1.招標條件

    本招標項目名稱為：置業公司 山東置業有限公司山東風電項目部后勤綜合服務業務外委服務項目公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目分為二個標段，第一標段為山東風電項目部（煙威項目、濰青項目）保潔、駕駛服務、客服、餐飲業務外委服務項目；第二標段為山東風電項目部（東營項目、濱德項目）保潔、駕駛服務、客服、餐飲、秩序維護業務外委服務項目。

第一標段：山東風電項目部（煙威項目、濰青項目）保潔、駕駛服務、客服、餐飲業務外委服務項目

2.1.1項目概況：本項目主要為 山東置業有限公司山東風電項目部（煙威項目、濰青項目）提供服務，分布在煙臺市、威海市、乳山市、濰坊市、青島市。委托服務內容主要包括：甲方配備車輛的駕駛服務及維保服務；餐飲服務；衛生清潔服務，包含員工洗衣、倒班室衛生清理；企業文化活動組織，包含文體活動、員工聯誼；會議、會務服務；餐飲服務等，即：保潔、駕駛服務、客服、秩序維護、餐飲等業務進行外委，服務面積：17.52萬平方米。

2.1.2招標范圍：本次采購主要為 山東置業有限公司山東風電項目部（煙威項目、濰青項目）保潔、駕駛服務、客服、餐飲等業務外委服務采購項目，主要包括客服、駕駛服務、保潔、廚師、勤雜班長、勤雜工等。需配置物業人員不少于52名（按地區劃分，人員配置情況：煙臺不少于2名，威海不少于21名，濰坊不少于22名，青島不少于7名），其中具體包括高級客服不少于3名（威海、青島、濰坊各1名），客服不少于6名，駕駛服務不少于6名，保潔不少于6名，廚師不少于14名，勤雜班長不少于1名，勤雜不少于16名。

2.1.3服務地點：山東風電項目部（煙威項目、濰青項目）。煙威項目服務地點：1.山東省榮成市成山鎮榮山大道900號國華榮成風力發電有限公司；2.山東省榮成市成山鎮黃埠村國華中電榮成風力發電有限公司；3.山東省榮成市崖西鎮橋南頭村國華榮成新能源有限公司；4.棲霞市寺口鎮國華棲霞風力發電有限公司；5.乳山市海陽所鎮紅石頂；6.山東省乳山市距海岸40公里處；7.山東省乳山市海陽所鎮駐地；8.山東省威海市青島北路匯金廣場；9.山東省榮成市成山鎮成大東路888號國華能源投資有限公司（榮成）新能源實訓基地。濰青項目服務地點：1.山東省濰坊市諸城市石橋子鎮西郭家莊村、2.山東省諸城市桃園生態經濟發展區、3.山東省濰坊市臨朐縣九山鎮南店村、4.山東省濰坊市臨朐縣柳山鎮柳上路567號、5.山東省青島市黃島新區寶山鎮大于家村、6.山東省濰坊市昌邑市下營鎮昌邑風電場、7.山東省青島市市南區閩江路2號。

2.1.4服務期限：2年。

第二標段：山東風電項目部（東營項目、濱德項目）保潔、駕駛服務、客服、餐飲、秩序維護業務外委服務項目

2.1.1項目概況：本項目主要為 山東置業有限公司山東風電項目部（東營項目、濱德項目）提供服務，分布在東營市、濱州市、德州市、菏澤市。委托服務內容主要包括：甲方配備車輛駕駛及維保服務；餐飲服務；衛生清潔服務，場區綠化服務，包含辦公場所、生活用房、健身房設施設備、員工洗衣、倒班室清理、綠化澆水；安全管理包含外來人員與車輛管理、安全巡查；企業文化活動組織，包含文體活動、員工聯誼；會議、會務服務；餐飲服務等。即：保潔、駕駛服務、客服、秩序維護、餐飲等業務進行外委。服務面積：18.16萬平方米。

2.1.2招標范圍：本次采購主要為 山東置業有限公司山東風電項目部（東營項目、濱德項目）保潔、駕駛服務、客服、餐飲、秩序維護等業務外委服務采購，主要包括客服、秩序、駕駛服務、保潔、廚師、勤雜工等。需配置物業人員不少于57名（按地區劃分，人員配置情況：東營不少于37名，濱州不少于13名，德州不少于7名），其中具體包括高級客服不少于1名，客服不少于2名，秩序維護員不少于4名，駕駛服務不少于6名，保潔不少于8名，廚師不少于10名，勤雜不少于26名。

2.1.3服務地點：山東風電項目部（東營項目、濱德項目）。濱德項目服務地點：1.山東省濱州市沾化區濱海鎮臨港產業園；2.山東省濱州市無棣縣西小王鎮羊屋子村；3.山東省德州市樂陵市黃夾鎮趙古屯村；4.山東省菏澤市東明縣小井鎮；5.山東省德州市齊河縣國華齊河儲能電站1期項目部。東營項目服務地點：1.東營市河口區新戶鎮北5公里；2.東營市河口區新戶鎮北20公里；3.東營市利津縣刁口鄉北7公里；4.東營市廣饒縣濱海新區王道新村；5.東營市東營港港西一路與港北三路交叉口北800米；6.東營市墾利區河海路與永豐路路口西240米；7.山東省東營市東營區運河路與廣州路交叉口西北280米；8.東營市河口區新戶鎮海豐村西北30千米。

2.1.4服務期限：2年。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案（提供市場監督管理部門行政機關網站查詢截圖或加蓋行政部門公章的備案證明材料）。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2022年7月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣500萬元的服務合同（合同范圍須包含餐飲服務）業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2025-07-29 15:00:00，招標文件購買截止時間2025-08-05 16:00:00。