中節能鐵漢東莞 鐵漢建設節能科創大廈1棟、2棟通風與空調工程公開招標招標公告
??? 中節能鐵漢生態環境股份 東莞 根據采購工作安排，就下述項目委托中化商務 組織國內公開招標，現誠邀符合資格要求的潛在投標人參加本項目投標。
一、標段（包）
二、標段（包）編號：20250101030192045001001 三、采購方式：公開招標 四、招標人（采購組織人）：中節能鐵漢生態環境股份 東莞 五、代理機構：中化商務 六、項目概況： （1）資金來源：自籌 （2）項目建設規模：節能科創大廈為停工重啟項目，項目位于深圳市龍崗區坂田街道楊美社區南坪快速-清平高速立交西北側，項目東北方向臨規劃城市主干道科學路，項目用地面積為12411.16m2，用地性質為新型產業用地(MO)，該項目原建筑方案為兩棟單體建筑，目前已按照原設計方案完成主樓區域地上2層局部結構施工，宿舍樓區域地下室負4層結構施工，地下室均為四層。總建筑面積約為103000平方米，其中地下室4層，宿舍8600平方米，食堂1800平方米，小型商業1000平方米，研發用房23000平方米，廠房22690平方米。 七、本次招標范圍及內容：（1）包括但不限于：（1）本項目空調系統、多聯機空調系統、機房配電系統、空調自控及機房群控系統等系統的預留預埋、防雷接地、施工、安裝、調試、驗收以及為完成上述內容而有必要采取的所有施工、相關系統的深化設計（深化后的安全、質量不得低于原圖紙標準）、能效驗證并獲得高效機房認證、采購、加工、供應、運輸、倉儲、保管、安裝、成品防護、調試、檢測、維修保養等；完成與土建、精裝修等相關專業的相關配合工作；完成消防驗收、節能（綠建）驗收等要求必要的配合工作；負責提供本項目所有相關實物樣板并完成所有材料及系統檢驗檢測（含第三方所有檢測及驗收）；配合將空調工程移交物業（資料及工程移交）并培訓物業操作人員滿足空調運行要求；完成招標人的其他工作。（2）工程量清單、設計圖紙、工程規范及圖集所示或可推斷形成一個完整系統或工程的全部工作內容。
1）空調系統：空調風系統、空調水系統、多聯機系統、機房配電系統、空調自控及機房群控系統，負責空調系統相關的孔洞封堵施工。
2）防雷接地系統：空調系統的防雷接地與防雷接地系統干線的接駁。
3）預留預埋：空調工程的預埋管道、預留孔洞、預埋套管、管道穿墻、板和梁處的防水/防火封堵（套管/管道內）。
4）抗震支架工程：消防分包人負責項目全部抗震支架的設計、深化、采購、安裝和驗收等全部工作，空調分包人予以配合提資。
5）投標人負責制冷機房，包含但不限于：設備選型報告、水力核算、運行能效模擬報告、能效的測量、驗證及驗收、能效維持、承包商責任及權威第三方能效檢測等其他技術服務；機房內冷凍水系統、冷卻水系統采購及現場安裝等；整個機房系統提供BIM設計。
6）投標人負責機房內所有設備的供應、安裝、調試，供應范圍包含：制冷主機、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、冷凝器清洗裝置、加藥裝置、膨脹水箱、電動閥、以及上述設備的（變頻、工頻）啟動柜。
7）投標人負責空調系統機房群控系統軟、硬件的供應及安裝，并提供相關符合要求的接口及開放所有BA集成所需的協議，并配合IBMS（IIS）功能集成；群控系統涉及到的外圍部件如溫度、壓力傳感器、流量傳感器、機房冷量計量裝置（能量表）、動態平衡閥等等相關部件和線路的供應及安裝；負責機房群控系統的控制邏輯分析、制冷機房的調試及驗收。
8）投標人負責末端空調系統，包含但不限于：風機盤管、空氣處理機組、新風機組等末端設備采購、安裝及調試，末端系統風管、水管、閥門閥件、保溫等材料采購、安裝。
9）投標人負責末端空調配電系統，包含但不限于空氣處理機組及風機盤管控制柜的采購供應、安裝與調試運行；控制柜（箱）至末端設備之間的電纜、電線及相關線管采購、施工、調試運行。
