2026年南方電網數字電網集團信息通信科技有限公司中山一路32號物業管理服務項目直接采購公示
（采購編號：CG2100062002246163）
1.采購條件
本采購項目2026年南方電網數字電網集團信息通信科技有限公司中山一路32號物業管理服務項目，采購人為南方電網數字電網集團信息通信科技有限公司，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對該項目進行直接采購。
2.項目概況和采購范圍
2.1項目概述：廣州市越秀區中山一路32號8樓為我司長期使用的重要機房，已安裝機柜52架，部署了重要設備和通信線路，一直以來租用該場地，建筑面積360.4平方米，需對該場地采購物業管理服務。
2.2采購范圍：
對廣州市越秀區中山一路32號8樓南方電網數字電網集團信息通信科技有限公司辦公場地建筑面積360.4平方米進行物業管理。
2.3項目所在地區： 廣州市
2.4采購分類：專項
2.5項目類別：服務
2.6標的清單：
序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 預計采購數量 | 預計采購金額（萬元） | 最高限價（萬元） | 工期/交貨期 | 是否特殊包 | 備注 |
1 | 2026年南方電網數字電網集團信息通信科技有限公司中山一路32號8樓物業管理服務項目 | 2026年南方電網數字電網集團信息通信科技有限公司中山一路32號8樓物業管理服務項目 | 1 | 5.96462 | 5.96462 | 2026年4月1日至2026年12月31日 | 否 | 對廣州市越秀區中山一路32號8樓南方電網數字電網集團信息通信科技有限公司辦公場地建筑面積360.4平方米進行物業管理。 |
備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數的標包。
（2）預計采購金額為采購需求預測數據，僅作為招標預估規模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終以實際框架結果有效期內具體委托量為準。部分標包，特別是預計量少的標包，可能出現部分單位協議期內無實際需求的情況，請在知悉并接受相關條件的情況下參與本項目的投標。（適用于框架招標項目）
2.7其它關鍵要素：
（1）報價方式：項目報價是按固定金額單價報價，匯總總價。
（2）結算方式：結算時據實結算，按照月進行結算，結算金額=報價單價*月。
（3）本項目不收取質量保證金，不要求成交人提交質量保證保函（保險），不設立任何形式的“結清款”或類似性質的款項作為質量擔保。成交人應嚴格按照采購文件要求及合同約定履行質量保證義務。報價人應充分考慮采購人上述管理要求對投標報價的影響。
3.供應商資格要求
3.1通用資格要求
通用資格要求 | |
序號 | 內容 |
1 | 中華人民共和國境內注冊的法人，提供合法有效的營業執照（或事業單位法人證書等）；中華人民共和國境內注冊的非法人組織，提供主體資格合法存續的證明文件；分支機構應提供合法有效的授權，授權應加蓋委托人公章且委托人法定代表人或負責人簽字；不接受自然人參與。 |
2 | 提供近三年經審計的財務報告(2023-2025年報告。如2025年報告未發布，則提供相關原因聲明及2022-2024年報告；成立時間不足的按實際成立時間提供)，審計意見非“否定意見”或非“無法表示意見”，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結。（事業單位應提供2023-2025年經本單位確認蓋章的財務報表，如2025年報表未發布，則提供相關原因聲明及2022-2024年報表；成立時間不足的按實際成立時間提供） 注： 1.企業財務報告至少應當包括：資產負債表、利潤表、所有者權益(或股東權益，下同)變動表（執行小企業會計準則的除外）、現金流量表、附注。 2.執行企業會計準則的事業單位財務報表至少應當包括：資產負債表、收入支出表、現金流量表和報表附注。 3.執行政府會計準則的事業單位財務報表至少應當包括：資產負債表、收入費用表和報表附注。 |
3 | 不接受聯合體參與。 |
4.采購方式原因說明及擬采購供應商信息
4.1采用直接采購方式原因：
序號 | 內容 |
1 | 根據《南方電網數字電網集團有限公司采購管理辦法》附錄E：1非招標采購管理要求：符合條件：1.1屬于國家法律法規及公司有關規定必須招標范圍和規模標準之外的。 2.根據《Q /CSG-DG282001-2025-南方電網數字電網集團有限公司采購管理辦法》的第 7 點直接采購的 7.1.1只能從唯一供應商處采購的，因此采用直接采購方式。 |
