對寧夏黃河水電青銅峽發電有限公司、寧夏黃河水電中寧太陽能發電有限 公司 2025 年度～2027 年度物業管理項目及進行公開招標。現將有關事宜公告如 下：
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1 ．項目概況與招標范圍
1.1 項目概況
寧夏黃河水電青銅峽發電有限公司：寧夏黃河水電青銅峽發電有限公司位于 寧夏青銅峽市青銅峽鎮，生產、辦公區平均海拔 1146 米，年最低氣溫-20 度，最 高氣溫+40 度。距離青銅峽火車站 12 公里，距離 109 國道 7 公里，距離京藏高 速入口 15 公里。保潔總面積 112047㎡，其中生產區域保潔、維護面積 68330㎡， 辦公域樓宇內外及道路保潔、維護面積 43717㎡，綠化總面積 38106㎡。
寧夏黃河水電中寧太陽能發電有限公司: 寧夏黃河水電中寧太陽能發電有 限公司為太陽能光伏發電站，位于寧夏中衛市中寧縣喊叫水鄉，生產、辦公區平 均海拔 1300 米，年最低氣溫-20 度，最高氣溫+40 度。距離喊叫水鎮 5 公里，距 離 109 國道 1.6 公里，距離京藏高速就近入口 15 公里，距離青銅峽水電站 150 公里。保潔總面積 4003㎡，其中生產區域保潔 3643㎡，辦公、生產區域樓宇內 外及道路保潔、維護面積 360㎡，綠化面積 9150㎡。
1.2 招標范圍及主要工作內容
1.2.1 招標范圍
寧夏黃河水電青銅峽發電有限公司、寧夏黃河水電中寧太陽能發電有限公司生產、辦公區域樓宇內外及廠區內道路保潔、維護， 水、電、電暖及房屋設施維 護、綠化養護、垃圾清運、窗戶玻璃清潔、空調清洗維護、公寓服務接待等相關 物業管理服務。
1.2.2 主要工作內容
（1）寧夏黃河水電青銅峽發電有限公司、寧夏黃河水電中寧太陽能發電有 限公司生產、辦公區域樓宇內外公共部分及道路保潔、維護；
（2）寧夏黃河水電青銅峽發電有限公司、寧夏黃河水電中寧太陽能發電有 限公司水、電、電暖、門禁系統設施維護及房屋設施維護；
（3）寧夏黃河水電青銅峽發電有限公司、寧夏黃河水電中寧太陽能發電有 限公司綠化養護、配套設施的維護及花卉租賃；
（4）寧夏黃河水電青銅峽發電有限公司職工食堂化油池沖洗、左岸污水處 理系統回用水池清抽及拉運、職工食堂隔油池沖洗， 9 號機兩處衛生間污水拉運； 寧夏黃河水電青銅峽發電有限公司、寧夏黃河水電中寧太陽能發電有限公司垃圾 清運及處理、化糞池及集水井清理；
（5）寧夏黃河水電青銅峽發電有限公司、寧夏黃河水電中寧太陽能發電有 限公司生產、辦公區窗戶玻璃及調度樓玻璃幕墻清潔；
（6）寧夏黃河水電青銅峽發電有限公司調度樓中央空調及生產辦公室區域 空調的清洗維護；
（7）寧夏黃河水電青銅峽發電有限公司生產、辦公區域飲用水配送；
（8）寧夏黃河水電青銅峽發電有限公司職工公寓服務。
（9）按照公司承包商安全管理八個等同化管理要求開展工作。
1.2.3 項目實施地點及服務期限
（2）實施地點：寧夏黃河水電青銅峽發電有限公司、寧夏黃河水電中寧太 陽能發電有限公司所轄生產、辦公區域。
（1）項目服務期限：本項目約定服務期限為三年，即 2025 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日。
受托人須在每年度結束前 2 個月，接受項目業主的年度履約評價和考核，評 價和考核合格后方可與委托人按照已簽訂的合同繼續執行下一年度的物業服務 工作；當評價和考核不合格時，項目業主單位有權單方面終止合同，已約定的服
務期限亦自行終止，且項目業主的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠 訴求。
1.3 資金來源
本項目利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4 投標人資格
1.4.1 法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一 般納稅人資格的物業管理服務企業。
本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓、分包。
1.4.2 商業信譽
投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體 認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。
1.4.3 人員的資格要求
（1）項目經理 1 人（兼職安全員），持有安全生產考核 C 證或應急管理局 頒發的安全資格證書，并在投標時提供人員資格證書；
（2）提供擬投入本項目特殊工種資格證書（低壓電工提供 2 人、焊工 1 人）；
（3）擬投入本項目的人員男性年齡不得超過 55 周歲，女性年齡不得超過 50 周歲。
1.5 業績
投標人在投標基準日期的近五年內，已完成至少 2 項年度合同金額大于 100 萬元及以上企業或機構物業管理服務方面的合同業績（附合同復印件，合同中須 具有服務內容等）。
1.6 資格后審
招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格 審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.7 招標文件的獲取
1.7.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者， 請于購買招標文件時間 內進入報名參與購買招標文件，不接 受現場購買。
1.7.2 招標文件發售時間
2024 年 8 月 23 日至 2024 年 8 月 29 日。
熱線服務：上午 8:30～11:30 下午 14:30～17:30
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聯系人：王 清
電話：010-52883525
手機：13522854862 18810099894
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