztb@czztb.com
江蘇中冠工程咨詢有限公司
2026年1月28日