2 | 南方電網數字電網集團信息通信科技有限公司租賃了廣州市越秀區中山一路32號8樓面積為360.4平方米作為辦公使用，南網物業管理（廣州）有限責任公司2025年12月29日中標廣州供電局2026年綜合后勤服務項目（物業管理、廚務外包服務、駕駛服務、變電站清潔及綠化服務、變電站安保服務等），其中該項目物業管理服務清單包含廣州市越秀區中山一路32號物業地址，因此南網物業管理（廣州）有限責任公司是唯一物業管理供應商。 |
4.2直接采購對象信息：
序號 | 公司名稱 | 采購對象類似項目業績或項目勝任力說明 | 邀請標包 |
1 | 南網物業管理（廣州）有限責任公司 | 南方電網數字電網集團信息通信科技有限公司租賃了廣州市越秀區中山一路32號8樓面積為360.4平方米作為辦公使用，南網物業管理（廣州）有限責任公司2025年12月29日中標廣州供電局2026年綜合后勤服務項目（物業管理、廚務外包服務、駕駛服務、變電站清潔及綠化服務、變電站安保服務等），其中該項目物業管理服務清單包含廣州市越秀區中山一路32號物業地址，因此南網物業管理（廣州）有限責任公司是唯一物業管理供應商。 | 2026年南方電網數字電網集團信息通信科技有限公司中山一路32號8樓物業管理服務項目[2026年南方電網數字電網集團信息通信科技有限公司中山一路32號8樓物業管理服務項目] |
5.公示期限及發布媒介
公示期：2026-02-02至2026-02-09
本公示在南方電網公司供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）進行發布。
6.異議及投訴
6.1供應商或者其他利害關系人對本項目采用直接采購方式有異議的，應當以書面形式在公示期間內提出，異議文件應當包括下列內容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
異議遞交地點：廣州市天河區黃埔大道中144-152號海景中心西塔5樓
異議遞交方式：現場遞交或郵寄（采用郵寄方式提出的異議，可以在規定時間內先以電子郵件方式提出，但異議書必須在電子郵件發出的當天同時寄出。受理郵箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
異議遞交電話：020-85120176、85124330、85125332
5.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監督投訴機構名稱：南方電網數字電網集團信息通信科技有限公司財務經營部
監督投訴機構電話：020-85737762
監督投訴機構郵箱：xtgscgjd@csg.cn
5.3供應商或者其他利害關系人對本項目采購方式提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
6.聯系方式
采 購 人：南方電網數字電網集團信息通信科技有限公司
地 址：廣州市黃埔區光譜中路11號2棟2單元12層全層
采購代理機構：南方電網供應鏈（廣東）有限公司
地 址：廣州市天河區黃埔大道中144-152號海景中心西塔5樓
聯 系 人：郭工
電 話：4008100100轉2轉1
采購人（或采購代理機構）主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：
王子博
采購人或其采購代理機構名稱（蓋章）：南方電網供應鏈（廣東）有限公司【蓋章位置】
2026年02月02日
附件 異議書模板
×××××××項目的異議書（模板）
異議提出日期： XX年XX月XX日
異議提出人名稱 （投標單位或其他利害關系人） |
| 法定代表人及授權代表 （簽字并蓋公司章） |
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聯系郵箱 |
| 聯系電話 |
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異議的對象 |
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提出異議的基本事實(法律依據) |
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相關請求及主張 |
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相關證明材料 有效線索和 | （可以以附件形式提供） | ||
- 編輯:csg.cn