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一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 土地最高限價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 宗地限定房價（清水，元/平方米 | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | SLG-（07）-2023-009 | 雙流區(qū)怡心街道藕塘社區(qū)2組、雙塘社區(qū)6組 | 33859.84 合50.7898畝 | 住宅用地 70年 | 12000（81263） | 13700（92775） | 29000 | 17000 | 2023年07月19日10時 | 不小于33860平方米且不大于67719平方米（1.0＜容積率≤2.0）； | 不大于30% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高度應(yīng)滿足區(qū)域城市設(shè)計(jì)要求，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)應(yīng)滿足航空限高和通導(dǎo)限高的要求，若要突破限高須取得機(jī)場管理相關(guān)部門的書面批復(fù)。住宅建筑高度不得低于18米（且不低于6層）。 | 住宅用地 | 50.7898 指標(biāo)證書 | 成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局 楊旸： 028-85826150 13980872198 |
2 | LQY04(251/21):2023-040 | 龍泉驛區(qū)大面街道銀杏大道以東、瓊花街以南 | 26172.66 合39.2590畝 | 住宅用地、商業(yè)用地 住宅用地70年、商業(yè)用地40年 | 12600（59360） | 14300（67368） | 28000 | 11900 | 大于1.0且不大于1.8 | 不大于25% | 住宅建筑應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求 | 二類住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(可兼容的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積占計(jì)入容積率的建筑面積的比例不小于20%且不大于25%) | 38.0140 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 梅玫： 028-63859627 13880773593 | |
3 | LQ02(252):2023-02 | 龍泉驛區(qū)十陵街道外東洪路以西、靈龍西路以南 | 43320.67 合64.9810畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 10500（68230） | 11900（77327） | 24000 | 13700 | 大于1.0且不大于1.5 | 不大于30% | 應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)要求 | 二類住宅用地 | 64.5976 指標(biāo)證書 | 成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局 黃菊： 028-84851019 13880801877 | |
4 | JN04(251):2023-023 | 金牛區(qū)金泉街道土橋村八組 | 14789.30 合22.1840畝 | 住宅用地 70年 | 11900（35198） | 13500（39930） | 26800 | 7100 | 不大于29578平方米且不小于14790平方米 | 不大于20% | 1.建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對海拔高程601米。2.住宅建筑高度不高于80米 | 二類住宅用地 | 22.1840 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 劉盛東： 028—87705469 19983291011 | |
5 | QY03(251):2023-021 | 青羊區(qū)康河街道董家壩社區(qū)5、8組 | 21619.61 合32.4294畝 | 住宅用地 70年 | 13000（70264） | 14800（79993） | 27500 | 14100 | 不小于21619.61平方米且不大于54049.02平方米。 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對海拔高程577米，住宅建筑高度不大于80米。 | 二類住宅用地 | 32.4294 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 唐厚超： 028-87331845 13618090382 | |
二、本次拍賣宗地采取“限房價、定品質(zhì)、競地價”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）。《審查報告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《四川省注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號）明確的A級以上會計(jì)師事務(wù)所及注冊會計(jì)師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文，下載
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南，并于2023年06月26日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報名用戶的競買申請人須在2023年07月18日16時之前足額交納競買保證金，2023年07月18日16時30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。（報名咨詢
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