金宇大路南(隱秀長春)住宅、商業項目企劃推廣 招標公告（資格后審）

招標編號：0702-2640CITC2506

1.招標條件

中機國際招標有限公司受長春城達房地產開發有限公司的委托，對金宇大路南(隱秀長春)住宅、商業項目企劃推廣進行招標，招標人為長春城達房地產開發有限公司。項目資金來自企業自籌，項目出資比例為100% ，項目資金已落實。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況

2.1 項目名稱：金宇大路南(隱秀長春)住宅、商業項目企劃推廣。

2.2 項目地點：長春市。

2.3 招標范圍：金宇大路南(隱秀長春)住宅、商業項目企劃推廣，具體詳見用戶需求書。

2.4工作內容：項目啟動營銷工作需企劃公司協同完成對市場及目標消費群的分析研究，以及完成全周期傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案，包括不限于：項目宣傳理解及概念提煉、廣告策略及創意構想、各類傳播方式的創意、撰文與設計。

2.5服務內容：

2.5.1針對市場及目標消費群的分析研究負責：傳播環境理解、競爭對手分析、目標客戶群分析；

2.5.2項目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案：

2.5.3項目理解及概念提煉、廣告策略及創意構想：核心傳播概念、主題廣告語、主題畫面；

2.5.4階段性具體操作方案：整體及各階段傳播策略、推廣目的、傳播主題、推廣策略、媒介組合建議、新聞、軟性廣告建議、各種表現策略及方法；

2.5.5整合傳播執行計劃：傳播與媒介策略的制定、促銷活動策略建議及工具選擇建議、公共關系策略建議。

2.5.6項目全程跟進服務：例會制、實行個案小組制；

2.5.7整合傳播策劃及服務需提交的文本內容：項目整合傳播活動建議、廣告媒介投放建議；

2.5.8項目各類傳播方式的創意、撰文與設計：

2.5.9大眾傳播：包括不限于，電視、電臺廣告創意：電視專題片的創意、報紙雜志廣告設計、戶外廣告創意設計、車體廣告、候車亭、路牌廣告、地鐵廣告設計；

2.5.10售樓宣傳用品：包括不限于，售樓書設計、售樓處展板設計、項目所需宣傳印刷品設計、DM折頁（保證不同促銷期的更換）、海報、請柬、夾報、邀請函；

2.5.11 VI基本系統：包括不限于，項目標志整合調整修飾設計、項目中英文標準字修飾、項目標準色色彩系統完善、品牌象征圖象設計、品牌基本編排組合、輔助圖像設計；

2.5.12 VI應用系統：

1. 事務用品系統，工作證（卡）、便箋、筆、紙杯、手提袋、銷售人員工作牌、購房協議封套、置業計劃封套；
2. 業主用品系統：住所銘牌、住所入口地氈、業主車牌、便簽、餐墊、杯墊、鎖匙牌、配電箱遮蓋、垃圾筒、郵箱、煙盅、小區交通指示牌示意牌、下水道井蓋、遮陽傘蓬、沙灘椅。

2.5.13現場包裝：工地圍墻展示、工地廣告牌、導示牌、立柱掛旗、條幅-招示布、銷售通道包裝、售樓處內部形象概念提示及指導、銷售中心形象、背景牌及接待部分、展板等；

2.5.14銷售外賣場展示：提出展場設計核心概念、配合設計公司做氛圍布置設計、氣球-大氣球、豎幅-招示布、看樓專車（視業主方實際需要設計）；

2.5.15展示系統設計：樣板間（戶型牌、功能牌、免費贈送牌、概念介紹牌）、售樓處（區位標示牌、功能標示牌）。

2.6 服務期限：自合同簽訂之日起42個月，甲方可根據實際情況進行調整。

2.7 服務承諾目標：優質服務。

3.投標人資格要求：

3.1投標人必須具有獨立承擔民事責任的能力，具有近年檢驗合格且滿足本項目經營范圍的營業執照。

3.2投標人2021年1月1日至今須具有類似項目業績1項。

3.3財務要求：近三年（2023年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：

①2023年-2025年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2023年-2025年之間的，提供從成立之日起到2025年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2026年1月1日至今的財務狀況良好承諾。注：（1）如投標人2025年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告尚未完成，可提供2025年財務狀況良好承諾。（2）如投標人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。

3.4本次招標不接受聯合體投標。

3.5信譽要求：

（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；

（2）與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

（3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。（違反前兩款規定的，相關投標均無效）。

3.6其他要求：

（1）投標人未被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（2）未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

（3）近三年（2023年1月1日起至今）內投標人或其法定代表人未在“中國裁判文書網”（https://wenshu.court.gov.cn/）上有行賄犯罪行為。

4.招標文件的獲取

4.1 本項目招標文件采用線上方式發售，不向投標人提供紙質招標文件。招標文件發售時間：從2026年2月2日9時00分到2026年2月6日16 時00分。

4.2.有意向的投標人應先在中國通用招標網http://www.china-tender.com.cn免費注冊，注冊完成后請按照網上操作流程對招標文件進行購買。中國通用招標網技術支持電話：400-680-8126。

4.3.注冊完成后，按網上操作流程支付標書費和平臺使用費。標書費按人民幣0元/包收取，平臺使用費按人民幣500元/包收取，售后不退。平臺自動開具電子普通發票。

4.4.標書費和平臺使用費支付成功后，按網上流程操作下載文件。客戶服務熱線支持：400-680-8126。

5.投標文件的遞交

5.1提交投標文件截止時間、開標時間：2026年3月6日09點00分（北京時間）

5.2地點：長春市高新區鴻達街248號吉林日報副樓4樓（僅開放東門、從東門進入）第一開標室逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國通用招標網》、《中國招標投標公共服務平臺》上發布。

7.聯系方式

招標人：長春城達房地產開發有限公司

地  址：長春市南湖中街與華慶路交匯

聯系人：王女士     電話：0431-84336045

招標代理機構：中機國際招標有限公司

地址：長春市朝陽區安達街1305號輕鐵大廈7樓

聯系人：張經理、周經理

電話：0431-88513579、010-81168444

電子郵件：zhanghui6@cgci.gt.cn