10）投標人負責空調末端自控系統，包含但不限于風機盤管機組的機械溫控器（含傳感器）及連接線纜的采購供應、安裝和調試運行；空氣處理機組的啟動自控箱（含控制器、顯示面板、傳感器等）及連接線纜的采購供應、安裝與調試運行。
11）投標人負責空調系統不少于2年的維保服務：所有設備的維護保養、自控系統的維護保養、冷凍/冷卻水系統的水處理和系統的能效保障。
12）需提供施工圖紙及配合總承包單位制作機電 BIM 模型，配合總承包單位進行碰撞分析及處理。服從總承包單位全面技術統籌管理。
13）招標范圍未盡詳細或合同執行過程中對承包范圍界定產生歧義，由建設單位書面予以明確的工程內容，投標人應無條件服從現場的需要而進行施工，建設單位明確該部分的工程內容，不管是否包括在招標范圍內，該部分結算造價均按合同內的計價方式執行。
14）其他：負責保證全部空調系統符合圖紙要求及系統完整性所需的其他相關工作、使本分包工程項目正常運行所需之一切工作及費用、提供有關系統的調試及試運行工序及其所需的一切儀器和工具、提供備用配件、設備系統測試報告、操作及維修手冊、提供在保修期內的維修及保養服務、對移交物業接收單位技術人員的免費培訓。
（2）具體詳見工程量清單及圖紙。
（3）本內容說明中所描述的工程范圍及介紹僅是概括性的，不能作為是完整無缺的。投標人應審閱全部招標文件，包括工程說明、技術要求、工程量清單、圖紙等去完全了解工程的實際范圍，也不僅限于工程量清單，應認為是本工程施工圖紙、工程變更、招標文件和招標答疑紀要、技術要求、標準、規范等所包括的所有工程內容。
（4）工程須根據獲有關政府部門批準/認可及設計單位發出的施工圖及建設單位確認的技術要求等資料進行施工與安裝。投標人有責任提供全面及有效的管理，包括與總承包單位、其他分包單位的協調及配合，以確保所進行的工程符合技術要求及政府部門的要求，并采用符合標準的操作工藝。 八、本次招標項目建設 九、工期要求：422日歷天，開工日期以招標人發出的開工令載明的日期為準。 十、對投標人的資格要求：1. 投標人須為在中華人民共和國依法注冊的、具有獨立法人資格、具有獨立承擔民事責任的能力的法人或其他組織（提供營業執照或事業單位法人證書復印件）。
2. 資質要求：具備建筑機電安裝工程專業承包二級及以上資質，且具有建設主管部門核發的有效安全生產許可證（須提供有效的資質證書、安全生產許可證掃描件）。
3. 人員要求：擬派項目經理具備機電工程專業二級及以上注冊建造師證書，具備有效的安全生產考核合格證書（B本）（提供有效的注冊建造師電子證書和安全B證及2024年10月1日至投標截止時間任意三個月社保繳納記錄），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理，須提供無在建項目承諾（格式見第七章）。
注：項目經理須提供使用有效期內的建造師電子證書，如提供注冊一級建造師證書須在個人簽名處手寫本人簽名并簽署日期，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的或簽署日期不在使用有效期內，該電子證書無效。
4. 財務要求：投標人須具有健全的財務會計制度，未處于歇業、被責令停業或破產等非正常狀態，且資產未被重組、接管和凍結，投標人應提供2022或2023年度第三方財務審計報告及其附表（附表至少包含利潤表、現金流量表、資產負債表），成立期限不足一年的法人可提供
十一、是否允許聯合體投標：本標段不接受聯合體投標 十二、資格審查方式：資格后審 十三、 未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458?
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來源：中國電力招標采購網?
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：ebidding.cecep