金宇大路南(隱秀長春)住宅、商業(yè)項(xiàng)目企劃推廣 招標(biāo)公告（資格后審）

招標(biāo)編號：0702-2640CITC2506

1.招標(biāo)條件

中機(jī)國際招標(biāo)有限公司受長春城達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對金宇大路南(隱秀長春)住宅、商業(yè)項(xiàng)目企劃推廣進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)人為長春城達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100% ，項(xiàng)目資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況

2.1 項(xiàng)目名稱：金宇大路南(隱秀長春)住宅、商業(yè)項(xiàng)目企劃推廣。

2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：長春市。

2.3 招標(biāo)范圍：金宇大路南(隱秀長春)住宅、商業(yè)項(xiàng)目企劃推廣，具體詳見用戶需求書。

2.4工作內(nèi)容：項(xiàng)目啟動營銷工作需企劃公司協(xié)同完成對市場及目標(biāo)消費(fèi)群的分析研究，以及完成全周期傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案，包括不限于：項(xiàng)目宣傳理解及概念提煉、廣告策略及創(chuàng)意構(gòu)想、各類傳播方式的創(chuàng)意、撰文與設(shè)計。

2.5服務(wù)內(nèi)容：

2.5.1針對市場及目標(biāo)消費(fèi)群的分析研究負(fù)責(zé)：傳播環(huán)境理解、競爭對手分析、目標(biāo)客戶群分析；

2.5.2項(xiàng)目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案：

2.5.3項(xiàng)目理解及概念提煉、廣告策略及創(chuàng)意構(gòu)想：核心傳播概念、主題廣告語、主題畫面；

2.5.4階段性具體操作方案：整體及各階段傳播策略、推廣目的、傳播主題、推廣策略、媒介組合建議、新聞、軟性廣告建議、各種表現(xiàn)策略及方法；

2.5.5整合傳播執(zhí)行計劃：傳播與媒介策略的制定、促銷活動策略建議及工具選擇建議、公共關(guān)系策略建議。

2.5.6項(xiàng)目全程跟進(jìn)服務(wù)：例會制、實(shí)行個案小組制；

2.5.7整合傳播策劃及服務(wù)需提交的文本內(nèi)容：項(xiàng)目整合傳播活動建議、廣告媒介投放建議；

2.5.8項(xiàng)目各類傳播方式的創(chuàng)意、撰文與設(shè)計：

2.5.9大眾傳播：包括不限于，電視、電臺廣告創(chuàng)意：電視專題片的創(chuàng)意、報紙雜志廣告設(shè)計、戶外廣告創(chuàng)意設(shè)計、車體廣告、候車亭、路牌廣告、地鐵廣告設(shè)計；

2.5.10售樓宣傳用品：包括不限于，售樓書設(shè)計、售樓處展板設(shè)計、項(xiàng)目所需宣傳印刷品設(shè)計、DM折頁（保證不同促銷期的更換）、海報、請柬、夾報、邀請函；

2.5.11 VI基本系統(tǒng)：包括不限于，項(xiàng)目標(biāo)志整合調(diào)整修飾設(shè)計、項(xiàng)目中英文標(biāo)準(zhǔn)字修飾、項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)色色彩系統(tǒng)完善、品牌象征圖象設(shè)計、品牌基本編排組合、輔助圖像設(shè)計；

2.5.12 VI應(yīng)用系統(tǒng)：

1. 事務(wù)用品系統(tǒng)，工作證（卡）、便箋、筆、紙杯、手提袋、銷售人員工作牌、購房協(xié)議封套、置業(yè)計劃封套；
2. 業(yè)主用品系統(tǒng)：住所銘牌、住所入口地氈、業(yè)主車牌、便簽、餐墊、杯墊、鎖匙牌、配電箱遮蓋、垃圾筒、郵箱、煙盅、小區(qū)交通指示牌示意牌、下水道井蓋、遮陽傘蓬、沙灘椅。

2.5.13現(xiàn)場包裝：工地圍墻展示、工地廣告牌、導(dǎo)示牌、立柱掛旗、條幅-招示布、銷售通道包裝、售樓處內(nèi)部形象概念提示及指導(dǎo)、銷售中心形象、背景牌及接待部分、展板等；

2.5.14銷售外賣場展示：提出展場設(shè)計核心概念、配合設(shè)計公司做氛圍布置設(shè)計、氣球-大氣球、豎幅-招示布、看樓專車（視業(yè)主方實(shí)際需要設(shè)計）；

2.5.15展示系統(tǒng)設(shè)計：樣板間（戶型牌、功能牌、免費(fèi)贈送牌、概念介紹牌）、售樓處（區(qū)位標(biāo)示牌、功能標(biāo)示牌）。

2.6 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起42個月，甲方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.7 服務(wù)承諾目標(biāo)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.投標(biāo)人資格要求：

3.1投標(biāo)人必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有近年檢驗(yàn)合格且滿足本項(xiàng)目經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照。

3.2投標(biāo)人2021年1月1日至今須具有類似項(xiàng)目業(yè)績1項(xiàng)。

3.3財務(wù)要求：近三年（2023年-至今）財務(wù)狀況良好。同時提供以下①②材料：

①2023年-2025年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，如投標(biāo)人成立日期在2023年-2025年之間的，提供從成立之日起到2025年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告；②2026年1月1日至今的財務(wù)狀況良好承諾。注：（1）如投標(biāo)人2025年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告尚未完成，可提供2025年財務(wù)狀況良好承諾。（2）如投標(biāo)人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務(wù)狀況良好承諾即可。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5信譽(yù)要求：

（1）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)；

（2）與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。（違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效）。

3.6其他要求：

（1）投標(biāo)人未被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（2）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

（3）近三年（2023年1月1日起至今）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人未在“中國裁判文書網(wǎng)”（https://wenshu.court.gov.cn/）上有行賄犯罪行為。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 本項(xiàng)目招標(biāo)文件采用線上方式發(fā)售，不向投標(biāo)人提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。招標(biāo)文件發(fā)售時間：從2026年2月2日9時00分到2026年2月6日16 時00分。

4.2.有意向的投標(biāo)人應(yīng)先在中國通用招標(biāo)網(wǎng)http://www.china-tender.com.cn免費(fèi)注冊，注冊完成后請按照網(wǎng)上操作流程對招標(biāo)文件進(jìn)行購買。中國通用招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持電話：400-680-8126。

4.3.注冊完成后，按網(wǎng)上操作流程支付標(biāo)書費(fèi)和平臺使用費(fèi)。標(biāo)書費(fèi)按人民幣0元/包收取，平臺使用費(fèi)按人民幣500元/包收取，售后不退。平臺自動開具電子普通發(fā)票。

4.4.標(biāo)書費(fèi)和平臺使用費(fèi)支付成功后，按網(wǎng)上流程操作下載文件。客戶服務(wù)熱線支持：400-680-8126。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間：2026年3月6日09點(diǎn)00分（北京時間）

5.2地點(diǎn)：長春市高新區(qū)鴻達(dá)街248號吉林日報副樓4樓（僅開放東門、從東門進(jìn)入）第一開標(biāo)室逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國通用招標(biāo)網(wǎng)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長春城達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地  址：長春市南湖中街與華慶路交匯

聯(lián)系人：王女士     電話：0431-84336045

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中機(jī)國際招標(biāo)有限公司

地址：長春市朝陽區(qū)安達(dá)街1305號輕鐵大廈7樓

聯(lián)系人：張經(jīng)理、周經(jīng)理

電話：0431-88513579、010-81168444

電子郵件：zhanghui6@cgci.gt.cn