本招標項目名稱為：新疆公司辦公樓A、B座房間改造工程公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況

 新疆能源有限責任公司位于烏魯木齊市烏魯木齊市新市區長春中路。行政區屬于烏魯木齊市高新區（新市區）管轄。

新疆公司辦公樓A、B座房間改造工程項目位于烏魯木齊市新市區長春中路西一巷311號。總建筑面積為52952.74㎡。其中：辦公樓A座地上22層建筑面積為33231.58㎡，總高103.3米；B座地上16層建筑面積19721.16㎡，總高78.2米；本次改造的具體主要包含：

1.A座一層大廳拆除原有全部燈具，替換并新增照明燈具，新增燈具需要重新布線，并增設控制電箱。

2.A座二層回廊功能設定為閱讀休息區，此處原吊頂需要進行拆除并新建吊頂，頂部燈具需要重新布線。

3.A座原5間開水間拆除墻面、地面及吊頂，并新帖瓷磚并新做防水處理，地面新帖防滑地磚，頂面為600*600鋁扣板；16間茶歇間場地內原有設備及頂面、墻面、燈光等全部拆除，新建頂面、墻面、燈光等。

4.B座1樓1#會議室119室，原場地內所有設備和設施及頂面、墻面、地面、燈光、音響、全部拆除，改造后新建頂面、墻面、地面、燈光、音響等，部分設備需要進行位置調整。

5.B座2層（B-0120）原機關工會活動室，其中頂面、墻面、地面、燈光等全部拆除，改造后新建頂面、墻面、地面、燈光等，個別設備需要進行位置調整。

6.B座3層01室，原戶型頂面、墻面、地面、燈光均保留現狀，增加柜子三組，新增入戶門一趟。

7.B座一層（B-0120室）現狀為開水房，改造后原頂面、墻面、地面、燈光拆除，原有開水器保留。

8.B座二層B-0210室、B-0313室、B-0517室（共3間）現狀為開水房和保潔室，改造后功能設定為茶歇間，原有隔墻拆除，原有設備拆卸移位，原頂面、墻面、地面、燈光拆除，依據平面方案重新進行布置，新建頂面、墻面、地面、燈光，櫥柜及附屬配套。

9.B座6-10層（共五層）原有每層7個房間改成15個房間，具備要求的功能和公共區域。每層原有吊頂、墻面、燈光及局部地面和廚房及設施拆除，新建隔墻7面分割原有房間，每個房間新建頂面、墻面、燈光、音響、空調和局部地面修復，且每個房間配備智能控制系統。原有衛生間墻面、地面、頂面、燈光及設施拆除，新建防水并新鋪貼墻面、地面，重新安裝頂面鋁扣板及燈光。新建衛生間8間，新建衛生間防水，并鋪貼墻磚及防滑地磚，頂面新建鋁扣板和燈光及其他設施。

10.B座11、12、13、15層（共四層）原墻面壁紙拆除，更換房間內部墻面墻布，過道原墻面墻皮鏟除，膩子找平后貼墻布。

11.B座17層原2個房間改成六個房間，（功能包含客廳、臥室、衛生間、衣帽間）公共區域。原有頂面、墻面、地面、燈光等拆除，其他設施按照規劃重新調整位置，新規劃戶型內新建吊頂，墻面，地面，燈光、空調、音響等，房間內配備智能控制系統。新建衛生間新做防水，墻面帖瓷磚，地面帖防滑地磚，吊頂采用鋁扣板，原有改造的衛生間墻面、頂面、地面、燈光及設施拆除，新鋪墻面、地面磚，吊頂采用鋁扣板吊頂。原有布草間和清潔室改造為商務洽談室，原頂面、墻面、地面、燈光，隔墻等拆除，新建頂面、墻面、地面、燈光、音響等。

12.B座19層原2個房間改成六個房間，（功能包含客廳、臥室、衛生間、衣帽間）公共區域。原有頂面、墻面、地面、燈光等拆除，其他設施按照規劃重新調整位置，新規劃戶型內新建吊頂，墻面，地面，燈光、空調、音響等，房間內配備智能控制系統。新建衛生間新做防水，墻面帖瓷磚，地面帖防滑地磚，吊頂采用鋁扣板，原有改造的衛生間墻面、頂面、地面、燈光及設施拆除，新鋪墻面、地面磚，吊頂采用鋁扣板吊頂。原有布草間和清潔室改造為13人會議室，原頂面、墻面、地面、燈光及其他設施等拆除，新建頂面、墻面、地面、燈光、音響等。

13.B座20層原有上人屋面改造成職工之家，原屋面拆除到結構層，重新布設地暖管線并找平，面層為塑膠地面，新建水吧區、衛生間、淋浴區，功能劃分為水吧區、乒乓球區、衛浴區、器械運動區、臺球區。

2.1.2招標范圍及標段（包）劃分：本次招標不劃分標段。

招標范圍包含施工圖紙中建筑、暖通、給排水、電氣、裝飾裝修等工程的設備材料采購及施工，具體工程量及范圍詳見工程量清單及施工圖紙。

2.1.3總工期：自合同簽訂之日起365日歷天。

2.1.4施工地點：烏魯木齊市新市區長春中路西一巷311號。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質證書或建筑裝修裝飾工程專業承包二級以上資質證書。

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2019年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有已完工的建筑工程施工合同或裝飾裝修合同業績2份，且合同金額不低于500萬元。投標人須提供能證明本次招標業績要求的的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的二級及以上建造師執業資格注冊證書（建筑工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。

    （2）項目經理須至少具有1個建筑工程施工項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名及職務，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有用戶蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理姓名、職務及單位名稱）。

    【6】其他主要人員要求：

    技術負責人：/

    安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）（安全負責人非安全員）。

    質量負責人：/

    【7】其他要求：母子公司資質業績不得互相借用。

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2024-08-23 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-08-28 18:00:00。